蒋衍哲
中国地质工程集团有限公司
摘 要：BIM技术凭借强大的功能在建设领域快速发展。现阶段在全过程造价造价管理中都有BIM 技术的应用，相关的研究也持续开展。对于涉及政府造价管理机构部门的造价管理，却鲜有对BIM技术应用的研究。本文分析BIM技术在造价管理机构造价管理中应用的可能，从计价依据的编制、造价行业诚信管理体系的建设、人材机价格信息的监测、指数指标等方面进行探讨。
关键词:BIM技术 政府 造价管理
一、BIM技术的概念
BIM市建筑信息模型（Building Information Modeling）的简称。BIM是一种生产工具，以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础，BIM作为工具平台，将所有信息置于这一平台上并建立建筑模型，模拟建筑物的真实情况；BIM同时又是一种新的管理理念，通过BIM 建立的建筑模型可以容纳建筑建设过程中各个阶段的信息，并且能够随时更新，促进项目各方的参与和配合，从而实现从决策、设计到施工、运营的全寿命周期管理。BIM技术的使用不仅使建筑业效率得到提高，成本也得到有效的控制。
BIM技术的基础是数字技术，即将建设项目实体数字化、信息化，并在计算机上以计算机语言表现出来，准确的体现建筑工程的各项信息和参数。BIM技术的有可视性、协调性、模拟性、完善性和可出图等特点，结合设计河施工等阶段有效改善了传统工程造价的不足，节省了大量的人力，优化了工程造价各个环节，能真正实现成本控制以及精细化管理。
二、BIM技术现阶段的应用
BIM技术从建设参与方考虑，包括在业主方、设计方、施工方的应用。在业主方，在项目前期建立BIM模型，提前做出规划，达到控制成本的目的；在项目实施过程中，将进度计划并载入 BIM 信息模型中，可以保证工程进度的正常进行，同时也可以及时调整变更。在竣工结算阶段，应用 BIM 模型，可以对材料、人工、机械设备等进行准确的结算，提高双方结算的效率和准确度；设计方可以利用 BIM 模型强大的模拟功能，对各个设计方案进行模拟，为业主方的方案选择提供参考；施工方的应用成本控制方面，以BIM模型通过对数据的精确分类与处理，对工程材料严格管控，实现施工材料不浪费，施工流程顺畅，有效控制成本。
BIM技术在工程造价管理各阶段的应用，包括决策阶段、设阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段。可以在BIM数据库中找到具有相同类型的历史工程，所对性的详细数据也可以被提取出来，适当根据当前工程的特点，做出合理决策；设计阶段可以基于BIM进行限额设计，制定投资规划、管制项目投资成本、签写工程合同以及贷款合同。BIM 技术建成相应的三维模型，准确、全方位并且较快的检查出设计图的差错，提前解决这些问题减少成本、缩短建设时间以及降低风险。招标阶段对招标控制造价的精确编制有着积极的作用，并且为建设单位提高了招标工作的效率和精确性，为以后的工程造价咨询和操作提供了基础信息。施工阶段BIM可以添加信息展开为5D形式，实时掌握施工信息做出适当调整，更好的控制工程造价。竣工阶段进行利用 BIM 技术进度报量、审核对量，及时发现问题，便于结算审核
三、BIM技术在造价管理中的应用领域
通过以上分析，在造价决策、实施全过程阶段都有相应的BIM技术研究，但笔者发现对于工程造价全链条中造价管理机构的领域鲜有涉及，比如为项目造价提供参考服务的前端业务，包括各专业计价依据的编制，材料、人工、机械市场参考价格的测算；工程建设项目完成后造价的后端业务，包括完工工程各类造价数据的积累，造价指数指标的建设等。这些相应领域基本还是传统的研究方法与技术，亟需创新的信息技术提升工作方法，基于此笔者认为应从以下几方面在工程造价管理中应用BIM技术。
（一） 计价依据编制
