土建工程造价控制中的BIM技术应用--中国期刊网

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土建工程造价控制中的BIM技术应用

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：李鹏飞

[导读] 摘要：建筑业为增加国民生产总值做出了重大贡献。近年来，建筑业由于其独特的特性而显示出低效率。

        湖北四位元电力有限公司湖北襄阳 441000
        摘要：建筑业为增加国民生产总值做出了重大贡献。近年来，建筑业由于其独特的特性而显示出低效率。在市场环境的影响下，银行贷款的紧缩导致资金成本日益增加。建筑业传统的成本管理模式不能动态地控制每个阶段，不能满足整个过程的成本管理要求。 BIM技术是符合科学发展的信息化产品。通过优化项目成本管理，达到了增加项目经济效益的目的。首先，基于BIM的概念，阐述了BIM土木工程造价管理的应用，并提出将BIM技术引入各个阶段的成本管理。
        关键词：土木工程；土木工程成本管理；BIM技术
        随着BIM技术的引入以及所有成本的综合单价，建筑行业正面临着巨大的变化。项目成本管理的内容包括合理确定和有效控制。项目成本形成的过程是从工程图中形成工程量并通过建模计算，该模型是形成项目成本的基础。土木工程价格的确定主要由工程造价咨询公司委托的建设单位完成。 BIM技术是对数据进行集成和提取以创建数字模型，从而方便了对项目整个过程的管理。 BIM技术的出现可以有效提高工程造价管理的效率，使用三维模型进行数据分析，并应用于工程数量统计。 BIM技术是工程建设领域的一场革命。该国非常重视BIM技术，这就是为什么BIM技术用于土木工程成本管理的原因。中文应用程序提供了良好的环境。
        1 BIM技术和土木工程成本控制概述
        1.1土木工程项目的成本控制
        建设项目投资成本管理是对项目成本的管理。它是基于统计分析理论预测和监视项目成本的技术活动，并且是实现预期投资目标的活动。建设项目管理涵盖宏观和微观投资成本管理。工程造价管理是在工程建设的全过程中运用技术和其他管理手段来解决工程造价预测等设计问题。目的是减少人力和物力以获得最大的投资收益。
        土木工程建设不同阶段的建设成本管理工作内容不同，目的是优化建设计划，有效控制建设项目成本。土木工程成本管理包括工程规划和设计阶段，承包和施工阶段。项目价格管理基于合同。有必要管理双方的利益，以便在不损失的情况下开展约定的业务，包括在项目施工期间向施工单位支付进度款，在项目完成后完成结算，以及工程的最终账目项目完成并交付后的单位。项目成本管理的基本内容包括合理确定和有效控制。在土木工程的每个阶段，根据工程量清单评估规范和其他文件，使用统一的工程量计算规则来计算和确定估算值，施工图预算价格，完工结算价格等。项目成本控制是通过设计计划优化的建设项目。在施工的每个阶段都使用成本控制方法，以将项目成本控制在合理的范围内。应严格遵守有效成本控制的原则。纠正随时发生的偏差，合理利用项目中的人力和物力，并取得良好的经济和社会效益。
        1.2 BIM技术
        BIM由美国学者于1970年代首次提出。目前，它已广泛应用于工程和建筑领域。这是使用数学模型设计和构建项目的过程。包含项目生命周期信息共享数据库，该数据库为项目相关的决策提供可靠的参考，并且不同的参与者通过BIM模型输入和其他链接实现协作。 BIM技术的核心技术是3D可视化和仿真构造。住房和城乡建设部在建筑业信息发展纲要中提出了建筑业BIM等新技术，为推广BIM技术提供了支持。随着2015年我国建筑业BIM技术的飞速发展，BIM技术已在全国各地的建设项目中得到应用，市政建设项目在建设过程中使用BIM技术共享数据和信息。无论项目是简单还是复杂，它都包含诸如建筑结构和给排水等专业。 BIM技术为建筑业的信息化带来了新的发展。它可以实现建设项目的信息传输，并处理城市建设档案中存储的建设数据。 BIM技术可以在建筑物的生命周期内实现数据和信息的共享。
        2 BIM技术在控制土建成本中的意义
        我国的工程造价管理始于唐代，但尚未得到很大发展。

