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工业与民用建筑施工中的防渗漏技术研究

发表时间：2020/9/29 来源：《基层建设》2020年第17期作者：姚杰

[导读] 摘要：随着社会的发展，人们对于建筑住房要求也越来越高，如果建筑质量不过关，就会影响人们的工作和生活。

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        摘要：随着社会的发展，人们对于建筑住房要求也越来越高，如果建筑质量不过关，就会影响人们的工作和生活。其中工业和民用建筑如果出现渗水问题，就会出现漏水、受潮发霉、建筑物开裂等问题，极大程度的影响老百姓的正常生活。所以，本文根据施工中容易产生渗漏的原因进行分析，研究出工业和民用建筑施工中防渗漏施工技术的应用，仅供大家参考。
        关键词：工业与民用建筑；施工；防渗漏技术
        1 造成工业与民用建筑施工渗漏的主要原因
        1.1 施工操作不合理
        房屋施工是个较为系统的工程，需要按照行业规范结合客观实际情况进行操作。在建筑过程中，施工单位的不当操作或者不考虑天气等因素的随意操作，都能导致留下渗漏的隐患。例如作为建筑框架主体中的水泥、砂浆，因其为水硬性材料，在遇到雨雪天气时受到雨水的长期浸泡，出现水泥砂浆凝固、防水效果下降的情况，严重时还会影响建筑物质量。再如对填充框架中的梁柱选材不合格，导致建筑框架出现坍塌、变形，结构出现的变异，自然导致建筑结构松散和渗漏现象发生。
        1.2 施工材料不合格
        建筑物的防渗漏效果，很大程度上取决于防渗漏材料本身的质量。质量好的防渗漏材料，从防渗效果和防渗时间上，都较劣质产品有非常大的区别。实际施工过程中，主要考虑到建筑成本，施工企业可能会选择质量较差的防渗漏产品，这类产品从短期来看，对建筑物的防渗漏效果没有太大的影响，但时间经历较久或者经历一段较长时间的雨水侵蚀后就会发生渗漏情况。例如价格相对较低的油毡青，在温度过高的情况下由于含蜡较多会出现强度大幅下降，出现开裂或裂纹，无法达到密封效果，防水性自然下降。
        1.3 地基不牢固
        地基是建筑物建设的基础，地基质量决定着建筑物整体安全性。在工业与民用建筑物施工之前，应按照设计高度打造好稳定的地基，确保对地面进行修正清平，适当的进行填充与夯实，确保地基填充物资密度保持一致。一旦出现地基下沉，会造成建筑物根基结构被破坏，结构稳定性被打破，墙体和底板会出现因地基不匀而导致的墙体承载力不均衡，势必出现建筑物墙体开裂、引发渗水漏水现象的发生。
        2 工业与民用建筑工程中的防渗漏施工技术
        2.1 建筑外墙的防渗漏技术
        在工业与民用建筑施工过程中，建筑物墙体出现渗漏的主要原因是墙体产生裂缝，所以，施工人员在施工过程中要重视建筑物的墙体建设。施工人员在建筑混凝土时，应该根据实际情况选择合适的混凝土进行浇筑，或者向混凝土中加入合适的添加剂，有效增加混凝土的稳定性和承载能力，从而减少混凝土出现裂缝的现象，从本质上减少渗漏现象。以建筑物外墙施工为例，施工人员在施工的过程中可以使用小砌块养护的方法，养护的时间要控制在规定的范围内，而且要根据要求进行定期的复查工作，进而提高养护墙体工作的效率，从而有效地减少建筑物外墙渗漏的问题。
        2.2 门窗的防渗漏技术
        在工业和民用建筑工程项目中，门窗的活动次数最多，提升其防渗漏性能特别重要，同时建筑门窗防渗漏施工也具有一定的难度。要想有效提升建筑门窗美观性与使用功能，施工单位应加强材料的管控力度，并妥善处理好建筑门窗框架和墙体连接缝隙。科学选择现代化
        施工作业材料，严格控制防渗漏砂浆质量，在门窗的连接部位，要做好填充处理，减少缝隙的出现。
        除此之外，在工业与民用建筑门窗框架外侧，需要涂抹适量的砂浆，如果有条件的话，也可以使用聚酯化合物黏结剂，针对门窗部位的裂缝进行细化处理，防止砂浆出现空鼓现象，针对处理完毕的各项裂缝，要做好相应的检查工作。在处理门窗时，建筑内窗台要高出外
        窗台2cm，进一步提高排水效果。