利用BIM平台进行系统规划高效编制计价依据。根据BIM的特性，可以从科学的BIM编制方法，编制模板的建设，子目的消耗量测算方式，计价依据造价水平的对比分析方法等方面进行应用研究。
开展以上领域的应用及研究，主要在于数据的收集，考虑采用“全过程、全要素、全参与方”数据收集，项目全阶段收集工程项目信息，从项目建造、工期、质量、安全、环保等全要素成本，业主、设计单位、承包单位、咨询及监理等全参与方入手进行造价数据收集工作。BIM平台上收集数据资料，应用大数据分析技术进行整理归集。经过编制人员学习、测算、调研和论证，数据经不断加工、沉淀之后，将逐渐形成区间数据，显示其变化趋势，帮助编制人员及时掌握市场情况。
（二）基于BIM的人材机价格信息管理
在市场经济条件下人、材、机价格的动态性复杂, 对造价影响也大。价格信息的管理包含材料、人工价格各地州造价管理机构发布情况的分析和监管，市场价格的实施监测。
在BIM技术的应用中人材机价格数据库的建设重要。人、材、机价格数据库的建设, 应在统一标准、统一格式、统一编号的前提下, 由全行业各部门、各单位、各企业齐心协力, 齐抓共管, 收集、整理、汇总各自的人、材、机价格信息, 及时上报自治区各地区的信息中心, 及时发布。
（三）BIM造价指数指标编制
BIM技术应用于指数指标的编制，可以从实现的途径，编制模板的建设，测算分析的方法等方面进行应用。
按照工程造价确定的基本原理，BIM造价指数指标整体架构中既有针对纵向的由总体到分层的细化指标，又有在横向对量、价的区别分析指标，保证造价指数指标的应用延伸到建设项目全过程的每个阶段。BIM技术可创新指数指标测算方法，在传统数据统计法、典型工程法、汇总计算法的基础上，创新BIM 数据分析法从模型中直接提取相应造价指标的基础量，结合 BIM 平台提供的价格数据，按相应造价指标的计算方法得出计算值。BIM 数据分析法所提供的造价指标应可实现造价指标数据与 BIM 模型的直接链接，达到数据可追溯，数据可反查的效果。
（四）诚信管理体系建设
诚信管理体系事关整个建设行业的发展，着重从诚信管理体系的模式、实施的可能性、系统建设、预期效果等方面应用BIM技术。逐步建立健全工程造价行业诚信评估体系。主要考虑实施可能性及预期效果，如何通过企业内控、行业自律、社会监督、执法监管，工程造价行业诚信管理体系可以达到推动工程造价市场健康发展的预期目标。预期达到减弱“柠檬市场效应”，促进行业良性发展，行业诚信度和公信力明显提升，行业结构优化成效显著
通过诚信建设，提高行业诚信度和公信力，采取多种方式提高从业人员的专业胜任能力和职业道德水平，提高行业社会声誉，赢得社会的普遍认可。推动行业深化改革，积极促进行业发展的业务品种结构、大中小造价咨询企业结构、人才结构，与国家经济社会发展结构相适应。
综上所述，随着BIM技术的发展，国家对BIM应用的支持，可以适时应用BIM技术提高政府造价管理机构部门的造价管理水平。本文分析BIM技术在造价管理机构造价管理中应用领域，从四个造价管理机构涉及的造价管理领域进行分析，提出一是利用BIM平台进行系统规划高效编制计价依据，从科学的BIM编制方法，编制模板的建设，子目的消耗量测算方式，计价依据造价水平的对比分析方法等方面进行应用研究。二是BIM价格信息的管理包含材料、人工价格各地州造价管理机构发布情况的分析和监管，市场价格的实施监测。三是BIM技术应用于指数指标的编制，可以从实现的途径，编制模板的建设，测算分析的方法等方面进行应用。四是利用BIM平台进行诚信管理体系的模式、实施的可能性、系统建设、预期效果研究。
参考文献
[1]孟艳艳.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].中国设备工程,2020(16):227-228.
[2]张妍.BIM在建筑工程运营管理中的应用与发展路径[J].低碳世界,2020,10(08):219-220.