邹望春
江苏城乡建设职业学院
摘 要：房屋建筑工程的施工质量对建筑居住安全以及建筑工程的使用寿命均有着重要的作用和影响，同时也直接关系到建筑企业的核心利益。本文将结合工程实例，对房屋建筑工程施工中存在的质量通病及其防治措施进行研究，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工；质量通病；防治措施；实践；研究
一、前言
安阳里二期及勤工路地块建设工程位于常州市钟楼区泰安里西侧、安阳里一期小区北侧，总建筑面积约85660平方米，工程建设的主要内容包括1#、2#、4#、5#、6#、7#房屋建筑的主体与3#配套、地下车库等，施工范围以施工图纸范围内的所有土建工程、安装工程（包括分包工程的配合、管理）以及相关分包工程的预留、预埋管及封堵等为主。此外，整个项目施工所在地为市区商业圈，西、北两侧被大运河和锁桥和阻隔，东、南侧均为居民区，具有较为突出的施工建设工期紧、空间紧凑以及市政道路狭小等特征。结合上述房屋建筑工程的施工特点，为满足其施工建设的目标和要求，施工企业在具体施工开展中，从工程建设的实际情况和需求出发，通过合理的施工现场布置与施工组织设计，在明确的施工进度计划与施工建设技术方案、施工开展的质量保障措施等内容的全面支持下，促进了其房屋建筑工程的施工建设质量和效益提升，取得了较为显著的施工建设与管理成效。下文将结合该房屋建筑工程施工建设及其质量控制情况，对现阶段我国房屋建筑工程施工的质量通病及其防治措施进行研究，以供参考。
二、房屋建筑工程的施工质量重要性分析
近年来，随着我国社会经济的快速发展与建筑事业不断进步，使得现阶段我国的房屋建筑工程数量不断增加，建筑工程的规模也日益扩大，再加上国内人民物质生活水平的不断提升，对建筑工程各项功能与质量要求也不断提升。另一方面，结合我国房屋建筑工程现状及其施工建设开展情况，由于其中仍然存在有一些较为突出的建筑施工材料采购不规范以及施工组织管理不协调、建筑人员综合素质与专业能力相对较低等问题，导致建筑工程施工中存在的质量问题也比较突出，对建筑工程施工建设的质量提升以及建筑功能完善、建筑企业的长期良好发展等，都存在着较大的不利影响，而且严重威胁着房屋建筑的使用寿命与建筑居民的生命财产安全，迫切需要加强关注和重视。为此，结合房屋建筑工程施工中存在的质量通病，对其防治措施进行研究，以促进房屋建筑的整体安全和质量、效益提升，具有十分突出的必要性和重要意义。
三、房屋建筑工程施工中存在的质量通病分析
房屋建筑工程施工中较为常见的质量通病，主要表现为以下几种。
首先，房屋建筑施工中，门窗渗水是一种较为常见的质量问题。如果房屋建筑的施工设计或者是施工操作不合格，不能满足房屋建筑工程的具体要求等，就会导致相应的质量问题发生，从而严重危害房屋建筑工程的整体质量和安全。比如，在房屋建筑的门窗设计与施工中，对建筑门窗设计不够合理，就会导致建筑施工中的门窗堵塞与愈合缝隙设计不合理等情况发生，或者是对房屋建筑门窗施工所选择应用的材料质量不合格，对建筑墙体和门窗截面进行粘合的强度或者是范围不足、连接不牢靠等，都有可能引起房屋建筑工程的门窗渗水情况发生。当前，我国房屋建筑工程施工中，对建筑门窗多使用铝合金或者是塑钢制造产品，这类建筑门窗施工中，如果对门窗和建筑墙体中预留洞之间的缝隙处理不合理，也会导致门窗渗水等；建筑门窗安装完成后，对其上下左右以及四角未进行充分灌浆处理，或者是对门窗外侧和饰面层之间未使用防水胶进行粘合密实；建筑门窗推拉过程中的密封条封堵不够严实等，也会造成建筑门窗渗水发生，对建筑工程质量产生影响。
