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影响建筑工程预结算编制准确性因素及应对措施

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：冼志和

[导读] 摘要：对于我国的建筑工程项目来说，预结算编制是一种很具有综合性的工作。

        深圳市建工集团股份有限公司广东省深圳市 518000
        摘要：对于我国的建筑工程项目来说，预结算编制是一种很具有综合性的工作。在建筑工程项目中，在进行编制时，必须要把建筑工程项目的设计以及各种能够运用到的技术方法相互融合在一起，这样才能在建筑工程与结算编制工作中合理、直观地表现出项目本身所具有的价值。所以建筑工程项目中的预结算编制从某一方面来说也是确保建筑施工单位明确施工报价和工程造价成本的一项重要参考内容。基于此，本文章对影响建筑工程预结算编制准确性因素及应对措施进行探讨，以供相关从业人员参考。
        关键词：建筑工程；预结算编制；准确性因素；应对措施
        引言
        预结算造价编制属于工程后期工作重点，对其编制内容进行审核，以保证工程建设经济性。具体审核造价编制工作进行时，施工单位工作人员应当对工作方式进行创新，挖掘造价审核工作价值，及时发现工程施工过程中风险与隐患，以提高工程整体性的经济效益。
        1建筑工程预结算造价编制审核工作的要点
        1.1工程总体的施工量
        在工程造价预算审核时，首先要预算出项目总体的施工量，只有将工程的施工总量确定好，才能进行工程造价的预结算审核工作。由此来讲，因为在进行工程施工时，受外界环境的影响和社会经济条件的相关影响较大，故此会促使工程施工时意外情况的发生，以至于无法掌控施工时的工程用量。但有些人也会认为，只要依据数据就可以准确的估算出工程施工时的整体工作量，其实这种想法仍然存在很多问题。针对这种问题，建议在进行预算工程施工量的同时，可以将BIM技术在工程施工量中的应用进行加强，为了使预算更加精准，可以使用三维模拟的技术。只有在准确的确定好施工量，才能有效地进行工程造价预结算审核的工作。
        1.2施工费用
        费用审核工作可以说是整个造价审核工作的重中之重，为了保证工程造价预结算审核工作的质量，企业单位应该按照国家制定的标准及相应的行业规范要求，严格地对建筑工程的建设费用进行审核估算。在进行审核工作时应该认真仔细地对建筑工程所涉及的各个方面所需费用进行估算审核，在进行预算审核时，要综合考虑到各类影响项目建设工程成本的因素，遵照对工程负责任的工作原则，严格认真地开展建筑工程造价的预结算审核工作。
        2影响建筑工程预结算编制准确性的各项因素
        2.1工程施工出现变更
        建筑工程施工时会受到各类因素影响，如环境、政策、地理等，还会遇到各种类型的问题，这些问题出现后造成施工周期延长，造价超预算的可能性提高。工程造价直接受到施工变更的影响，这就需要得到高度重视，提前控制可能出现的因素。如，政策变化造成的施工变更问题，就需要及时调整整个施工方案，选择合适的造价控制方式，甚至调整材料供应方式。传统造价管理模式下要重新评估整个过程，通过引入动态管理模式优势显著，当遇到不确定波动时，要对各环节内容及时调整，提高造价预算的实效性。
        2.2建筑工程概预算编制的不合理
        随着我国经济的发展，市场对建筑工程的需求量不断增加，导致工程建设项目增多，对于人才的需求量迅速增加，在这种需求下，越来越多专业理论知识不扎实，综合水平较低、能力较差、工作经验不丰富的人员参与到建筑工程概预算编制中去，这种人员因素的影响，在很大程度上降低了预算的准确性和精确性。另一方面，部分企业的工作人员对预算的重要性缺乏正确认识，导致未完成综合分析就开始预算工作，最终导致出现各种缺项、漏项问题，丧失了概预算在实际工作中的指导作用。