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中华人民共和国成立后，开发了项目成本，但没有建立独立的系统。随着国民经济的缓慢发展，国家参与了经济活动的管理，制定了预算概算等，并在项目批准等方面发挥了重要作用。随着经济的发展，建筑业在国民经济中的比重不断提高，并出台了工程政策。
        我的国家/地区实施成本管理模式的工作是计价清单估价，而招标人提供了计价清单的成本，包括分项工程成本。国家有关部门制定有关法律法规，规范行业定价行为。成本从业人员主要根据定价规则编制招标清单。工程量的计算包括施工图和工地变更引起的工程量的计算。项目建设是一个动态的过程，各种工程量数据在不断变化。造价人员应根据工程数量的变化对造价进行修改，占造价人员计算价格的70％。随着社会的发展，人们对建筑产品的建模提出了更高的要求，传统工程的成本也逐渐暴露出管理模型的问题。其主要体现是对项目成本的被动控制，无法及时获取成本数据，而只关注施工阶段的成本控制。
        土木工程造价管理是一个全面使用管理知识和技术来预测和控制工程造价的过程。项目建设不同阶段的成本管理内容是不同的，其共同点是合理确定成本目标值，有效控制建设成本。工程造价管理本着精益求精的原则，提高了造价管理中预测控制的精度，实现了传统的基于经验的管理向科学管理的转变，全面提高了业主的工程投资效率。土木工程成本管理的目标是提高管理效率。管理范围涉及项目的各个方面，而重要的手段是信息技术。 BIM技术是工程领域中的一种流行技术。它基于建筑信息模型的建立来集成建筑构件的几何模型信息，集成诸如建设项目的进度之类的信息，而构件建筑信息模型则为项目提供所需的基本数据，并为建筑工程的成本管理提供技术土木工程支持。
        3 BIM技术在土木工程造价控制中的应用
        我国土木工程建设项目周期主要包括投资决策和项目投资回收阶段，土木工程造价管理主要应用于投资决策和设计预算阶段。在投资决策阶段，可以从类似项目的BIM模型获得成本信息。 BIM模型的建立，可以方便成本人员提取工程量，并结合相应计价软件的相应定额来计算工程概算。
        投标人可以根据BIM模型准备投标清单，并可以根据BIM模型进行检查以获得工程量，并将投标策略与投标人提供的信息进行比较。建立精确的BIM成本模型。 BIM模型在构建过程中会使用相应的数据进行更新，并且模型信息数据更加准确。成本是确定项目经济效益的重要指标，将BIM技术引入成本管理具有许多优势。目前，BIM技术正在中国发展。三线和四线城市尚未完全普及。建立完整的BIM模型需要大量财务资源，并且需要相关人员进行BIM技术培训。市场逐渐了解BIM技术，但是BIM技术的使用尚未完全普及。尚未建立BIM模型的设计项目可以使用相关软件进行建模。
        在工程项目规划阶段，确定投资估算指标，对建设项目做出科学决策，合理分配资源。通过建立企业级BIM数据库，可以提取关键指标以进行投资计划的比较分析。 BIM软件自动计算索引数据，例如不同方案的工程量，并以三维方式显示它们，以方便方案的比较和选择。可以使用云平台直接提取数据仓库中类似的历史工程BIM模型，每个组件可以获取不同的成本指标，例如相应的工程量。项目价格估算可以快速进行，比传统的编制估算指标更方便。为了更好地进行投资估算和指标积累，传统方法是基于当地行业部门提供的历史数据以及实证分析和比较，这将影响估算指标的准确性。该行业当前不进行深入的投资估算，需要检查估算的指标。
        4结论
        随着经济社会的发展，建筑业规模不断扩大。在目前的形势下，建筑业已成为一种微利行业，必须采用科学的方法来控制成本。建筑业继续基于BIM技术相关软件发展，而BM技术给建筑业项目成本管理带来了技术变革。 BIM技术是新时代建筑行业中可行的信息技术。
        参考文献
        [1]王其海.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍,2020(15):145.
        [2]董志华.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济,2020(15):62-63.