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浅析建筑物建筑节能与建筑造价管理

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：缪实

[导读] 摘要：就现阶段而言，节能理念已融入各行各业，在建筑工程中，也越来越重视节能理念，建筑节能技术得到了不断的完善，但想构建环境友好型与资源节约型的新型建筑，仍面临着较多的问题。

        中国葛洲坝集团建设工程有限公司
        摘要：就现阶段而言，节能理念已融入各行各业，在建筑工程中，也越来越重视节能理念，建筑节能技术得到了不断的完善，但想构建环境友好型与资源节约型的新型建筑，仍面临着较多的问题。基于此，本文主要围绕建筑物建筑节能与建筑造价管理进行了探讨、分析，并提出了相应的改善建议，以供参考。
        关键词：建筑物；建筑节能；建筑造价；管理
        近些年来，随着城市化进程的不断加快，环境问题逐渐严峻，建筑行业以往使用的原材料因无法充分满足绿色环保的需求，由此节能材料就被广泛的应用到了建筑行业中，为进一步确保企业自身的良好发展，就需重视对建筑成本的控制，在建筑节能角度前提下，减少不必要支出，以实现最大化效益。
        1、建筑造价管理对建筑节能的影响
        针对现代建筑物而言，其设备在建筑物总造价方面占据的比例较大，不低于3/1，包括通风空调、室内排水、电梯安装等，在开展造价管理的过程中，就需充分考虑能源利用，合理的开展规划设计，将建筑节能观点渗透到全过程造价中，以确保建筑效果，故建筑造价管理直接影响着建筑节能实施及规模。现阶段，与国内非节能型建筑工程造价相比，节能型建筑工程造价成本更好，高出前者10%左右，这就在一定程度上提高了成本控制难度，在进行造价管理时，一些建筑单位为降低成本，就会选择减少建筑节能材料的方式达到目的，不利于建筑物建筑节能的发展，对此相关政府部门就需出台激励政策及措施，以全面贯彻建筑节能理念，建筑单位也要及时转变管理理念，增强节能意识，进一步对绿色建筑新材料的应用进行创新，以更好的实现再生能源的持续利用[1]。
        2、建筑物建筑节能与建筑造价管理现状
        （1）原材料构配件没有满足节能要求
        针对部分建筑企业而言，其在选择建筑原材料的过程中，仍然存在材料不合格、浪费等现象，原材料的生产上为了获取更大的经济效益，往往将一些有害物质添加到原材料中，以达到增加工程程度的目的，亦或是存在能省则省的心态，促使生产出的原材料质量不合，无法满足节能要求，这就在一定程度上增加了建筑能源消耗，为建筑物埋下了较大的安全隐患。例如，一般情况下，建筑工程为达到节能效果，往往会使用大量的保温材料，常见的有墙面界面剂、抗裂剂等，有利于降低建筑物出现热胀冷缩的现象，但这些材料极有可能出现节能效果不达标的问题。同时，门窗等一些薄弱环节的节能检测也存在一定的不足，如若门窗质量无法满足相关要求，亦或气密性较差等，均会直接提高建筑的能量消耗[2]。
        （2）造价原则及要素的明确缺乏合理性
        首先，一些工程在开展造价控制工作时，没有严格遵守相关要求规范，包括施工合同、协议书等内容，且在调整时也缺乏灵活性，往往未在定性角度进行深入分析，忽略了一些细节处的定量核算，最终导致工程造价原则及要素缺乏合理性，不利于造价控制的顺利实施。其次，没有充分的了解、掌握投标书、图纸、合同等资料内容，且在进行图纸设计时，没有重视节能理念的贯穿，未实时动态掌握项目建设造价变化，导致无法满足节能要求，且审核中时常发生重复计算等问题；造价工作人员没有加强对定额编制原理、内容等方面的了解，能力无法充分满足工作需要，增加了一些不必要问题的出现[3]。最后，缺乏项目预算管理力度。一般情况下，在项目实行前，往往需要对项目开展预算，对施工时所需要的的材料、设备、人员工资等予以综合分析，从而预算出项目成本，其结果直接影响着工程的整体效益。由此就可看出，在工程建设中，项目预算发挥的作用极为关键，但由于干扰预算的因素较大，在基于动态变化的前提下，包括原材料的价格、施工技术、器材引进等变化，预算和实际施工成本就会逐渐产生较多的分歧，建筑工程施工规模较为庞大，加之工期较长、涉及的内容较多，在开展预算工作时就存在一定的难度，且个别工程企业缺乏完善的预算管理体制，没有重视对项目预算的管理力度，影响了整体预算管理质量，不利于造价控制的顺利进行。

