陈朝
中国新兴建设开发有限责任公司 北京 100071
摘要：随着我国社会、经济的不断发展，城市化进程不断加快，人口明显向城市方向迁移。城市化导向下的人口涌入需要建筑来满足基本的居住与生存，建筑行业也需要用户来保障自己的建筑利益，实现企业的不断发展。但是在这个过程中，仍然存在着建筑工程的质量矛盾以及建筑工程的功能满足之间的矛盾。因此，企业方要进一步加大BIM技术的应用，实现管理工作高效、有序运行。本文从多个角度出发，分析具体方法的可行性。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用；未来发展趋势
前言：这几年来中国通过发展社会生产力，从而持续提升科学发展水平。与此同时，建筑业的快速发展吸收引进了新的信息化技术——BIM技术。建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑项目工程的每一项有关信息数据作为模型的基础，实施建筑模型的创建。
1 建筑工程项目管理中使用BIM技术的意义与重要性
1.1建筑工程项目管理中使用BIM技术有利于实现管理工作的可视化
建筑工程管理中的BIM技术应用有着诸多优势，首先是BIM技术的可视化优势。建筑工程的技术人员通过BIM技术的使用，能够对建筑工程的信息数据进行统一管理，实现集中化的处理，从而构建出一个三维的可视化模型。相比传统的技术应用与工作展开，BIM技术所构建的三维建筑模型更加真实，也更加立体。对建筑工程中涉及的监理单位、建设单位与施工单位工作内容进行细分，可以全方位地提高各个环节工作的效率和质量，促进建筑工程管理的整体发展。
1.2建筑工程项目管理中使用BIM技术有利于实现管理工作的协调性
通常情况下认为建筑工程管理是一项十分复杂的工作。过程中存在着多方因素的影响，以及多道工序的应用。同时在这些影响的因素与工序中也会存在着大量的交叉，如果企业方没有对此做好妥善的处理，那么很容易造成管理问题的出现。对此，通过BIM技术的应用，可以推动以上各项因素的协调，能够更准确地表达出各个部门的需求与工作内容，同时还能够有效整理各个部门与管理人员的意见，从而制定出一套科学、合理的方案，确保管理工作实施与工程项目展开的可行性。
1.3建筑工程项目管理中使用BIM技术有利于实现管理工作的数据处理
在建筑工程的全工作周期内，管理内容包括大量的参建单位、参建人员、机械设备、使用材料等。在过往的建筑工程管理工作中，面对这些内容，多为人工完成。对此，不可避免地会出现人力成本的增加，以及大量依赖人力所带来的工作失误。而BIM技术则可以通过计算机来完成数据处理，实现所需数据的有效收集与有效整理，并在此过程中确保监督和管理的有效性。
2 BIM技术在建筑工程的应用
2.1决策环节
BIM技术应用建筑工程项目的决策主要是根据工程的实际情况来选择最佳的投资方案。而BIM技术应用的目标便是帮助管理人员辅助决策，为决策行为的展开提供可靠、准确的数据。首先，在建筑工程项目立项的过程中，决策的结果往往会涉及工程的气候环境、地质条件、地理条件、水文条件以及周边建筑物等。要做好以上各类因素的协调，从整体角度出发，对决策结果进行优化。从该项工作的展开来看，如果沿用传统的计算处理方式，很容易出现数据处理难度大，数据收集不全面等问题。BIM技术应用的意义也在于对这一问题的解决。通过BIM技术与信息化性能动态分析技术的结合，获取最佳的项目决策方案，并有效规避了传统计算处理方式的弊端，能进一步提高结果的准确性与科学性，为后续工作的进行打下了良好的基础。
2.2设计阶段
2.2.1碰撞检测
在过往的建筑工程项目施工图纸设计中，工作的完成往往是独立展开的，各方之间缺少有效的沟通，因此导致了碰撞问题的出现。同时，传统CAD图纸设计，也难以进行直观的展开，这便使得一些图纸上的问题无法在第一时间被发现和解决，进而加剧了后续施工的风险。
