温彦
北京晟元锦城建设工程有限责任公司
北京 100165
摘要：对于一个规范的建筑企业来说，在建筑之初就该做好房屋建设的质量，质量是建筑的根本，只有在质量不败的情况下，后续的建设才会更加完善。只有在质量完善的情况下，企业才会更有信誉，同时在房建过程中才能更加安全，避免危害人的生命安全，也避免了物力财力的浪费。管理人员需要不断对建筑管理体制进行完善改革，才能实现房建工程的可持续发展，使建筑工程行业更上一层楼。文中对强化房建施工管理与质量控制的策略进行了分析。
关键词：房建；施工管理；质量控制；策略
1房建施工管理与质量控制的重要意义
在当前的房屋工程管控中存在常见的几个问题，分别为施工环境的安全保障以及施工结果的质量，最后还有工作人员的管理问题。这些问题常常存在于整个房屋施工过程中，不但阻碍了整个施工进程，还为企业造成了很大的财产损失，整个施工过程的安全环境质量也得不到相应的保障。所以，为了更高的提升整个房屋施工质量和效果，相关管理人员一定要做好工作人员的管控以及联系好施工现场的安全环境。除此之外，房屋这个个体也在一定程度上受着极大的关注，主要是因为房屋与人民的日常生活联系紧密，房屋对保障人们的正常生活有着极大的作用。因此，在整个房屋建设的所有过程中，对施工现场的管控极为重要，不仅可以提供一个安全的工作氛围，还可以最大程度地提升建筑物的修建效果和质量，而且，做好现场管理还可以在的一定程度上塑造员工的个人素养和专业能力，将施工过程的每一环节都控制在规定范围内。相关房屋建设企业一定要做好现场施工的管控，只有这样才可以最大程度地为企业带来盈利和效益，还可以提升企业的竞争力。
2房建工程施工管理存在的问题
2.1施工思想与技术不够先进
房建施工管理与质量控制直接关乎房建施工的综合性能。但部分施工单位缺少先进的施工思想，在施工期间以施工进度为中心，不考虑工程整体质量，随意降低工程成本，导致施工管理与控制区域形式化，无法落实房建施工管理工作。与此同时，一线施工者充当房建施工的实施主体，占比大，其技术水平是施工有效性的影响因素。但是部分施工企业的人员流动大，难以保障施工者的业务素质与水平，增加了施工管理控制的难度，在培训不及时的情况下不利于施工质量的提升。
2.2制度尚未完全落实
施工制度是管理工作的参考依据，完整的施工机制与质量控制能够确保施工作业的准确落实，体现有制可依的理念。然而现场部分施工单位尚未完全落实多种制度，在施工作业之前没有设置完整的施工管理计划，施工管理无法标准化。在施工验收阶段，验收作业趋于形式，制约着房建施工的管理成效。同时，责任机制、激励制度等也是施工管理的组成内容，这些制度尚未落实充分，凸显人浮于事的现象，应该引起管理者的关注。
2.3施工流程不够科学
施工管理层面总会存在施工实施力度不够或者施工流程不够科学的问题，部分管理者在务实工作上没有足够的认知，更没有认识到施工管理实施工作的难度和极端重要性。部分建筑单位以缩短工期为目标，在施工流程中做手脚，造成施工质量不佳，甚至埋下施工安全隐患。
3强化房建施工管理与质量控制的策略
3.1提升施工人员综合素养
房屋建设工程主要分为不同的阶段，每个阶段对建筑工人的数量和质量也有不同的要求，要对其进行精细化的控制管理，才能够确保整个房间施工的质量。对房建工程进行施工管理和质量控制的核心要素要是提升工作人员的工作技能水平和综合素质。
对施工人员的技能要求也随着大环境的发展而不断增多，从而可以使房屋建设的质量得到很大的提升，与此同时，伴随着技术手段和水平的不断提高，能够更好地促进工作人员自身的发展。其中，相关工作人员的意识提高是整体素养提升的关键，所有员工都能明确好等我建设工程的重要性，不仅可以提升建设最终的成果和质量，还能够使建筑质量结果标准符合相关要求和规定。
3.2施工管理有效方案
3.2.1组建完整的施工管理机制
增强房建施工管理对提高施工效率与稳固施工单位核心竞争力有积极影响。机制是管理的关键点，施工单位要完善现有的施工管理机制，形成规范化施工结构体系：完善施工责任机制，规定施工者责任以及管理者责任，若出现施工问题，要及时落实到责任人；完善事故传递机制，动态化监督房建施工每一个环节以及流程，及时查找原因，有目的地选择对应方案，增强应急处理事件的成效，将事故对施工质量带来的影响降到最低。
3.2.2加大对施工者的培训力度
施工者是工程施工作业的实施者，具备的技术能力、业务水平和责任感都会潜移默化地影响施工操作质量。一些施工单位仅考虑节约成本，造成施工者流动性比较大，培训管理实效性不强。所以，施工机构要树立施工管理的观念，着手进行施工团队的建设，开展相关培训活动：培训施工人员的责任意识以及安全技能，使其时刻把施工安全放在首位，借助横幅悬挂或者安全案例讲解等达到培训目标；聘请专业人员强调施工安全的要点，按照施工具体现象明确注意事项，促使施工者安全施工能力得以提升；施工机构要强化施工者技术水平，选择类别型培训模式，对存在差异的工种和岗位施工者进行确切的技术培训，彰显施工培训的科学性与高效性。
3.3严格控制房建施工材料的质量
建筑材料在整个房屋建设过程中也起到了关键作用，因此在进行原材料的选取时，相关管理人员一定要做好严格控制和把关，需要做好以下几点：首先，在对建筑材料进行选择时，一定要根据相关的设计要求来进行，恰当的选用原材料的品种和类型；其次，在做好材料选购后，对原材料的运输工作做好规范要求，从而减少损失；最后，运输工作完成之后，要对相关材料进行验收入库。一旦出现任何差错和与实物不符的情况，都要进行及时的汇报与处理。对于原材料的入库过程而言，材料之间的特性具有差异性，在对其进行贮藏工作时，也要应用不同的手段和方式，从而减少原材料的减少和损失。在这些工作完成之后，相关工作人员一定要做好机械设备的维修和检护，从而可以确保机器设备能够正常投入使用，对于已出现问题的机器，需要对其进行零部件的更换和调整，减少问题和失误的产生，提高工程的质量和建设效果。
3.4做好图纸审核工作，优化施工方案
设计是整个房屋建设工作的灵魂，因此，一定要做好图纸的审核工作。相关的施工人员在开展工作之前，需要深入分析设计图纸和方案，并结合实际情况来对其中的差错进行调整分析，并交由设计师来对问题进行改正。这项工作的进行可以有效地提升工作人员对图纸的熟悉度，促进整个工厂能够顺利的开展和实施，还可以在建筑工程中重点把握其中的关键步骤，减少失误的产生。整个生活图纸工作的精心都需要专业人员投入更多的精力和时间，找出问题隐患，并对其进行及时的处理，从而减少资源浪费，提高房建工程的效率。
4结束语
总之，目前我们国家处于新时代的发展中国家，许多行业都在不断的发展，尤其是房屋建设工程，房屋的建设越来越被很多人重视，所以做好房屋的建设工作目前来说是非常必要的。而且房屋的建设工作很大程度上更加促进建筑行业的发展，对企业的发展也具有促进作用。所以建筑企业应当不断完善改革目前的房屋建设管理体制，保证施工过程的安全性和规范性，为建筑行业的发展添砖加瓦。
参考文献
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