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关于房建施工中防渗漏施工的研究韩志深

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：韩志深

[导读] 摘要：房建施工中的一些质量问题例如渗透问题正在严重影响工程的最终质量，这对建筑市场的长远和健康良性发展形成了阻碍。

        身份证号码：41052219891121xxxx
        摘要：房建施工中的一些质量问题例如渗透问题正在严重影响工程的最终质量，这对建筑市场的长远和健康良性发展形成了阻碍。因此，有必要加强对房建施工中的防渗漏施工技术的重视，使房建施工质量得到切实保障。基于这一出发点，对当前房建施工中的防渗漏施工技术进行了分析，并进一步对其影响因素和改善提升策略进行了探讨，希望对防渗漏施工工作能够有所借鉴。
        关键词：房建施工；渗漏；施工技术；应用
        目前，伴随着世界经济的快速增长，房地产行业同步快速发展和改善。同时，建筑施工过程中也开始暴露了一些问题，其中最常见的是渗漏，引起了相关部门、建筑施工方和建设方的关注。房屋建设中的渗漏问题主要集中在屋顶、墙壁、厨房、厕所和房屋等特殊部位。本文分析建筑施工中的渗漏问题，推进不同路段渗漏原因对策，防止施工过程中渗漏问题再次发生，保证建筑施工的整体质量符合国家标准。
        1防渗漏施工技术的重要性
        对于房屋建筑，其一旦出现渗漏问题，则会严重影响到房屋建筑使用者的正常生活和工作，甚至一些严重的渗漏问题还可能会造成使用者的经济和财产损失，降低人们的使用体验和生活质量。此外，一些渗漏可能会使水汽渗透墙体，从而进一步侵蚀墙体中的电路管线，由此而引发断电、短路等其他事故隐患。房屋建筑在长期遭受渗漏影响时，会导致墙体等结构的强度下降，这会严重影响到房屋建筑的抗震性，并在一定程度上缩短房屋建筑的使用年限。通过以上对房建渗漏的危害性分析可知，防渗漏施工在工程建设中具有重要作用，必须引起足够重视。首先，加强防渗漏施工，可以对房建的内部结构进行优化，从而更好地满足建筑使用者的生活和工作环境要求；其次，做好防渗漏施工，可以将后期的渗漏风险减到最小，并对保证和延长建筑使用年限具有积极效果；最后，施工建设单位重视防渗漏施工，能够在市场上为自身树立良好形象，并赢得客户信赖，这对自身和整个建筑市场的健康与良性发展意义重大。
        2在施工过程中房屋的渗漏问题
        2.1建筑门窗渗漏问题
        工业大楼和民用建筑物的使用中，建筑物的门和窗户容易渗漏。门窗渗漏的主要原因包括：①渗漏是因为建筑门窗安装过程不符合相关规范要求。在门窗的安装过程中，施工方过度注意成本。门和窗材质量不符合相关标准的要求，无法完全满足设计要求，从而导致建筑物门和窗的大面积渗漏。②建筑物门窗与墙壁的接触位置通常具有一定宽度的间隙。建筑人员不能有效地填补门窗与墙壁之间的间隙。雷雨天气下建筑物的门窗就会严重渗漏。③在建筑物的门和窗的设置过程中，由于设置人员不够注意，门和窗框边缘的连接紧凑性差，框架边缘的锚杆长度大，门和窗边缘的连接位置不充分，会产生门和窗的变形和破裂。造成强风和雨水的渗漏。④在建筑物窗框的外侧涂抹灰浆坡度不合理，表现出“外侧高，内侧低”的状态。门窗受到很大的冲击，容易损坏，建筑物的墙壁掉落，门窗周围出现大幅的裂缝，引起严重的渗漏。
        2.2厨房与卫生间出现渗漏的原因
        在住房过程中，用水最频繁的地方当属厨房与卫生间，因此这两个地方发生渗漏的可能性也最高。在施工过程中，一旦房屋的防水工作没有按照相关标准来实施，其中涉及到的混凝土材料不达标以及后期混凝土浇筑使用后没能及时地进行保养，便会导致浇筑区域出现了裂缝。在施工过程中过多地堆积杂物，且楼板厚度设计未达到一定的标准，这些问题的出现，均会引发房屋漏水的问题。解决房屋漏水问题，完全掌握实际的施工情况，将产生渗漏的原因完全掌握后，采取有效的应对措施。
        2.3外墙
        外墙的渗漏主要从两个方面进行分析：①在外墙中，对材料的质量要求很严格。

