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探究项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：马君

[导读] 摘要：社会的快速发展促使各行各业都发生了翻天覆地的变化，其中建筑工程行业也不例外，愈发激烈的行业竞争使得建筑企业更加重视成本控制和经济利润，通过强调项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用来加强成本投入。

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        摘要：社会的快速发展促使各行各业都发生了翻天覆地的变化，其中建筑工程行业也不例外，愈发激烈的行业竞争使得建筑企业更加重视成本控制和经济利润，通过强调项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用来加强成本投入。从现阶段建筑工程造价审核中所存在的问题入手，给出项目全过程造价控制在建筑工程审核中的有效应用策略，进一步提高建筑工程造价审核工作落实水平，控制和管理工程建设中的各个阶段工程造价，降低成本投入，提高建筑工程整体经济效益。
        关键词：项目全过程；造价控制；建筑工程；造价审核
        引言
        人们对生活质量标准的不断提高使得建筑企业行业之间竞争压力较大，建筑企业需要在降低成本投入的基础上提高工程质量，通过这一手段帮助建筑企业在行业中赢得一席之地，因此建筑工程的工程成本控制工作有着不可替代的重要意义。建筑工程造价审核工作是保障工程成本控制工作的关键环节，工程造价审核在整个工程项目中有着重要地位和积极作用。在工程审核中，若某一个问题出现问题都会直接影响到建筑工程整体资金成本投入，甚至造成建筑企业资金浪费，因此要在建筑企业工程建设中强调项目工程建设造价和管理对于提高建筑工程整体经济效益的积极作用。
        1当前工程造价中所存在的问题
        1.1合同管理不严谨
        建筑工程本就是一项十分复杂且浩大的工程，在工程建设过程中会涉及到广泛内容，再加上工程造价审核贯穿于工程建设整个过程，因此合同在建筑工程造价全过程审核中有着不可替代的重要意义，它能够明确双方义务和责任，保障工程造价审核工作顺利开展，并在此基础上确保审核数据更加真实可靠。然而现阶段在我国建筑行业中，部分投资方与建设方在工程建设管理中未能意识到合同的重要作用，特别是对于小工程的合同签订未能给予相应重视，更未能强调合同内容的制定，造成合同缺乏科学性和严谨性，使工程在建设过程中由于合同产生过多异议。除此之外，在履行合同义务管理工作上，部分建造方或投资方未能采取有效管理方式造成实际施工与合同内容出现脱节，两者之间不匹配造成工程造价工作无法达到理想效果。
        1.2工程造价审核工作未能受到重视
        当前在我国中有许多建筑企业，这些建筑企业对建筑工程造价审核未能给予充分重视，在工程造价方面的审核制度仍存在许多漏洞，工程造价方面的审核制度不够健全、未能建立相关审核制度或是仅建立一种表面审核制度等，大多以文字形式存在于公司制度上，这些制度仅流于表面，未能落实到实际工作中。这种流于形式的工程造价审核制度导致当前许多工程造价审核工作形式性较强，未能明确人员的真正实施情况。在这样的工程造价审核工作现状中无法推进项目全过程造价控制管理，对工程建设造成巨大损失和影响。除此之外，还有很多企业对于这种工程造价审核的不重视，引起审核中的不规范，没有程序性和严谨性造成在审核过程中的随意性较强，若在审核中对送审资料进行变更和改写，则会导致工程造价审核的可信度大大降低，对于建筑企业来说产生严重的负面影响，甚至可能会增加工程造价，对企业发展起到一定阻碍作用。
        1.3高套定额
        社会的快速发展促使城市化建设进程不断加快，建筑工程项目在这一时代背景下项目数量逐渐增多对于这个材料需求随之增长，从而出现大量全新的建筑材料和施工方法，传统的定额已无法与当前阶段的进入市场发展需求相匹配。部分全新的进入材料和施工方法已无法从原来的定额中进行展示，只能通过套用类似定额完成工作。然而在工程造价审核中，定额套取中仍然存在许多问题，例如材料实际价格不高但套取定额价格高，导致部分施工单位为提高经济效益采用重复套取定额或高价套取的现象，造成工程造价超出计划范围的现象发生，无法对公众叫价进行合理控制。