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建筑门窗上窗楣施工环节，尽可能选择鹰嘴形状，并根据工业与民用建筑工程的具体情况，将窗楣建成滴水线型。建筑门窗施工人员还要对门窗防渗漏施工工艺进行优化，在提升建筑门窗防渗漏性能的同时，降低其出现渗漏现象的概率，进而提高工业与民用建筑工程的经济效益。
        2.3 厨卫防渗漏技术
        为了保证用水量大的厨卫不出现渗漏情况，对其进行的防渗漏技术主要有：（1）在对厨卫进行建造的过程中，要小心谨慎，严格按照设计图纸进行，并在结构施工和厨卫的防水层施工完毕后，进行一次性闭水试验，以检测结构和防水层的防水效果。（2）在厨卫中防水层
        材料的选择上，要保证质量符合，适合长久使用，同时还要做好防水层的保护施工工作。（3）对厨卫的结构进行严密的设计，例如：使厨卫的地面低于厨卫外的地面，以防止厨卫中发积水的时候，水流出厨卫；将厨卫中地漏的高度低于厨卫地面的高度，可以保证厨卫中的积水能够顺利的流向地漏。
        2.4 地下室防渗漏技术
        在工业与民用建筑工程施工之中，科学地应用地下室防渗漏施工技术尤为重要。施工单位需要合理的选择基层防水作业材料，根据工业建筑与民用建筑的使用要求，并结合实际情况，综合考虑成本控制的因素，严格控制地下室基层防水施工材料质量。建筑地下室基层防
        水施工材料质量，在地下室防渗漏中起到重要作用，提高防水施工材料质量能够减少雨水的渗漏，并且可以有效避免地下水进入大建筑物之内，达到提升工业与民用建筑工程防渗漏性能的目标。
        另外，在工业与民用建筑地下室防水施工环节，作业人员需要按照相关规范流程，将防水材料进行有序的拼接，保证地下室防水材料表层不存在其他物质，如塑料与泥浆等。若建筑地下室防水材料表层有杂物，会影响最终的黏合效果。将建筑地下室防水材料表层有效清洁，这样可以使得两个不同接触面黏合更加紧密，保证互相黏合的两个面层之间不会产生任何缝隙，进一步提高了建筑地下室的防渗漏性能。
        现阶段，大部分的工业与民用建筑工程施工，均需要使用混凝土施工材料。如果混凝土材料的质量不符合相关规定要求，会降低建筑工程的总体质量。例如，在工业与民用建筑工程地下室防渗漏施工环节，混凝土施工过程中受到外界温度下降的影响，会出现冷缝现象，这种冷缝会导致地下室出现一定面积的渗漏。为了避免此种现象的出现，在地下室混凝土浇筑环节，要保证连续性，避免出现间断施工现象。在混凝土搅拌环节，要科学控制配料比，还有搅拌时间，不能过长或过短。要想进一步提升工业与民用建筑工程地下室防渗漏性能，应该在地下室施工结束后，使有关单位对该项目实施全方位检查，并开展防水测试。可以采用人工制造降雨的方法，对建筑墙体进行综合测试，准备大量的水对墙体进行浇灌，一段时间之后，认真观察地下室是否发生渗漏，若出现渗漏现象，要及时进行补救，必要时可进行二次施工。
        结束语
        综上所述，在工业与民用的建筑施工中渗漏现象的发生将会严重的影响到建筑整体的使用安全及使用寿命，为了避免渗漏现象的发生对建筑整体及建筑使用者造成不必要的损失，施工单位应做好施工建筑整体到细节的每一处的防水施工，以此来保障建筑物的正常及安全使用。
        参考文献：
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        [2]论述工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].张建国，张志刚. 中小企业管理与科技（中旬刊）.2015（08）
        [3]工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].梁晨. 城市建设理论研究（电子版）.2016（34）
        [4]工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].于善昌. 城市建设理论研究（电子版）.2017（06）
        [5]工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].欧阳群泽. 现代物业（中旬刊）.2018（11）
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