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如果外墙材料使用不合格，外墙就会出现很大裂缝，甚至会使墙体变形，这样，就使得渗漏不断，还会使整体建筑发生变形，危及安全；②在外墙施工中，工作量是非常大的。钢筋、砌筑是重要的环节，在这两个环节中，如果没有按照严格的标准进行，就非常产生水平裂缝，这样就给工程质量带来影响，为渗漏埋下隐患。
        3房建防渗漏技术在施工中的应用
        3.1门窗防渗漏技术
        预留的墙壁的密封孔在可以进行门和窗户的安装之前，需要再次确认。一般来说，小于5cm的厚度。用于处理细石混凝土时，厚度应控制在5cm以内。刮糙时，使用防水砂浆或钢丝网，完成时固定外框。粘合铁板用于连接，厚度通常小于或等于1.5mm，框架边缘与固定点之间的距离为50cm。为了避免外膜的损伤，干燥及发泡剂应用于门窗的开口部而不中断，一次成型，间隙填充应在结膜前进行。作为设计者，设计必须以整体框架为基础，而且在设计完成时，门洞和窗口都很容易发生渗漏问题。通过专业技术和多年的经验，为以后的施工奠定基础。
        3.2厨卫防渗漏施工技术
        对于房屋建筑尤其是居民住宅，由于厨卫的功能决定了用水量最大，所以发生渗漏的几率也最大，对其加强防渗漏施工就显得尤为重要和迫切。具体而言，在房建施工中，应结合具体工程特点，对厨卫管道穿经楼板时预留一定尺寸的空洞，预留空洞的尺寸必须合理确定，不宜过大或过小。同时，厨卫施工中用到排水管不能使用套管，但涉及到的供热管线却务必要使用套管，并在所有管道的连接处做好防渗漏材料的涂刷工作，确保管道连接的密封性。最后，厨卫施工还必须做好防水，从各个方面对可能潜在的渗漏源进行堵塞。
        3.3外墙防渗技术
        房建工程实际施工过程中，对于原材料的使用尤为重要，采购砂浆时，严格控制的防水性能，将其应用在施工过程中，可以加强墙体本身的防水性。针对外墙进行抹灰工作时，一定要将墙面上存在的洞口进行全面的封堵。为了使砂石与墙体之间更加黏连，首先便要针对界面涂刷的厚度以及甩刷的控制力度，然后进行分层粉刷。当遇到砼与砖墙的连接部位以及粉刷层较厚的部位，需要对挂网粉刷进行处理，保障后期的粉刷层不会出现开裂的现象。
        3.4屋面防渗漏
        在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占据重要位置。面板一方面能够保温，另一方面也能隔热，起到双重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出现渗漏的位置一般在屋顶落水口、天沟等。在进行防控的时候，要保证好混凝土浇筑质量，这是防渗漏核心和关键。在浇筑的时候，要一气呵成，要保证浇筑过程的连续，不要有间断性的停歇，这样，就可以避免混凝土浇筑中出现的凝固，使混凝土建筑在同一时间，这样，就使得混凝土融为一体，不至于出现两层皮，这样就能够防控渗漏发生。另外，屋面应该有一定坡度，这样，到了雨季，雨水就会顺着坡度流下来，不至于有积水，这也能够有效防止渗漏发生。
        结语
        随着科学技术的不断发展和改进，在建设领域有了很大的突破。但是在实际的建设过程中，经常需要注意导致房屋遗漏问题的一些小因素。相关单位和人员应更加注意、有效地监督和控制项目渗漏现象。这样可以确保建设的质量和进展，最终改善住宅建设项目的质量和安全性。
        参考文献
        [1]马建国.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].漯河职业技术学院学报，2019（4）：23-25.
        [2]牟红梅.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].科学中国人，2017（11）：46.
        [3]梁珊珊.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国住宅设施，2019（8）：101-102.