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高层建筑工程地下室防渗施工质量管理分析李智刚

发表时间：2020/9/29 来源：《基层建设》2020年第17期作者：李智刚1 苑恩伦2 白杰3 李兰芳4

[导读] 摘要：因为土地价格飞涨以及建设成本升高等影响，为提高土地的利用率，高层建筑不断增多的同时，地下工程也随之快速发展。

        1.身份证号码：13010219790628xxxx
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        3.身份证号码：13060319900614xxxx
        4.身份证号码：13042719850304xxxx
        摘要：因为土地价格飞涨以及建设成本升高等影响，为提高土地的利用率，高层建筑不断增多的同时，地下工程也随之快速发展。地下室防渗是建筑工程防水的重要组成部分，探讨高层建筑地下室防渗工程质量控制有着非常重要的意义。
        关键词：高层建筑；地下工程；防渗；质量管理
        引言
        地下室是高层建筑的重要组成部分之一，能够在很大程度上影响高层建筑的稳定性，受环境影响，高层建筑经常出现漏水现象，为了避免这种情况，就需要完善高层建筑地下室防渗漏施工质量。只有做好地下室防渗工作才能够有效提高工程的质量，提高工程的使用年限。
        1高层建筑地下室防渗工程概述
        1.1高层建筑地下室防渗工程质量的重要意义
        相对于一般建筑，高层建筑的防渗质量要求会更加严格，高层建筑防渗属于本身建设的重要功能之一，不仅关系到居民居住与生活环境，更与建筑安全与质量息息相关，甚至影响建筑主体寿命。水有无孔不入的特点，高层建筑地下室以及具有防水要求的构筑物，如不做好防渗防水工程，则其底部或墙等与水接触部分极其容易受到损害。为此，必须做好深基坑与高层建筑地下室防渗处理。
        1.2高层建筑地下室防水工程质量控制原则
        （1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。（2）预防为先：对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。（3）认真精细施工：在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工，对于每一项工艺都做到精益求精。尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理。
        2研究地下室所发生的渗漏的成因
        2.1在设计的环节
        对于在施工环节的建设中要对于混凝土进行综合分析以及对于钢筋所被腐蚀的程度进行研究与分析，在对于地下室进行高标准的建设中常常会忽略对于自然因素所造成一些严重的影响，例如，在对于局部地区由于强暴雨而造成地下水位的大幅度提高，进而使防渗水的高标线上出现渗水状况，同时还有着在监管部门以及施工部门所造成不必要的工作失误，从而造成对于所建造的位置以及所埋之物的质量和遗漏的行为来影响建筑的整体结构，进而产生施工所造成的返工现象，还有在地下室的建设中由于地下墙与底板相互交接的位置没有采用防渗漏的坡角设计，而是直接采用了直角的设计，从而加深了渗水现象所发生的概率。
        2.2在施工的过程中
        在施工的建设中，首先根据建筑的整体结构来进行相关人员的安排进行施工，这样会产生对于地下室所具有的特异性进行防渗水的操作，其次还与在进行防渗水的操作中所产生的技术上以及实际操作把控的不严格所造成的对于混凝土的使用不当而没有达到设计的标准要求，同时还有在对于地下室的建设过程前没有进行对混凝土的防渗性能与实际的测验，进而在施工过程总产生一些对于混凝土所采用的配料不符合实际要求，并且还会影响在实际性的应用当中产生不达标的现象，从而降低了防渗的性能；在施工环节中还会存在由于混凝土进行灌溉的时速不均衡所造成的无法连续的浇筑以及所灌溉的混凝土出现缝隙的现象，进而产生渗漏的通道；还有对于地下室的设计不够严格、不够科学，所产生的渗漏现象。

