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关于房建施工中防渗漏施工的研究宋太利

发表时间：2020/9/29 来源：《基层建设》2020年第17期作者：宋太利

[导读] 摘要：目前，我国的经济在迅猛发展，社会在不断进步，在房建施工中，最为常见的问题就是渗漏。

        东至县工程建设监理有限责任公司安徽省池州市 247200
        摘要：目前，我国的经济在迅猛发展，社会在不断进步，在房建施工中，最为常见的问题就是渗漏。渗漏会对房建工程带来极大影响，不仅使房建质量受到很大影响，还会使居民的居住环境逐渐恶化。业主和开发商间的矛盾很多都是房屋渗漏所造成的。因此，防渗漏技术要逐步加强，避免房建工程出现渗漏，给业主一个舒心、放心、安心的生存环境。本文从以下几个方面进行阐述，使防渗漏技术运用到房建施工中，保证房建工程的质量。
        关键词：防渗漏；施工技术；房建施工；应用探讨
        引言
        在房建施工过程中发生渗漏问题是较为常见的现象，作为房建施工中的一大质量问题，渗漏问题难以满足当代居民对房屋的需求，甚至会由于渗漏的严重性而导致相关安全事故的发生。由此可见，防渗漏施工技术的应用已成为大势所趋，只有进一步融合防渗漏技术与房建施工，才能较好地提高房建施工的质量与水平，更好地符合人们的居住需求，从而进一步推动建筑业的可持续发展，当然，这也是建筑企业提高自身竞争力的重要途径。
        1房建施工应用防渗漏施工技术的必要性
        施工环境和施工技术对房建工程施工有着直接影响，因此前期的操作不当可能导致房建工程在后期的使用过程中出现渗漏现象，这也是防渗漏施工技术在房建工程施工过程中广泛应用的主要原因之一。经过实际调查可知，使用过程中最容易出现渗漏的地方是屋面、地下室、卫生间等部位，与其他区域相比较，使用过程中发生渗水漏水现象的区域主要是日常生活中用水频繁，因此在前期施工过程中要做好针对性的防水保护。房建工程的使用过程中一旦发生渗漏现象，不仅会造成区域影响，而且随着情况的不断恶化会导致墙体出现大面积的潮湿，对整体房建工程的稳定和安全造成了较大负面影响。在房建工程的前期施工过程中通过防渗漏技术做好相关的防渗漏措施不仅可以降低后期使用过程中渗水漏水现象的发生率，而且可以对房建工程的安全性和稳定性提供基础保障。
        2在施工过程中房屋的渗漏问题
        2.1地下室渗漏问题
        在土木工程中，地下室地面比较低，尤其容易渗水。外部降雨量比较大的情况下，地下水会慢慢流向地下室。地下室防渗效果比较差的情况下，特别容易发生渗漏，建筑物地下的房间水变多，会影响居民的生活和作业。在工业建设项目中，地下室通常用作仓库。一旦发生渗漏，企业经济损失就会增大，严重影响工业生产水平。
        2.2屋面
        屋面发生渗漏原因包括三个方面：①对于屋面来说，其施工很复杂，有许许多多的环节，施工人员必须严格按照程序进行施工，不能有一丝一毫的马虎，每个环节都要到位，每个工序都要认真完成。在施工中，作为施工人员，其素质和工作态度各不相同，就会使得施工的中某一环节出现纰漏，就会带来渗漏发生。比如，在屋面混凝土的浇灌中如果不到位，就会形成很多的小孔，为渗漏埋下隐患。还有如果浇筑模板拆除的早，也会出现开裂；②在屋面做防水的时候，一般会使用防水卷材料，一旦防水卷质量不达标，薄厚不均等，会使渗漏现象发生；③在做防水的时候，先要对屋面进行清理，使防水层能够有效与屋面粘在一起。但是，在清理的过程中，如果不够彻底，留有少量的杂质，在做防水的过程中，就会粘不到一起，出现两层皮，这样到了雨季，雨水就会顺着缝隙向下渗漏。
        2.3外墙渗漏原因
        外墙的施工，发生渗漏的情况有以下几个方面：（1）外墙施工材料的选用要符合相关规定，按照相关标准来实施。一旦外墙使用的材料没有达到相关标准，便会严重影响墙面的光洁度，严重时产生裂缝，出现渗漏的现象。致使房屋整体使用性以及寿命大打折扣，造成使用安全隐患。（2）外墙的施工环节相对繁琐，施工量大，在进行砌筑以及钢筋施工时，未按照施工标准细节，便会对外墙面产生严重的影响，出现渗漏现象。

