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建筑工程中外墙防渗漏施工技术探究

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：孙孟根

[导读] 摘要：房屋是我国自古以来就寄予深厚情感的地方，随着如今经济水平的提高，人们对房屋的要求也越来越高，而无论是家用还是商用的房屋建筑工程中都存在外墙渗漏的弊病，外墙渗漏是由什么引起的，如何有效防止渗漏，将是本文探究的重点。

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        摘要：房屋是我国自古以来就寄予深厚情感的地方，随着如今经济水平的提高，人们对房屋的要求也越来越高，而无论是家用还是商用的房屋建筑工程中都存在外墙渗漏的弊病，外墙渗漏是由什么引起的，如何有效防止渗漏，将是本文探究的重点。
        关键词：建筑工程；外墙；防渗漏施工技术
        建筑业在我国经济发展中起着重要作用，是我国经济发展的重要支柱，建筑工程的开展也越来越广，在开展的过程中外墙防渗漏也开始变得重要起来，若防漏工程出现问题，轻则出现墙体裂缝、墙皮脱落等现象影响人们的使用感受，重则导致房屋变形、坍塌，威胁人们的生命安全。因此本文主要对建筑工程中外墙防渗漏施工技术进行探究。
        1.建筑工程中外墙渗漏问题及原因分析
        1.1施工材料问题
        施工材料是决定之后施工质量的基础，所以对于施工材料的选择一定要严格把控。一旦选择了一种不合标准的施工材料，那么将使得整个建筑工程防漏效果都达不到标准，影响建筑设计观感。一旦防漏材料选择不当，在施工过程中便会出现不同程度的渗漏问题，对于工程进展造成较大影响。近年来，随着经济水平和科技水平的提高，虽然人们广泛使用的仍是建筑工程中最基本的组合材料，但也出现了一批新型材料，不过这些新型材料价格普遍偏高，某些建筑商为了节省成本，以次充好，造成防渗漏技术大打折扣。比如，黄砂，优质黄砂价格昂贵，某些建筑商为节省成本购买劣质黄砂，劣质黄沙与水泥混合搅拌后的和易性极差，劣质黄砂含泥量超标、模数不够就会导致空裂、开裂等现象，从而导致外墙渗漏。其他以次充好的材料也是类似。
        1.2裂缝问题
        建筑主体一般由混凝土构成，而混凝土具有不稳定的特性，时间久了十分容易因环境影响而产生各种裂缝。浇筑施工在施工过程中应用广泛且确实有效，但在浇筑过程中会使得混凝土静止时间缩短，若不能把握好混凝土的静止时间，则会出现墙体裂缝，进而导致墙体渗漏[1]。此外，在进行混凝土养护工作时，经常发生缺乏外墙墙面养护的行为，忽略这一步骤，遇到高温天气时外墙墙面将非常容易出现裂缝、渗漏问题。再者，如果出现盖板拉开或者墙体拉裂也会产生渗漏情况。建筑的整体框架和布局也会因为受到不同的压力作用而产生不同程度的变化，会因重力作用产生沉降，导致门窗变形而产生裂缝，这种情况遇到雨水天气便极易出现渗漏情况。
        1.3预埋管件和外墙预留孔问题
        预埋管件是建筑合理应用的基本操作，但是在实际施工中常常出现外墙预埋管件不牢靠的问题，如果预埋管件不合理，那么将会导致管件与混合泥浆贴合不充分，且预埋管件的使用过程中经常会有水流过，若再不重视填洞工作，那么雨水也将从洞口渗入到室内，甚至渗透到居民墙中，严重影响人们正常生活。此外外墙预留孔与管件尺寸不符，孔洞过大，在施工完成后又未对其进行有效封堵，亦导致渗漏问题。
        1.4细节处理不当
        细节决定成败同样应用于外墙施工中，并且外墙施工若忽略任一细节都容易导致渗漏现象。如混凝土和砖砌体连接部位未布设钢丝网，砂浆养护未达标准，都会导致空裂或开裂，造成外墙渗漏；外墙施工中的塔吊、人货梯连接处拆除后未及时修补或修补不到位等也容易造成外墙渗漏。此外，在地下室的建设过程中，一旦出现连续墙结构处理不合理，就会导致出现不同程度的裂缝，对于地下水位较高的区域，就会有地下水透过结构墙裂缝渗透进来。在混凝土浇筑过程中，若浇筑工序不合理，浇筑技术不规范，则会在很大程度上破坏混凝土的平整性，进而导致防水卷材与混凝土结构表面贴合性差，出现渗漏情况。
        2建筑工程中外墙防渗漏技术的应用
        2.1框架墙体防漏
        若想有效防止外墙渗漏，需要将防渗漏技术应用到框架墙体中。全面把握施工情况，针对外墙渗透概率较高的地方进行处理，如阳台根部[2]。外墙中找框架梁与平层接触的位置、剪力墙与砌体的交接处、墙面交接与横向装饰线条等。

