天津市东丽区建设工程监理有限公司 天津市 300300
摘要：伴随着时代快速进步与城市化进程的加快，推动建筑行业蓬勃发展各项工程建设规模也不断扩大。房建工程技术日新月异，也正是为了满足人们多元化的居住需求。然而，行业快速发展的同时，也暴露出一些普遍存在的问题。文章就针对房建工程监理工作的现状进行总结，并提出了相应的解决方案。
关键词：房建工程；监理；改进措施
1建筑工程质量管理中监理的重要性
一是监理单位加强对房建工程的施工管理，有利于提升工程的整体质量。在进行房建工程的监理过程中，会有比较专业的监理工程师对整个项目的施工过程进行监督和管理，确保每一个施工环节的质量，另外，监理工程师是不同专业的人才，在技术方面能够严格把控工程施工质量要求，也会按照国家的相关标准落实各项措施，对提升工程的质量起到十分重要的作用。二是监理单位对工程现场施工的监督，能够加快工程的施工进度，缩短工期。在房建工程的现场施工过程中，监理工作是由第三方进行的，其会站在公平公正的立场上解决施工中存在的问题，有效协调各参与方之间的关系，有利于加快工程的施工进度，确保工程能够按照合同规定的期限完工。三是监理单位加强对工程质量的管理，能够降低工程造价，建筑工程每一次的变更，监理工程师都有监理义务和责任，工程变更通常会影响到工程的造价，而且需要告知业主。监理工程师能够在保证房建工程质量的前提下，提出相应的修改意见，达到控制造价的目的。四是监理单位的现场监管，有利于维护施工现场的秩序，提高工程管理的水平。房建工程监理单位在现场的施工中能够协调承建方和业主之间的关系，确保现场的施工能够按照规定规范执行，也能符合施工单位与业主双方的要求。
2房建工程监理中存在的不足
2.1工程监理人员缺乏监理意识
工程监理人员在实际工作中，缺乏监管意识，为房建工程建设工作带来了很多负面影响。产生这种现象与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素养参差不齐有很大关联。如果监理人员在实际工作中，只重视监理结果，而忽视监理过程，就会严重影响房建工程监理效率的提升；有一些监理人员并不能熟练掌握监理技巧，其没有对工程监理制度进行细致分析，这样不利于我国房建工程监理工作向科学化方向发展进步。甚至还有一些监理人员的监理观念和专业技能比较落后，其深受传统监理理念的影响，在实际工作中并没有充分发挥自身工作职责，无法使房建工程施工质量得到有效保证。
2.2缺乏完善的监理机制
缺乏完善的监理机制是我国房建工程的普遍现状。没有机制的支持，监理工作在开展过程中，就没有可以遵循的监理制度和标准，这也就经常导致监理人员无法可依，不能进行规范化的科学管理。这种普遍现象经过多年的恶化，就造成了我国房建工程监理水平不高的现状。更要紧的是，监理机制的不完善还会导致监理工作在进行的过程中，更容易受到人为因素的影响，致使工作不合理的“弹性”过大，让监理工作脱离了规章制度和机制，进而影响工程的整体质量。此外，不完善的监理标准还容易误导监理人员，造成监理工作效率不高，效果不理想。有些施工单位还会置监理人员的意见于不顾，这也是导致监理工作效果不佳的原因。
2.3监理单位管理不到位
监理工作在开展的过程中，部分监理单位为了让利益最大化，通常会采取降低监理预算的手段。这些为了眼前利益而降低监理标准的单位，其管理人员大都不够负责，长期进行监理工作的过程中，这些企业也会逐渐形成一种走形式的监理作风，这一不良风气会降低监理工作的效果，影响行业的良好发展。由于工程设计环节直接决定着后续施工的开展效果，所以设计环节的监理工作实际上重要性不亚于施工环节，但监理单位相关人员由于缺乏认识，在监理过程中没有对设计工作进行周全的监理规划，而是过多注重施工环节，这也就常常导致在后续施工时，突然发现了设计阶段的某些问题，造成施工中断，回头去进行设计图修改的工作，造成了不必要的人力和财力浪费。
3完善房建项目工程监理的策略
3.1确立健全的房建工程监理制度
