和桥商业设计（北京）有限公司
摘要：在社会经济与科技飞速进步的背景下，商业建筑的发展越来越快，建筑设计与商业化发展之间有十分密切关联。商业建筑的设计和其他的建筑设计之间存在一定的理念差异，主要是从经济性和消费心理等角度展开合理分析，确保建筑的基础建设能够对商业的经营发展起到积极影响。设计师必须明确项目设计的主要需求，利用建筑模型设计优化精准掌握商业建筑设计要点。因此，本文系统性地介绍了商业建筑项目设计概念，并根据总体和分区的设计思路展开详细分析。
关键词：商业建筑；设计理念；设计目标
引言：
在人们生活水平逐渐提高的今天，商业建筑已经完全融入了日常生活当中，购物消费、娱乐消费等都能够较好地集成于现代化商业建筑之中。商业建筑的设计需要综合考虑的因素更多，除了设计的实用性和安全性之外，还需要考虑设计美观与便捷等多方内容。需要以消费者的角度为设计主体，以刺激商业为设计理念展开建筑设计工作。现代化商业建筑的发展已经越来越成熟，在上海的商业建筑设计建设过程中要有具体的理念思路，才能更好地提升设计工作的有效性。
一、商业建筑项目背景介绍
上海的新世界百货店建设距今已经有13年的时间，但随着时间的推移，原有的商业建筑已经不能适应现代化的消费者需求。自2016年起，新世界百货店开始对室内外的建筑环境开启改造工程，将百货店打造为具有多种消费功能复合的商圈中心。目前的上海新世界中心内有娱乐滑梯、游乐园和其他许多餐饮消费商店。新世界商圈在上海的繁华商业地段，与地铁站双线相交，与南浦大桥直接相邻，周边有高端住宅群，整体的消费能力和开发潜力十分可观，为打造商圈建筑形成了有利前提保障。新的上海商圈商业建筑面积达4.6万㎡，商业地产建设的需求较大。在现代化商业的背景之下，消费者对良好购物环境的要求更高，充分满足消费者美好生活需求的建设理念。
二、商业建筑景观设计理念分析
设计需要关注商业空间和新零售领域，以“打造让顾客能感受到柔和的光、感受到风和绿色的舒适空间”为设计核心，旨在让更多的人感受到设计与零售空间的密切关系。在进行商业建筑景观设计时，必须结合商场经营定位和消费者的消费心理展开设计分析，融合好建筑设计与商业经营的理念。
在对新世界百货店的实际经营进行了市场调查与卖场研究后发现，明确了需要从提高卖场效率，延长滞留时间，提升销售比率三个方面展开建筑设计工作。通过提升从两个入口到卖场深处的回游性，以人的尺度为设计准则，用人体感官设计卖场空间尺度和景观元素[1]。
三、实体商业建筑设计的优势
新世界百货实体商业为上海带来耳目一新的商业空间，为塘桥地区及上海东新区商圈注入新的活力。“为满足美好生活需要”的历史节点来袭无疑是个巨大的时机与挑战。在未来的发展过程中，商业地产与零售行业会有更大的突破与创新，开展实体商业建筑设计工作是未来建筑设计一大发展趋势，将建筑工程细化处理，提升每个环节工作的有效性和专业性。尽管目前的网络虚拟商业消费有高速发展，但是实体商业优质的服务是难以代替的。基于这一思路，更需要加强和提升商业建筑的设计有效性，对实体消费带来更多刺激，带动经济的发展与进步。
四、商业建筑设计的思路分析
（一）外部环境设计
新世界店室内整体空间采用明快、纯净、淡雅的暖色调搭配简洁、自由的图形元素，带来一种活力舒适的感觉。从年轻消费群体的角度出发，在上海众百货中为消费者营造更加舒适愉悦的体验感是设计的主流思想[2]。商业环境不同于商店，好的商业设计可以与时代共同发展，形成景点与地标。商业建筑外部环境的设计是消费者的第一感观，也是设计中的重要环节。因此，在色调的延续、空间的展示和材料的选择上将自然风景、人文艺术等融入整个空间当中，为消费者构建更加自然舒适的消费环境。在进行外部环境的设计时，还需要保证与室内设计保持统一，如色彩、材质等，否则会给人一种割裂感，将建筑的空间从视觉感受上缩小。
（二）室内吊顶设计
