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BIM技术在工程造价中的应用分析

发表时间：2020/9/27 来源：《基层建设》2020年第17期作者：曾文强

[导读] 摘要：随着建筑行业信息化发展以及工具型软件在各行各业信息化建设中的推动，BIM技术作为一种先进的工程管理技术被应用于建筑中。

        兴宁市鸿隆房地产实业有限公司广东省梅州市 514500
        摘要：随着建筑行业信息化发展以及工具型软件在各行各业信息化建设中的推动，BIM技术作为一种先进的工程管理技术被应用于建筑中。在信息化技术应用全面的时代，BIM技术在工程造价全过程的管理中，解决繁杂的工程计量计价、工程审计及工作效率低等问题，更为重要的是可以降低造价管理的难度，从而提升工程造价的效率。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对BIM技术在工程造价中的应用分析提出了一些建议，仅供参考。
        关键词：BIM技术；工程造价；应用分析
        引言
        工程造价管理精细化是建筑企业为了进一步提升经济效益及市场竞争力的必经之路，受到BIM技术和建筑领域深入融合的影响，进一步实现了工程建设的全过程管理、信息和资源的实时共享与传递以及工程设计阶段成本的有效控制三大目标，并得以贯穿建筑工程建设的决策、设计、施工、竣工验收等多个阶段，在建筑项目建设质量及效率的不断提升方面发挥了巨大的作用。
        1、BIM技术的特点
        1.1可视化模拟
        在建筑设计阶段，BIM仿真技术通过对综合信息和各项数据的处理可形成各类可视化的建筑模型，为设计人员提供更好的设计方案。在施工阶段，将施工作业和工程信息融合，可使施工更便捷，管理更高效，工程造价人员依据信息库中的三维模型，采用软件内置的国家现行规范标准，自动形成造价文件。在此过程中，造价人员可以通过软件建立好的可视工程模型，构建项目轮廓感，更加准确、高效地进行工程量的计算，同时BIM技术可实现项目成本信息的可视化管理，成本数据信息也可以实时传递。
        1.2模拟性
        模拟性也是BIM技术的主要特点之一，它在设计阶段中进行应用时可以通过建立工艺现场模拟来使得工程设计得到更好的完善，BIM技术的应用可以将无法实现的操作工作通过其模拟特点来得以实现，所以这十分有利于在设计阶段对于存在的安全隐患做到尽早发现，并通过这些信息建立有效的应急方案，最终有效地保障了整个项目工程顺利开展。
        2、目前工程造价管理存在的问题
        2.1工程造价控制落实不到位
        近年来，我国建筑行业的飞速发展，但是对工程来说，建筑施工仍是采取传统的模式，对工程来说，它与普通的建筑工程存在较多的不同，工程大多都是建设在市区，相应的建设施工过程会影响比较多的部门，施工部门要做好沟通协调工作。但是就目前的实际状况而言，一些施工单位只注重自身利益，对工程造价管理不严格，缺乏充足的沟通协调，导致工程受到严重影响。
        2.2建筑工程造价技术比较落后
        在以往进行造价管理的时候，管理部门没有合理进行分工，而且在对建筑工程进行设的时候没有制定好相关的标准。在采购建筑施工材料的时候，一些工作人员为了牟取不当利益，可能会改变报价，从而导致工程的成本提高。在技术方面，一些管理人员没有对工程造价的相关信息进行研究，而且少数管理人员的专业能力比较差，无法将相关数据信息进行共享。
        3、BIM技术在工程造价中的应用分析
        3.1项目决策阶段工程造价管理
        在项目决策阶段，建设单位采用BIM中的5D技术，在传统3D模型的基础上融入时间和成本因素，对集成了土建、安装、钢结构、幕墙等专业的设计方案进行虚拟建造，在此基础上，进行施工流水段的划分，并与施工过程中的进度管理、成本管理、质量管理、安全管理、物料管理信息相关联，该过程直观形象、高效精准，为施工各环节提供数据依据，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到缩短工期、控制成本、提高工程质量等目的。BIM技术可以高效准确地进行投资估算，再结合时间和成本曲线图，从而实现施工组织设计的优化及现场的合理布置。