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        3建筑工程预结算编制准确性的应对措施
        3.1提高预结算编制人员的各项综合能力
        要想提高建筑工程预结算编制的准确性，首先应该提高编制人员的各项综合能力水平。一般来说，做好预结算编制工作的前提是能够熟练掌握这项难度较大的工作。这是因为建筑工程预决算编制一般涉及到很多方面，不仅需要从业人员对工程以及经济两方面都有精确的专业知识，同时也很强调人员的责任感[2]。在实际编制过程中，应当对钱款以及边款项目进行反复的确认，保证建筑工程预决算编制的准确性。因此，相关企业要加强对编制员的重视，并对他们进行专业化培养，培养编制人员的责任心，提高他们的专业能力水平，同时，也要培训他们关于经济合同方面的知识，确保签订条款清晰，为预结算的顺利编制提供良好的条件。除此之外，在实际过程中也应使编制人员按照相关的法律法规制度进行依法办事。
        3.2做好现场管理以及预算变化的应对工作
        在工程项目建设中，现场变更和经济签证是常见的一类问题。因此参与预算的工作人员需要重视这种问题，通过采取针对性的措施降低这种问题出现的概率，并对后续的工作进行及时有效的监督，从而避免同类问题再次出现。为有效避免施工图纸发生错误，相关的造价工作人员需要对施工图纸进行严格的审查和核对，发现问题及时上报，并快速与设计人员取得联系，结合实际情况将对设计方案进行优化，从而将影响控制在一定的范围以内。在整个工程项目的管理过程中，施工设计图纸的设计工作本身对于后续的工作具有重要影响。因此对于项目变更造成的原因一定要结合实际情况进行审查，并通过相关的要求，正确在质量合格和工期要求之内完成有关的施工工作。
        3.3做好工程设计变更控制
        首先，可以组建专门审查小组，对设计方提供的方案进行严格审查，保证方案条目信息、内容完整，综合考虑机构设计、功能设置的部分，避免出现因为追赶进度造成设计方案不全的情况；其次，完善变更风险评估制度。通常设计变更会造成施工方案与工程材料的变化，通过完成变更风险评估体质，可以在第一时间掌握这些信息，实现对变更风险的控制。一旦出现设计变更，判断变更范围及牵扯的内容，如果设计到整体变更需要掌握与了解市场信息，大范围变更会造成看某一材料短时间内用量增加，价格上升，造成成本上升，使得造价超预算；再次，加大设计变更控制力度。
        3.4完善施工企业预结算管理机制
        建立健全的预结算管理机制，保障组织结构完整、工作人员权责分明、资源分配科学合理，更加有助于提高施工企业预结算工作的规范性，并确保工作秩序稳定和谐。施工企业预结算审核管理机制当中，应当对于审核部门和审核人员进行明确的责任划分，并定期评定审核人员的工作情况，对审核工作进行有效约束，以避免由于人为因素导致的误差产生。其次，审核团队应当与其他部门之间加强沟通交流，在完成上级主管部门任务的基础之上，以企业的发展为主要目标，与各级部门团结合作，主动研讨合作。预结算审核团队内部应当层次分明，工作人员能够顺利完成任务量，并具备协作意识和团队意识。
        结束语
        总之，在建筑工程预结算造价编制审核工作开展的过程中，必须对其工作要点进行管控，细化审核工作，提高造价审核工作可靠性，及时发现工程造价编制内容不足与缺陷，以修正预结算造价编制方案，提高工程施工安全性与可靠性。而提升工作人员的业务质量，使得工程预决算造价编制审核工作能够与时俱进，与社会同步发展。
        参考文献：
        [1]谢燕菲.影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析[J].建材与装饰，2019（20）：202-203.
        [2]王永强.提高工程预结算编制质量加强工程造价控制[J].建材与装饰，2019（09）：163-164.
        [3]蒋英.如何提高预结算编制质量，加强工程造价控制[J].住宅与房地产，2019（05）：120+156.
        [4]张娟.建筑工程预结算的影响因素及改进策略[J].山西建筑，2019，45（04）：232-233.
        [5]马敏丹.建筑工程预结算编制质量的影响因素及编制要点研究[J].居舍，2018（24）：15.