越来越多的企业管理者已经认识到，要提升房建工程的整体质量，做好工程监理工作时必不可少的，而想要监理工作取得好的成效，就要确立完善的房建工程监理制度。总结一些比较完善的监理制度我们不难发现，监理制度要以市场公信力为依托，结合房建工程施工技术和管理技术，在满足具体监理规范的前提下，对房建工程等进行管理。随着国际市场越发开放，我国房企已经逐渐走向国际，在激烈的国际市场中占有了一席之地。在国际市场的激烈竞争中，诚信已经成为企业长久发展的必不可少的素质。所以，国内监理单位要想更加健康地发展，获得更多的监理工作，就要顺应这一需求，提升公信力，打造更加健康的形象，确保在国际市场中发展得更加如鱼得水。
3.2开展规范标准管理
工程监理要开展规范标准管理，在工程施工过程中将监管工作落实到施工现场的每一个环节中，对其技术水平也要进行规范标准管理与提高，完善其管理制度，制定统一、高标准的管理体系。我国建筑行业的工程监管企业，其发展中心全部放在工程项目施工的管理中，监管人员的监管水平与工程监管技术达不到监管标准，导致监管人员在工程施工中的监管工作不能高效落实。为了将工程监管工作落实到工程项目施工的每一个环节中，监理单位要与项目施工单位建立良好的合作关系，全方位与施工单位协商监管，提高工程监管效率，确保房屋工程项目高质量完成建设。
3.3完善房建工程监理制度
完善的房建工程监管制度，能够为工程施工单位顺利开展工作提供法律保障。为了能够有效改进房建工程监理工作，首先最重要的就是要帮助工程监管人员明确工作职责，在规章制度中，明确划分每一个监理人员的工作职责；其次，要根据房建工程建设的每一个施工岗位、每一个级别监理人员的工作状况，制定具有针对性的责任机制，将具体的工作职责落实到具体的人员身上。通过这样的方式，能够使监理人员准确认识自身监理工作对房建工程建设重要性；还要完善监理制度时，全面渗透综合素养培养理念，进而丰富房建工程监理制度内容，为今后优化房建工程建设结构提供重要帮助。
3.4发挥安全现场监督的职能
除了保证有良好的施工团队、完备的管理制度、良好的团队协作，充分发挥安全现场监督职能也是重中之重。监理人员为保证充分发挥监理工作的有效性，应充分利用线上线下平台定期召开会议，分析每个阶段存在的不同问题。对施工中得到的各种数据应进行合理充分的分析，以确保数据的合理性，完成下一步工作计划。另外，监理工作人员应对施工工程进行全方位的监理，不落下每一个施工细节，确保每一个细节完成的专业性。除此之外，监理人员应做定期的检查与不定时的抽查，对于违反操作规定的人员给予处罚，杜绝此类现象再发生。
3.5提升监理单位实力
为了确保房屋建筑工程质量，政府有关单位对工程监管企业的监管水平进行考核与审查，并对其监管单位的监管能力进行登记，确保其监理水平达到标准。监理人员的监理手段、管理能力、专业技术能力都属于对其监管水平考核的范围之内，对此，监理单位要提升其监管人员的监管能力，才能促使自身工程企业监管能力的提升，确保监理企业稳定发展。另外，监理单位在选人用人时，要充分对监管人员的监管能力和专业能力进行考核评定，确保其监管能力水平达到国家标准，并制定完善的考核机制，实施奖罚政策，并重点培养监管人员的责任意识与质量安全意识，提高监理人员的工作能力和工作效率。监理单位还要定期针对监理人员开设监理能力培训，提高其工作能力，为其积累工作经验。
结语
当前我国已经进入决胜全面小康的重要阶段，城乡一体化建设尤为重要。随着人们对于生活环境以及房屋质量的要求越来越高，必须提高建筑物的建筑质量。这就要求房建工程管理体制必须进一步提高与完善。新形势下的房屋建筑企业需进一步培养施工管理人员的安全防范意识、质量意识、成本控制意识以及最重要的管理意识，提高施工管理工作的技术含量。另外，要确保工程项目的有序落实，还要极其注重施工现场每一位工作人员的身体健康与安全，降低不必要的风险。同时，必须引进新技术，提升整个管理团队的专业水平，加强施工管控，善于发现问题并解决问题，提高管理效率，不断加强房建监理工程现场的质量管理。
参考文献:
[1]李子亮.建筑工程建设中现场施工管理探讨.工程技术研究,2019(2).
[2]叶思为.装饰材料在现代室内设计中的运用与分析.文艺生活•文艺理论,2016(2):61.
[3]杨燕.浅谈软装饰材料在室内设计中的运用及其价值.大众文艺,2019(24).