室内吊顶是设计师经常容易忽略的地方，通过和白色墙顶对比，经过优化设计后的吊顶，可以采用了镂空铝板图案设计，浅色与强烈质感的铜质材质在整个空间中形成了鲜明的反差，使得整个空间视觉更加具有冲击力和张力。流畅的曲线灯带在天花吊顶上交错而成，灯光与地板上的灰色曲线交相辉映，形成了多变的光影，给人以灵动的感觉[3]。室内吊顶的色彩一般选择较浅的颜色更加合适，也有利于营造轻松愉悦的氛围。尽管吊顶不是直接映入眼帘的室内布景，但是通过墙体的连接能够形成较为统一的景致。如在新天地店中有一个树形结构设计，较好的连接起了室内吊顶、墙体和地板，也成为该店的一道特色景观。
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图一：吊顶设计
（三）室内灯光设计
空间设计中需要为顾客营造出一种舒适的环境体验，因而，设计师通常会在一层整个空间中运用大面积的浅色来完成装饰，如地面、墙面、灯光等，营造一个干净舒适的氛围，这里着重讲灯光方面。冲孔铝板配合货品柜台上的灯光在视觉上会形成更加灵动的效果。以商场内的珠宝品牌处灯光设计为例分析，珠宝商品本身就能够较好的反射外界灯光，通过柔和的带状灯光和浅卡其色的展示橱窗相配合，形成流畅的板条，更好地营造出了自然舒适地购物环境，展现出深浅交错的主次关系和层次感，使体积较小的珠宝能够成为灯光展示的主体，整体形成了典雅豪华的现代气派，与珠宝商品形成照应，体现珠宝的美感。此外，室内的灯光种类还有很多，如照明灯、装饰灯、射灯等等，通过合理运用灯光可以为顾客带来更加舒适愉悦的购物环境和体验。
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图二：珠宝区灯光设计
（四）绿色建筑设计
在商业建筑中每日用水用电量较大，从节能的角度考虑，在设计时也需要综合考虑通风和保温的因素。在一些需要换装的区域应该适当增加保温效果，保证能够给消费者营造更加舒适的消费环境。在商业建筑的外墙需要增加一些保温板，合理控制室内温度，可以引入一些智能化的设计思路。在通风口可以增加一些温度传感器，当室内温度升高时可以自动调节通风处开合的角度，扩大通风流量，保持室内温度。绿色建筑设计的设计理念可以为室内的灯光提供思路，如在珠宝展品的区域过于明亮的灯光可能会影响消费者的观察，可以在顶部设计一些暖色灯光，在柜台处安装一些明亮的小射灯，便于消费者仔细观察产品。
（五）分区设计思路
大型商业建筑的设计必须合理进行分区，从消费者的角度出发，分析消费思路，将一些能够促进搭配消费的商品可以划分在一起。如在女性消费区域里，浅色地板、吊顶装饰和贯穿整个区域的曲线灯带共同促成了一个温柔的女性空间。
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图三：分区设计
富有特色的DP点位于商业公共区域中人流集中区域的分化位置，不仅能够吸引消费者眼球和注意力，提升商业氛围，也能够拉进商场与消费者之间的心理距离，更好地解析了新世界百货上海浦建店的生活理念[4]。分区设计能够更好地兼顾休息、娱乐与社交的功能，暖黄色的灯光营造了舒适的商业氛围，十分巧妙地将客流引入销售区的深处实现商业消费。
五、结束语
总之，在对商业建筑进行设计时首先需要对其主要经营范畴进行充分的了解，结合不同消费品的特点展开更有针对性的建筑设计，合理运用灯光和布景等方式突出商品优势。从色彩和灯光等角度来看，能够对消费者的心理产生不同的刺激，也会对商业建筑设计的效果造成一定的影响。作为设计人员，要能够灵活运用一些现代化的建筑设计手段对设计的方案模型进行优化处理，采取分区设计的方式对商业建筑进行合理规划，更有利于突出商业化和现代化的建设特点。
参考文献：
[1]陈亮.综合性商业建筑中庭设计的分析研究[J].百科论坛电子杂志,2018(004):53.
[2]王岩,李旭东,李杰.商业建筑设计中绿色建筑设计标准的应用分析[J].世界家苑工程技术,2015(02):242.
[3]李传贵.绿色建筑设计标准在商业建筑设计中的应用分析[J].规划与设计,2019(35):109－110.
[4]冯雪娟.现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现[J].规划与设计,2017(52):92.