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        3、强化建筑物建筑节能与建筑造价管理的建议
        （1）加强对建筑节能的重视度，提高节能意识
        相关部分应加强对建筑节能宣传力度，提高建筑施工企业对建筑节能的重视度，可通过定期开展培训，亦或是组织建筑企业管理人员参加讲座活动等方式进行，在此过程中，专业人员要详细的对建筑物建筑节能相关知识进行讲解，促使相关人员能够进一步对建筑节能的了解，提高其节能意识，且各部门也需加强沟通、交流，营造一个良好的技术交流环境，以确保建筑节能的顺利进行。
        （2）重视节能检测，实现质量标准统一
        在建筑物建筑节能的管理中，节能检测工作是重要内容之一，质量检测标准的统一不仅影响着其整体工作效率及质量，且也是控制工程成本的关键，对此就需根据建筑工程的实际情况，如环境条件等制定检测标准，不断优化、完善检测制度，以促进检测质量标准的统一。具体内容如下：在选择节能材料时，不仅要考虑材料成本，还要根据检测结果合理的进行选择，严格按照相关检测标准开展检测工作，以及时发现施工中存在的安全隐患，并利用信息化技术，实现检测信息内容共享，从而有效确保检测数据的实效性。同时，还需重视信息记录工作，仔细收集、记录建筑工程的一些基础信息，有利于调用的合理性，可促使后续的工作能够顺利的进行[4]。
        （3）加强工程监管力度
        针对建筑节能管理工作而言，管理水平的高低直接影响着节能理念的落实，故在此过程中就需加大监管力度，不放过任何一个细节问题，严格控制每一环节的工程质量，充分体现出建筑节能的优势。监管单位要明确自身的权利及义务，在实际的工作严格遵守相关要求标准，严格抽检建筑节能材料，监督材料的现场应用情况，确保各环节工作的有序展开，规范验收，促使建筑节能管理在有效监督范围内，从而有效规避或减少质量或不必要支出问题的出现。
        （4）强化成本管理意识
        在实际的运营管理中，建筑施工企业应加强对成本管理的重视度，增强人员的成本管理意识，可在企业内部进行资金管理教育宣传的方式进行，让员工更加全面的了解、掌握资金管理相关内容及其重要性，培养人员的成本控制意识，以提高成本管理效果。同时，还需根据企业的实际情况，合理的展开支出规划，合理的评价财政预算实施效果，找出不足提出解决对策，以为财务管理的顺利实施奠定扎实的基础。
        （5）加强对预算编制的完善
        建筑企业在构建环境友好型与资源节约型新型建筑的过程中，需加强对资金的管理力度，不断优化管理方法，积极摒弃以往传统管理模式，如可使用零基预算方法来实现对资金预算的编制，从而可有效提高预算各指标的可操作性和客观性。同时，预算管理部门需对企业各部门、员工的预算执行情况展开调查，及时发现问题及时予以纠正，并对给出的意见予以汇总、分析处理，确保在基于全过程掌握资金预算管理的前提下，合理的对年初资金预算指标进行修改，促使企业资金预算管理充分发挥其应用效果[5]。
        4、结语
        综上，针对建筑企业而言，想要实现节能目标及最大化效益，就需充分考虑各方面因素，加强对建筑节能材料等方面的管理，合理的管控工程造价，以促进建筑行业的健康、可持续发展。
        参考文献
        [1]王燕.浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理[J].建材与装饰,2018(01)：66-67.
        [2]袁辰雨.建筑物建筑节能与建筑造价的管理[J].科技展望,2016,26(22):133.
        [3]尹波.浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理[J].城市建筑，2018（6）：192-192.
        [4]张丽丽，张成.浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理[J].黑龙江科技信息，2017（30）：222-222.
        [5]蒋梅芳.浅析绿色节能建筑工程造价管理[J].工程技术：文摘版，2018（1）：00145.