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比如说，在外墙的护墙施工工序中，由于堆砌的过程中并未预留出施工的空隙，便在后期的施工中显现出弊端来，如房屋结构和砖墙未达到水平标准，进而产生裂缝。
        3防渗漏施工技术在房建施工中的应用
        3.1墙面防渗漏施工技术
        ①建筑技术实施使用混凝土砌筑技术时，为有效控制墙面裂缝，需要研究强度控制系统，按照建筑材料的具体要求实现原材料控制，满足混凝土技术优化，实现控制裂缝的目的。②按照技术要求，在防渗漏技术的使用中，首先要分析墙体的压缩强度，进一步约束裂缝，根据特定的承载能力，优化其渗漏结构技术，使用砌筑技术，利用原材料分配实施技术，优化墙体建设技术，做好渗漏防治工作。③为了实现最基本的清洗作业和防漏技术的效果，需要采用其他相关的防尘技术等，能够进行基本的解决。研究墙壁的紧密性是非常必要的，因为其技术特性，墙壁面积可以在使用防渗漏技术时进行控制和优化。使用此技术控制原材料的厚度时，可以优化整个墙的防漏结构。在粉刷房屋建筑的墙面之前，必须先清理好贴有石膏的墙面，这样墙面的平整性才能满足相关的要求。同时，为了防止砂浆掉落，需要改善砂浆和墙壁之间的粘接。一般来说，外墙的壁表面积比较大。为了提高墙壁石膏的结构质量，墙面需要在层上施以灰浆，砂浆的厚度需要合理地控制，以确保墙壁的整体石膏效果。另外，为了获得防漏效果，需要充分控制用于建筑混凝土的质量，选择的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
        3.2控制房屋建筑施工的材料
        房屋建设的基础就是建筑材料，由于各种因素，当前在材料的质量控制上仍存在较多的问题，由此带来的负面影响是极大的，如果不能保证建筑材料的合格，就很难保证防渗漏技术的运用。因此在施工所需的沙砾和砂浆的选择上，要注重沙粒的粒径和砂浆的含泥量，同时要结合房屋的具体情况来选择相对应的抗裂剂与防水剂，如果不针对实际施工情况来进行选择，不仅不能提高墙体的抗裂性能，还会造成渗漏面积的扩大。因此在材料的采购时应该选择较为有经验的工作人员，在正式施工前也要及时检查材料，避免混入不合格的材料。为了进一步提高防渗漏水平也可以选择防渗漏性较强的水泥、砖块，以此来较好的保障防渗漏施工技术的应用。
        3.3屋面防渗漏施工技术
        屋面防渗漏施工技术是确保屋面施工质量的重要保障。在进行屋面防渗漏施工时，防水卷材和屋面涂料的正确应用可以显著增加防渗透能力。施工中应选择良好的施工材料，并严格遵守相应的操作规程。在对屋面进行防水材料涂抹时，一般要至少按照膜状涂抹两次，且两次涂抹应适当间隔一定时间。最后，在结束涂抹后，为了对防水性能进行验证，还需要进行相关的注水实验，此过程如果发现渗漏现象，就必须及时找到原因并采取修补措施。
        结语
        总而言之，面对现如今科学技术，建筑行业在企业也得到了良好的发展机遇，期间，相关人员需要不断地对进行的施工项目加以分析，即使是其中可能引发渗漏的细微环节也不能放过，对出现的细微问题进行严格地对待，在有计划、有应对措施的基础上，实现对可能引发渗漏现象的风险规避。进一步实现整体施工进程以及施工质量的提升。
        参考文献：
        [1]贺森元.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].建材与装饰，2020（06）：28-29.
        [2]丁伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（06）：6-7.
        [3]陈镜.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].工程技术研究，2020，5（02）：50-51.
        [4]凌勇.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（04）：26-27.
        [5]刘俊杰.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].工程技术研究，2020，5（01）：30-31.