许兴杰
身份证号码：6221021985****4715 江苏 210000
摘要：近年来，随着社会的进步、科技的发展，智慧城市作为数字经济赋能的主舞台再次成为关注的焦点， 网络化、数字化、智能化等新型词汇和应用快速的融入了建筑行业。高科技、智能化等在建筑行业的快速发展和普遍推广，给我们在与基建行业快速融合和培育应用带来不少挑战和压力。比如土木工程房建施工中，在融合高科技的情况下工程质量存在的问题要重点分析，对于质量问题要利用有效措施加以管控，才能确保工程的施工质量。本文将分析土木工程中房建工程常见的质量问题，同时阐述有效地控制措施，给日后土木工程房建工程项目提供有力的保障。
关键词：土木工程；房建工程；质量问题；对策
引言
整个施工项目的质量关系着土木工程中的房建工程质量。进行施工中极易遭到很多因素的影响，会给施工埋下安全隐患，如果这些隐患得不到处理就会给工程造成质量问题。为此，要重点分析影响土木工程施工的因素，要应用科学、合理、有效的措施进行处理，才能进一步确保工程的质量。
1土木工程中房屋建设工程的施工过程中存在的问题
1.1缺乏完善的管理制度
随着社会的发展时代的进步，人们不再满足于物质文明，开始更多的追求精神文明，而物质文明是精神文明的基础，所以人居环境、企业品牌和房屋质量开始成为人们越来越关注的焦点；进而给房屋的建设质量提出了更高的要求。我国的房建工程企业在市场经济体制下，受到了传统经营方式的影响，往往过于看中建筑的整体规模，粗放式管理；施工前对周边环境的调察不严谨，对地材、人文了解不深入，同时很多建筑企业又未制定长远的发展规划，未形成真正的企业文化，施工过程中总出现很多问题。另外，一些企业的制度不完善，政策更新较慢，与当今时代极不匹配。施工中容易受到周边环境、施工材料、外界因素等方面的影响，而应变时能力又较差。而且在投标阶段编制施组的人员对现场等情况并不了解，所有的进度计划都是在理论阶段。真正实施时，若受到工期的影响，则胡乱调整进度计划，既想省钱，又想又好又快：从而给安全、进度、质量方便提出极大的挑战。
1.2施工中尚未进行有效地监管
施工开展中，很多施工企业都是将重点工作放在了施工进度，缺乏对于施工现场质量的管理，给施工质量和安全埋下了隐患。而施工质量检测单位也良莠不齐，缺乏市场监督，无法确保建筑的质量检测；同时施工过程中施工资料的收集和整理不及时、不健全。同时有些施工企业，为了节省施工成本，在施工中使用质量没有达标的材料，不仅影响施工安全，也存在质量问题。与此同时，很多的认证监管机构的工作人员，不能执证上岗，相关的理论技术水平不达标，知识不健全，现场经验不丰富，常常存在走过场的现象；一些监管人员也因经济利益问题，对于项目的质量检测不能严肃地进行，只是浮于表面，给整个建筑工程的施工质量埋下了严重的安全隐患。
1.3验收环节不到位
房建工程属于商品，房屋的最大价值就是施工的整体质量。目前，我国的很多监管部门都已经颁布了相关的法律法规，但是在实施过程中由于种种原因无法有效地落实。很多的企业进行验收环节，无法按照制定的规定和标准开展验收环节，不仅给人们的生命财产带来了威胁，同时也损害着建筑企业的经济效益。另外，很多的施工人员在管理力度上不足，施工现场的施工过于混乱，施工中就会发生安全事故，同时埋下安全隐患。
1.4现场管理人员综合素质不高
目前，从我国的土木房建现场管理人员整体素质分析来看，现场从事施工的管理人员，多数为刚毕业的大学生或者从业4年左右的大学生。管理人员知识结构单一，理论知识又与现实脱节，工作经验缺乏，自我钻研能力又不足等。在工作过程中由于管理人员知识结构和经验问题，应变能力又不足，在施工过程中常常埋下了安全隐患和返工现象。与此同时，现场劳务作业队又缺乏专业培训，而且流动性大、稳定性差，普遍存在责任意识差；同时也尚未认识到施工质量的重要性，造成了工程种有很多的漏洞，也给建筑工程带来了极大的影响。
