胡建军
勉县城乡建设规划设计室（汉中 勉县 724200）
【摘要】通过合理应用房建施工技术，强化施工环节的质量管控体系建设，加强施工环节的质量管控，能够显著提升房建工程的施工质量。本文首先对房建施工技术要点做出探讨，并进一步研究房建工程质量控制措施。
【关键词】房建工程；施工质量；质量控制；
1引言
随着国内城市化进程的不断推进，城市规模的扩张带动了城市建设的爆发。随着网络更加便捷，各类房建问题的暴露，居民对于房建工程的施工质量更加关注。因而，在房屋工程的施工建设期间，要加强对施工人员、设备以及材料等方面的管控，合理选用先进、科学的施工技术，不断提高房建工程的整体施工质量。
2房建施工技术要点分析
2.1混凝土施工技术要点
在目前房建项目中，钢筋混凝土结构是房屋结构的主流，混凝土工程的施工质量对于整个建筑的施工质量有着决定性的影响。因而，要加强对混凝土工程施工的重视和控制，避免结构性裂缝等重大问题的出现。一方面，在进行混凝土配合比设计期间，要结合房建项目的实际情况，合理选用各项参数。另一方面，在开展混凝土的浇筑、振捣与养护工作期间，要严格按照施工设计方案进行混凝土的浇筑。尤其在对大体积混凝土结构进行浇筑时，要按相关规范制定专项施工方案，严格控制混凝土施工质量，并通过合理养护措施，提升混凝土结构的整体质量。
2.2模板施工技术要点
首先，模板制作安装环节中，要严格根据施工图纸，对梁柱等结构的标高进行精确的标注。施工过程中，要利用测量、拉线等方式，准确控制模板工程的位置与角度，确保梁柱结构的位置、标高等参数满足设计要求。其次，要结合房建工程的实际施工状况，合理设置加固栓等构件，以起到模板加固的重要作用，提高模板工程的稳定性与安全性。此外，模板安装完成之后要对两侧模板的平直度做好校正，如果梁结构的高度超过0.7m，还要使用螺栓做好加固，施工环节中要加强对梁侧模板平直度的控制和监测。重要结构应编制模板专项方案。
2.3钢筋绑扎和安装技术要点
房建工程中的钢筋主要分为板筋、梁筋、柱筋三部分。其一，在进行板筋的绑扎与安装时，首先要做好定位钢筋的绑扎。之后，再在定位钢筋的基础上做好画线分档。上述工作结束后，才能着手开展受力钢筋、构造钢筋的绑扎与安装。需要注意的是，板筋绑扎期间容易发生踩塌变形的问题。为避免钢筋出现位移，要合理设置撑脚、混凝土垫块，并且要将撑脚间距控制在2.5m左右并按“梅花”布置，大体积砼最高使用可重复使用的脚凳。其二，梁筋绑扎与安装环节中，应先测量出受力筋的位置，之后再进行次梁受力筋、架力筋的安装。随后，还要通过画线分档的方式进行箍筋绑扎，在接头位置应相互错开。其三，柱筋绑扎与安装时，首先要搭设一个坚固、稳定的柱筋支撑脚手架，之后再开展箍筋与竖向受力筋的绑扎。
2.4基础施工技术要点
基础工程主要承受上部结构的荷载，并将荷载合理有效的传递到地面。在开展基础工程施工工作时，主要用到桩基技术。一方面，在对桩基工程开展设计时，要对现场的地质、水文等条件做出综合分析，并以此为基础选用合理的桩基形式，提高桩基的承载力，避免工后沉降与裂缝等问题的产生。
另一方面，在开展桩基工程施工工作时，首先要做好现场的清理，并结合桩基的形式合理选用施工工艺和设备。施工结束后，加强养护工作。最后要做好桩基承载能力试验，确保桩基施工质量满足设计要求。
2.5安全防护技术要点
房建工程施工期间受到现场环境、人员、设备以及施工工艺等因素的影响，使得施工环节中的危险性大大增加。因而，要积极做好施工安全防护，确保各项施工工序的有序开展。首先，在进行施工工艺的选用时，要尽可能选择安全性高、质量可控、经济性高的施工技术与工艺。其次，对于脚手架的安装与拆卸，要按照按照规范要求与顺序进行施工。同时，可以在脚手架上安装喷水雾系统，以起到防火、降尘的重要作用。施工期间，还应在脚手架上安装钢制格栅网，以防造成不必要的人员伤亡问题。此外，还要在“四口、五临边”以及各类材料的堆场周围设置安全防护装置。同时要做好参建人员的安全教育与现场的安全管理，提高施工期间的安全性。
3房建施工质量控制措施
3.1建立健全施工质量管控体系
一方面，施工单位要建立完善的施工责任机制，将施工与质量管理责任落实到位。另一方面，要建立健全施工质量监督与管理机制，并加强对管理人员的监督与考核，提高管理人员的责任心与积极性。此外，还需建立相应的奖惩制度，将质量管理人员的实际工作状况与个人绩效挂钩，确保施工质量管理工作的有序开展。
3.2加强对施工材料的质量控制
首先，采购人员要对各类建材的市场情况实时的了解，结合施工计划合理进行各类施工材料的选购并安排材料进场。其次，对进场材料应要求供应商提供质量合格证明，技术人员要定期做好施工材料的检测，对于检测不合格的材料要及时进行清场。此外，对于进场材料要进行妥善的保管，尤其是水泥、钢筋等材料，防止受潮、锈蚀等问题的发生。
3.3做好梁板柱工程、砌体工程施工质量的管控
其一，在开展梁板柱工程施工期间，要对每层模板的轴线位置、标高、断面尺寸等参数进行全面的复核。其二，对模板拼接的严密性、稳定性做好检查，并对模板顶面的杂物进行及时的清理。其三，要加强对砌体工程施工质量的管控。当前，房建工程主要采用框架结构，在进行墙体砌筑时主要用到的是硅酸盐水泥加气砌块等材料。砌筑之前，要用水将其浸透，同时还要对砂浆的饱满程度进行严格检查。此外，砌筑环节中要对墙面的垂直度、平整度做好检查，避免后期返工等问题的出现。
3.4 做好工程勘察设计管理，确保各项施工技术严格落实
一方面，要加强对工程勘察设计管理，对施工现场的地质、水文等条件做出充分的了解。施工之前，管理人员、技术人员与设计人员要做好施工图纸的会审，做好技术交底，发现问题及时提出，以防对后续施工工作产生不利影响。另一方面，要加强对施工各环节的管控，确保各项施工技术得到严格的落实。施工工作开始之前，要制定可行、科学的施工组织计划，施工期间严格按照施工方案进行施工与管理，并对各项施工技术、工艺、材料、设备的应用加强管理与监督。此外，要加强对施工人员、设备的管理与协调，确保各项施工工作有序开展。
4结束语
房建工程施工工作有着较强的复杂性、系统性，具体施工期间要合理应用施工技术，并加强对施工人员、设备、材料等方面的管控，建立完善的施工质量管理体系，提高房建工程的整体施工质量。
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