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决策阶段是工程造价控制和管理的重要阶段，运用BIM技术不仅可以提高资金利用率，更重要的是能够提升投资效益，使造价控制工作更加主动，为后期实现过程造价管理打下坚实基础。
        3.2投资阶段
        投资阶段双方都非常谨慎，在这一阶段对工程的后续阶段有着非常大的影响。而BIM技术可以将相关数据对照其自身所拥有的数据进行比对，形成最适合的三维数字模型，还可以自动计算造价数据和施工量，由此可见，BIM技术在工程投资阶段中的造价估算有着十分重要的作用。将BIM技术应用到投资决策阶段中，通过构建工程造价数据库，方便后期工程造价人员能够从中直接获取到相关的数据信息，为编制出切实可行的投资估算报告提供重要的依据。同时组建团队审核投资估算报告的合理性以及科学性并加以全面分析，择优选取最为适宜的投资方案，最大程度的保障了企业的经济利益。
        3.3设计阶段
        在工程刚刚开始设计的时候，需要提出多种设计方案，并对其实施相应的研究分析，挑选出最科学合理的方案实施。利用BIM技术能得到更加全面的数据信息，同时选择出更加适宜的方案，按照设计方案使得项目的进行更加稳定高效。因为工程项目跟很多专业内容都有关系，所以在实施工程的过程中，很难避免出现问题，因此需要科学合理运用BIM技术，充分发挥其功能，把数据进行准确的统计，使得项目在进行过程中没有问题发生，最大限度保障项目的顺利实施。这样就算发生了意外状况，建设单位掌握了准确的数据，也可以及时采取措施进行处理和解决。
        3.4在工程施工阶段的应用
        在工程施工阶段，对于工程造价管理来说，最主要的工作就是要将计划投资作为现阶段造价管理的关键，在对施工图纸来进行审核的时候，一定要使用BIM技术来对相关的数据信息进行全方面的研究，清楚地找出其中的问题，然后解决问题，避免出现工程返工的情况，造成施工的成本提升。使用先进的建筑信息模型，然后结合相关的数据信息，可以让建筑信息模型更加清晰。这时，施工部门就需要根据工程的计划来进行合理的分工，并且要根据工程款的情况来进行合理的审核工作，同时要结合BIM技术中的数据信息，在施工的时候选择合适的材料，还要确定好施工材料的价格，这样就可以体现出工程造价的作用，控制好工程中所有与成本相关的内容。
        3.5应用于工程的竣工阶段
        BIM技术的应用很好地实现了同时存储，诸如建设项目施工周期、建筑价格、施工合同等诸多信息，参与工程建设的各个部门可以在项目建设的全生命周期内，随时调用自己所需要的数据，同时，各个登录人员的操作权限也是完全不一致的且可以进行修改的，部分人员甚至可以根据自身的操作权限来更新数据库内信息。这种间接的操作，对竣工阶段的结算工作而言，有助于提升实际的核算效率，可以进一步缩短核算工作周期。同时，也为工程的竣工结算阶段的其他工作顺利开展提供了相应的保障，在实现结算工作精准、快捷目标的基础上，进一步提升了工程造价的精细化管理水平。
        结束语
        综上所述，可以发现BIM技术在工程造价管理中有着非常大的作用。完整地参与了投资阶段、招投标阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段。不仅为工程造价过程中的各个阶段提供了准确的数据以及技术支持，还极大地降低了工程中的成本，提高了整个工程的工作效率，为建筑行业的发展起到了不可忽视的作用。
        参考文献：
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        [3]刘滢.对BIM技术在工程造价中应用的优缺点分析[J].居舍，2019（24）：93.
        [4]成红梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].居舍，2019（24）：137.
        [5]涂琳.BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2019（02）：140.