2土木工程中房屋建设工程的有效措施
2.1制定施工计划
开展房建施工之前，需要各个部门的管理人员要组织研讨会，对于可能要出现的问题要讨论，制定出解决的方案，形成文字性报告。职能部门要将施工计划下发到各个部门，对于上岗的人员要组织开展培训，选出管理人员，规范施工流程，确保土木工程的房建建设工程的质量，给日后的施工奠定基础。
2.2完善管理机制
进行土木工程建设中，管理机制要包含施工技术，工程施工过程到验收环节。工程的总负责人，要按照工程的现状以及以往工程中存在的问题，不断地完善管理机制。随着互联网技术的应用，在建筑工程建设中也应用了网络技术，形成了系统化的管理机制。另外，开展施工中，工程中会有质量问题和风险隐患，要加大设计图纸的审核力度，如果设计图纸有问题需要联合多个部门进行调整和修改。管理机制的健全，是顺利开展施工的关键所在。
2.3加大施工中的监管力度
进行土木工程的房屋建设中，质量管理发挥着十分重要的作用，为此，作为现场管理人员要在施工中将自身的工作职责明确和细化，要按照规定开展施工，造成的后果要承担。另外，施工管理的人员要提高管理和综合素养，加强岗前培训和过程培训，加大施工现场的管理力度，明确和掌握施工中应用的各项技术，同时掌握监管的相关知识，才能合理地管控房建施工。
2.4材料与设备需严格管控
在土木工程房建施工中，材料和设备是必备的一项基础，材料在验收环节需要验收人员按照不同的规格和型号进行检查，如果有任质量问题禁止进入到施工现场，符合要求后进入到施工现场，要按照材料的型号和用途分类地储存。进行房建工程施工中，会应用到大量的机械设备，为此，机械设备的型号、性能要符合国家的规定和标准。现阶段，随着科学技术的发展，建设市场中涌现了大量的新材料，但是新材料的应用要按照国家的环保、绿色要求科学地应用，材料的管理要加以重视，避免因为材料存储中导致材料浪费等问题，给施工提供基础，提高材料的应用率，才能提高整体的施工效率。
2.5强化验收环节
施工的最后一个环节验收阶段，工程完成后要检查施工质量，其中包含工程造价的控制以及建筑质量。加强验收环节的工作，需要工程的监管人员要仔细的开展检查，发现问题要及时地作出处理，确保整个施工的质量，延长房屋的使用寿命。
2.6提高施工人员的专业技能和综合素质
进行房屋建筑施工中，施工人员发挥着重要的作用，施工人员的施工技能关系着施工的整体质量，为此，就要提高施工人员的专业技能和综合素养，增强施工人员的现场安全意识，认识到加强工程质量的重要性和必要性。应用现代化的设备需要在上岗前开展统一的培训，确保施工人员掌握机械设备的应用，确保土木工程的整体施工质量。
结语
综上所述，新时期下建筑行业的应用了先进的技术，在土木工程中房建施工中也会应用到现代化的施工技术，为此，就要加强质量的管理，施工之前要做好施工规划，强化施工现场的管理，同时加强竣工环节的质量管理，提升施工人员的专业技能和综合素养，确保房建工程的施工进度，提高整体的施工质量。
参考文献
［1］高子晨 . 新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究［J］. 江西建材，2019（05）：199-200.
［2］贾俊妮 . 土木工程施工中的质量控制问题探讨［J］. 山东农业工程学院学报，2017，34（10）：145-146.
［3］汪意 . 土木工程施工质量控制中存在的问题及对策［J］. 四川建材，2017，43（02）：189-191.
[4] 李小庆. 浅谈土木工程管理施工过程质量控制策略[J].建材与装饰,2019(9):222.