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除此之外，还有部分施工单位仍然出现虚报材料数量的现象，过高的材料价格导致工程造价审核工作无法顺利开展
        2项目全过程造价控制在建筑工程造假审核中的应用
        2.1加大合同管理力度
        施工单位和建筑企业要在合同签订过程中对相关条例进行有效说明，对于其中可能出现的各种问题提出有效解决措施，在施工过程中可能出现的各种问题要按照签订的合同为标准进行更正。在建筑企业进行招标过程中，仔细阅读合同中的各项基本条款，若是由某条条例产生疑议便要及时提出，防止在具体履行过程中损害到某一方利益。在合同中也要对工程造价相关内容进行详细说明，列出所需使用到的各项材料，并规定相关责任归属，若出现事故则需根据合同进行责任划分，使责任能够及时落实到个人。合同是由合作双方共同签订，若合同生效，则必须按照合同条例进行后续工作。
        2.2重视工程造价要素管理
        首先，组织措施方面，要将单项工程的各个环节经济责任落实到个人这意味着要将每一个环节的经济责任分解例如某一项目的造价质量，若出现问题，责任应落实在经理身上，结算工作则应落实在核算员上，每一项环节都需要匹配相关负责人，技术员，安全员以及施工人员等，由此一来，各个环节的管理人员都需对成本进行严格控制，若发生项目亏空或超出成本的问题便需追究责任到个人身上。其次，在技术措施方面，要合理安排工程的进度，防止出现人类资源浪费的不良现状及设备工作不能停歇。要对技术方案进行深入分析和严格把控，不断提高工程质量，将工期控制在计划之内，选择成本较低的技术方案，并对进场材料进行严格验收，禁止使用不符合标准的材料，若一旦发现某一材料不符合相关标准，便需及时摒弃，尽量减少因质量问题而出现返工，从而造成的周期延长问题之后在经济措施方面，人工费用的控制对于成本控制来说有着十分关键的影响，要将施工预算标准严格制定好按照相关预算标准进行员工费用的控制，尽可能在最大程度上缩短工期，节省成本。再次，要严格记录好每一项工程以及用工数量，若出现问题和偏差便需要及时纠正，防止出现浪费。在进行材料费用的控制时，要按照计划进行采购并按照每一天的限额进行材料分发。在选择材料时要进行实地调查，货比三家，选择质量上乘、价格优惠、性价比最高的材料。除此之外，要控制好机械设备的费用，对这些做好备案记录并在日常中维护设备进行设备养护，从而提高设备的利用率，并大大降低机械管理风险使用分包管理法的方法进行管控也可以从科学合理的角度出发根据实际情况调整机械设备尽可能节省大型设备的投资费用
        2.3加大图纸审查力度
        要强调施工图纸审查工作在工程造价审核中的重要性。首先要仔细检查施工图纸设计是否审核通过施工图纸的深度审核能否满足开工需求并进行业主通知工作，让业主进行验收和交接。其次，审核的设计项目中对于法律规范一系列标准的遵守情况和执行力度。同时要认真核实预算市场选价是否合理。施工图纸审查中主要包含工程量、设备材料、价格预算、套用单价以及费率。在施工图纸审查中，可以采用全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法等多项方法，通过有效的审查措施提高施工图纸审查工作质量。
        结语
        项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中有着不可替代的重要作用，然而现阶段建筑工程施工过程中仍然存在许多问题，例如工程人员未能重视工程造价审核环节、合同管理不到位、高套定额等多项问题。为进一步促使这些问题得到有效解决，需要通过创建工程管理制度加大合同管理力度，明确建筑施工中的各项施工要素，对其进行全过程造价控制与管理，推动建筑工程项目顺利开展。
        参考文献：
        [1]程燕梅.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用研究[J].绿色环保建材，2020（08）：140-141.
        [2]玉延.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].居舍，2020（13）：163.
        [3]郭峰.全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].地产，2019（24）：49.
        [4]夏永红.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].四川水泥，2019（09）：202.