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        2.3在验收的过程中
        在建设完工时所进行的收尾工作，由于人员检测的不够认真，不够仔细，同时还有对于防水层以及防水的混凝土的工程建设完工以后没有进行及时的填土保护、干缩和温差的影响下，进一步的加深了开裂的现象，以及在工程的验收过程中，没有依据有关规定进行设计检测，为地下室的建设渗漏现象埋下了伏笔。
        3地下室防渗漏水设置施工质量管理
        3.1地下室混凝土垫层防渗施工管理
        一般情况下，地下室地板主要采用的防水方式为材料内防水，为了保证防水的效果，同时保护防水层，其下方设置了一层厚度为13cm的混凝土垫层。垫层施工使用防水涂膜聚氨酯作为内防水层，施工流程严格按照规定进行，共涂抹两遍厚度为2mm的防水胶，从实际效果可以看出，渗水现象已经不再出现。
        3.2地下室结构防水施工管理
        在对地下室结构底板进行混凝土浇筑前，应根据设计抗渗等级和抗渗透强度对混凝土进行配比，同时根据构件的情况对相应的参数进行确定，减少余浆不够或余浆过多的现象出现。在进行混凝土调配时，需要适量的掺入掺合料降低水热化，施工时应根据所设计的用料比进行混凝土制定工作，确保混凝土的防渗标准满足设计需要。在对进行地下室外墙封模作业前，需要检查钢筋绑扎铁丝头，需应确保铁丝头不直接和迎水面模板接触。在进行混凝土分层浇筑时，首先需要保持下部混凝土塑性的同时，行上层混凝土浇筑作业。除此之外，振动棒需要插在混凝土50~100mm处，以防上下混凝土出现脱节现象，导致水平裂缝出现，最终造成渗漏发生。在进行施工时需要保存相同强度养护试块，同时在进行上层作业时，不能拆除地下室制成模板。假使需要对支撑进行拆除，应确保混凝土的硬度符合相关标准，所留的同条件养护块送试验室检测强度应高于70%时才能进行拆除。需要使用草垫或麻袋对地下室顶板、外墙板以及底板的混凝土覆盖养护，侧墙应在适宜的使其再进行拆模，并需要将条件相同的养护块保存好，并送往检测部门检测其强度，只有强度大于50%时在才可以拆除，同时需要参考当地的气温条件，对混凝土进行浇水养护。加强部位混凝土和外墙板混凝土浇筑作业之前，需要对浇筑完成的混凝土进行凿毛处理，将垃圾清除干净后用水冲洗，同时保持湿润，随后铺上一层水泥砂浆，随后在进行混凝土浇筑工作。
        3.3地下室外侧墙防水施工管理
        当地下室侧墙混凝土浇捣工程完成后，在侧墙内抹灰时，也需要使用防水砂浆层。当地下室外墙的混凝土清理完成后，应在表面涂抹一层水泥砂浆。当外墙清理完成后，需要保证聚氨酯防水涂膜的基层坚实平整，以保证成膜的质量以及涂膜的粘结。能够有效提高湿饱和聚氨酯涂料在湿度较高的环境下的强度。在涂抹二层聚氨酯防水膜时，应控制间隔时间进行，为了保证涂料能够充分成膜，应进行分层验收工作，同时涂层总厚度应不小于2mm。施工时需要考虑天气的条件，应在天气晴朗时进行作业，成膜期应避免受到受到降水冲刷。此外还应加强对节点构造的管理，作业人员需要仔细进行搭接。加强对阴阳角以及墙根等节点的防水涂膜施工管理的重视程度。当防水涂膜涂抹完成并验收合格后，应及时进行下一步作业。水泥砂浆保护层的作用是为了保护防水涂膜不受损害，为了避免回填土中含有坚硬的物体，需要在最外层砌一道保护涂层，防止有坚硬物使防水层受到破坏。引导管理施工人员加强对操作的完善，进而做好产品的保护工作。
        结语
        高层建筑地下室防渗工程是一个关键的过程，又因地下室防水施工工程较为复杂，需要对施工中各个环节进行有效控制，确保施工管理的质量。在整体建设中，应提高技术水平，结合现代防渗工程的重点难点采取相应举措，进行精细化施工并对施工中的监督与审核进行强化，保证高层建筑地下室防渗施工的质量，为整体结构的性能与质量提供阶段性保障。
        参考文献：
        [1]曹广荣.实例探析高层建筑地下室防水工程施工技术[J].低碳世界，2019，9（12）：151-153.
        [2]方平.浅析高层建筑地下室工程防水施工[J].建材发展导向（下），2019，17（9）：275-276.
        [3]郭长汀.地下室施工中的防水防渗施工技术分析[J].江西建材，2017（22）：118，122.