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具体来讲，在框架墙体防渗漏措施中，首先按照建筑工程相关施工规范进行，科学选择砌砖块，加强对其的质量控制，确保具备良好的性能和抗压强度，降低因收缩而产生裂缝出现的几率。施工过程中对砌块的质量进行严格把控，选择合适的砌块，采取措施防止砌块出现破损以及伤了棱角问题。加强砌块的管控应加强混凝土和砌块的质量控制，掌握砌块的砌筑方法，最大程度的避免因砌块质量问题导致的框架墙体出现渗漏。此外，必须要掌握正确规范的砌筑方法，让一铲灰、一块砖、一揉压能够很好结合，保证所使用强度等级的统一和干密度的一致，以此加强混凝土砌块质量的控制。在建筑工程中还必须控制好每日的砌筑高度，施工进行到适当位置时需要保持静停状态，一般在施工高度达到1.4m以内，在梁底200mm左右时静停7d，等到砌体稳定不再变形后，以同样的手法，用同样材质的小型砌块加以辅助，为确保牢固性，一般将辅助砌块倾斜在60°到75°之间。
        2.2外墙保温层防漏措施
        在我国大部分地区冬季比较寒冷，所以我们需要对建筑外墙进行保温措施。首先还是材料问题，根据当地环境和科学技术对材料进行一个筛选，选择防腐程度过硬且温度适合的建筑保温材料。同时，也要注意材料拼接问题，连接部位一定不要留缝隙，不然很容易被雨水冲刷而产生渗漏。从本质上说，抹灰与保护层具有一定的粘性强度，可基于这一原理，在建筑工程外墙保温层防渗漏施工中，在抗裂砂浆中加入抗裂剂，促进抗裂砂浆性能优化。此外，一定要注意抹灰厚度，厚度应在2——4mm之间，等到抗裂砂浆能够保持良好的固化状态之后，及时铺设钉网，其次还要控制好抹灰力度，确保其能和钢丝网粘合牢固。建筑工程中外墙保温层的的防渗漏施工工作的开展，必须要保证抹灰操作的规范性，也就是说根据实际情况进行分层抹灰，不过要注意的是两次抹灰的厚度在5——7mm，确保抹灰工作无死角、无空鼓[3]。
        2.3装饰面防漏措施
        建筑工程中装饰层面的防渗漏也是比较重要的一方面，是做好抹灰工作的基础。将墙面清理干净后开始洒水，使墙面含水率达到10%以上，但不能超过15%。通过水泥砂浆对墙面进行拉毛处理，改善砂浆与结构层的粘结度，最后，检查是否有空鼓裂缝现象，若有则需要及时修补，若未来得及修补，过后记得一定进行镶贴。
        2.4外墙细部结构防渗漏处理
        建筑中最容易出现积水的地方是门窗部位，积水腐蚀墙体产生裂隙导致渗漏。所以在进行门窗安装时应尽量将窗台等设计成有弧度的，这样雨水可以自然留下，不会形成积水现象，最好还可以在门框窗框与门窗的交界处用混凝土进行涂抹，还可加涂一层防水油漆，以此强化建筑外墙的防渗透力[4]。对于建筑的顶部和底部则采用现浇混凝土，这类混凝土抗腐蚀性强，即使出现积水现象也不易被腐蚀，可以进行人工排水，以此增强建筑使用寿命。
        除此以外，首先设计图纸对于建筑来说是基础，所以图纸的设计一定要是合理的，然后让施工工人严格按照图纸内容进行。其次，注重施工过程中的监督工作，对于每一个细节都要进行及时跟踪细致的检查，以免施工结束后出现问题不易解决。在监督人员的选择上，要选择专业能力强，有责任心，有良好的社交能力的人员，只有这样才能在和谐的氛围中把控建筑的质量。最后必须要注意的是，对于图纸预留出来的建筑管道和安装空洞，在设备全部安装结束后，一定要加强预留管道和安装空洞的封堵工作，实施外围防水密封作业，增强防水性能。
        结语
        综上，建筑工程中造成外墙渗漏的因素有很多，材料也好，细节也罢，只有对它们有一个全面正确的认识，有针对性的选择应对方案，不断优化改进防渗漏技术才能真正做到建筑中外墙的防渗漏，提高防渗漏质量。当今时代，新材料、新设备、新技术不断推陈出新，在学习掌握新技术的同时，脚踏实地一步一步的进行，绝对不能出现越过上道工序直接到下一道的情况，实施科学合理的监督，多方共同发力使建筑业更加繁荣，国家经济发展更加昌盛。
        参考文献：
        [1]刘明慧.建筑工程中外墙防渗漏的施工技术探究[J].建筑工程技术与设计，2018，（3）：917.
        [2]周欢峰.探究建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2018，（23）：1793.
        [3]马卫国.探究建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].装饰装修天地，2018，（23）：63.
        [4]刘干.探究建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].装饰装修天地，2018，（24）：250.