而BIM技术的使用，因其自身所带的可视化功能，能够确保实际情况与相关数据的充分掌握，并构建出三维模型。各方工作人员可以通过平台来进行沟通交流，并将有关工程的参数顺利导入三维模型中，极大程度地提高了发现问题、解决问题的效率与质量，也减少了后续施工的风险。
2.2.2信息共享
在建筑工程施工图纸的设计中，信息的共享是十分重要的一项内容。同时，信息数据的准确度也会直接体现在建筑工程的成效上。对此，为确保建筑工程建设的顺利展开与理想效果，企业方面必须提高对信息工作的重视程度。BIM技术的应用，能够促进信息数据的高质量管理与修改,从而推动信息数据的更新，为后续其他工作提供切实可行的数据保障。
2.3施工环节
2.3.1施工进度管理
建筑工程中的施工进度管理是一项比较复杂的综合性工作，受限于施工的范围、工序以及长周期，及其他的主观因素和客观因素，在实际的进度管理中面临许多阻碍，不利于管理工作的进行。而BIM技术的应用，主要是以工程建设的参数与工程设计的图纸为主要依据，建立三维模型，并将其与图纸相结合，从而完善作业面。此外，通过三维模型的建立，还能够充分把控工作人员的每日工作内容，并在此过程中实现人员与资源的合理分配与调整，进一步提高建筑工程施工的效率和质量。
2.3.2施工成本管理
在建筑工程项目管理工作中，成本管理也是至关重要的一项任务。通过有效的成本管理能够进一步减少无用开支，确保企业的经济效益，促进企业的良性发展。BIM技术的应用，主要是对成本进行动态化管理，提高成本管理的时效性。基于此，BIM技术的应用也能够在一定程度上实现成本的预测与控制，并全面保障项目资金核算的顺利展开。在此过程中，企业方也要针对BIM技术的使用，借助计算机与网络技术来对工程项目的成本管理建立数据库，并保障数据库的完善与合理。逐渐推动人员信息、材料信息以及设备信息向智能化、自动化的方向发展。此外，管理人员在具体工作中，也能够通过数据库快速获取需要的信息。
2.3.3施工质量管理
当前建筑发展中，仍无法回避一些问题的出现，主要就是建筑质量与人们需求的矛盾。建筑要发展，但发展的前提仍是保证质量和住户的安全。从建筑工程质量的影响因素来看，往往会涉及多项内容。包括建筑工程的施工技术、施工材料、施工设备以及施工人员素质等。质量管理更是一项综合性的管理，需要企业方做好多方的协调。但是从传统的质量管理工作展开来看，往往会出现明显受到单一因素影响的现象。对此需要企业方进一步强化BIM技术的使用，通过模型的构建，以及相关数据的导入，来详细分析施工质量问题的产生，并结合问题成因，制定具体的可行性方案，推动质量问题的有效解决。
2.4竣工环节
2.4.1竣工环节的检测试验
在建筑工程施工完毕后，首先会组织建设单位针对竣工环节开展工程验收工作。对建筑工程的质量、采光、保温、隔热、绿化等情况进行综合考量。而针对施工单位，一旦发现不符合验收标准的情况，便需要施工单位进行返修与整改，直到建筑工程达到标准。这个环节容易导致工期延长。而BIM技术的使用，可以在建筑工程验收之前，针对以上问题进行检测，有效避免了验收不合理导致的返工问题。
2.4.2竣工环节的信息共享管理
信息共享管理也是建筑工程比较重要的一项内容，其目的在于通过本次的建筑工程来收集经验与信息数据，以便为今后的工作提供参考与指导。BIM技术的应用意义在于更高效地实现工程信息数据的有效整合，从而打造完整的信息资源系统。
3结语
本文从多个角度出发，针对我国目前建筑工程中BIM技术应用的实际情况与传统技术应用的实际情况，制定更为科学、合理的方案策略，从而不断提高建筑工程项目管理工作展开的效率和质量，全面协调建筑工程的各个环节，促进建筑工程的整体性发展，实现建筑企业的经济效益与社会效益。
参考文献
[1]孙薇莉.BIM在绿色建筑中的应用探析[J].重庆建筑，2015（02）：5-7.