其次，房屋建筑工程施工中，如果出现墙体裂缝问题，不仅会引起建筑外墙渗水发生，而且会对房屋建筑的整体结构产生不利影响，导致其建筑使用寿命缩短与整体安全性降低。通常情况下，房屋建筑的墙体裂缝发生，与建筑墙体面层存在斜裂缝以及建筑墙体和截面连接部位存在竖向裂缝、建筑墙体存在水平裂缝等有很大的关系。由于房屋建筑施工中，进行建筑墙砌体填充后，会在一定的时间段内出现压缩沉降变化，从而极容易引起建筑墙面顶和梁底相互脱离，从而引起建筑填充墙的水平裂缝等问题存在，并且由于建筑墙体与梁柱均数采用不同材料进行施工，其在温湿度等环境因素的影响下变化不同，因此，也会引起建筑墙体裂缝问题发生。
最后，房屋建筑工程施工中的外墙渗漏问题，是由于建筑企业为追赶施工进度，对建筑外墙施工的质量控制不严格等，导致其外墙在外部环境与气候条件等因素影响下发生渗漏。一般情况下，对建筑外墙渗漏的根源进行调查和发现的难度较大，因此，只有确保施工人员严格根据施工方案与有关技术要求进行施工操作，并加强对建筑施工材料质量的严格控制，确保其施工应用的工艺技术合理，才能够避免有关问题发生，促进建筑施工的质量和效果提升。此外，建筑外墙粉刷和装修施工中，如果对其进行清理不够干净，或者是墙面的水分不足等，也会引起相应的建筑外墙渗漏发生，对房屋建筑的正常居住和使用产生不利影响。
四、对房屋建筑工程施工质量通病的防治措施
结合上述对房屋建筑工程施工的质量通病分析，在进行其施工质量通病的有效防治中，应注意从房屋建筑的渗漏和裂缝两个问题层面进行防治和处理。
首先，在进行房屋建筑工程施工中的渗漏问题防治中，一方面，需要在房屋建筑的屋面结构设计和施工中，严格按照有关工程质量标准进行设计和施工操作，并加强对房屋屋面结构的施工工艺控制和管理，确保其施工工艺合理，并严格按照屋面结构施工的工艺设置，加强各工艺环节与操作流程的控制，采用分层分项施工等方法，在施工完成后进行严格检查与验收，以避免任一环节出现疏漏所导致的房屋建筑屋面渗漏问题发生。在房屋建筑的屋面渗漏防治中，还应注意加强对屋面沟槽以及缝隙、排水坡度等施工的有效规范和控制，以避免上述环节的施工问题存在。另一方面，在对房屋建筑的门窗渗漏防治中，不仅要加强门窗质量实验，通过取样抽检等方式，确保门窗检验的质量结果符合施工要求，斌给在门窗安装前，应对其门窗及其预留洞口的灰尘、杂物等进行清理，以确保施工部位整洁、干燥，在门窗安装中选择质量性能较好的粘结剂进行粘结应用，以避免门窗渗漏发生。除上述对房屋建筑渗漏问题的防治措施外，还应针对建筑外墙渗漏问题，在具体施工中，避免脚手架设置在墙体上留下架眼，或者是进行建筑外墙粉刷施工中，应选择具有较强吸附性与耐候性、保温隔热性的粉刷涂料，并注意对墙砖之间的缝隙进行有效处理等，以避免引起建筑外墙渗漏发生。
其次，对房屋建筑工程施工中的裂缝问题防治和处理中，针对墙体裂缝应根据实际情况进行合理处理，比如，对混凝土框架与填充墙连接部位以及电线的导管部位裂缝，需要使用钢丝网抹灰技术或者是通过进行较高耐碱性的网格布嵌入应用等方法，来促进有关细节部位的连接牢固性，避免裂缝等问题发生。对建筑楼板与混凝土裂缝，则需要严格依照有关施工方案与技术要求进行施工操作，对其施工开展的各项参数进行准确计算和合理设置，并加强施工操作的控制和管理，以防止其施工中的裂缝问题发生。
五、结束语
总之，对房屋建筑工程施工质量通病及其防治措施进行研究，不仅能够有效控制和避免建筑施工中的质量通病及问题存在，同时对促进建筑工程施工建设的质量和效益提升，推动国内建筑事业的不断进步，也有着十分积极的作用和意义，值得进行研究和关注。
参考文献
[1]赵伟.房屋建筑主体结构施工的质量通病及防治策略[J].建筑与装饰,2020,(7):60-61.
[2]高磊.房屋建筑施工中混凝土质量通病与预防措施的几点思考[J].居业,2020，(1):109.