王学艳
江苏省徐州市华厦建设监理有限公司 江苏省徐州市 221008
摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。就目前而言，建筑房屋中漏水渗水问题十分严重，已成为影响人们日常生活的重要干扰因素，因此，建筑工程发展应注重加强建筑物防水防渗技术应用，为人们营造更好的住房环境。本文就建筑工程施工中的防水防渗施工技术展开探讨。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
建筑工程渗漏问题会直接影响建筑的安全性、耐久性、舒适性，并且渗漏也是常见质量问题之一，如何做好建筑工程防水防渗施工是需要重点考虑的问题。本质上说，钢混结构的建筑受到客观因素影响，容易产生裂缝情况，提升了渗漏概率，虽然结构裂缝在所难免，但可以提升结构整体的防水性能，科学使用防水防渗施工技术，可以避免水体渗漏到室内环境，减少对建筑本体的影响。这就需要综合分析工程渗漏原因，针对性采取防水防渗施工技术，充分发挥施工效益。
1防水防渗施工的重要性
在整个建筑工程中，防水防渗施工占有非常重要的地位。施工时，如果选取的建筑材料质量不佳，或合作的建筑商信誉不良，就可能会在施工中出现许多问题，造成工期延误，甚至返工等现象，这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量，导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中，防水防渗施工技术是非常重要的一项环节，必须进行科学合理的规划，根据具体的施工情况，采用先进的技术做好防水防渗透施工，按照标准进行施工处理，并不断优化相关施工工艺，从源头上解决建筑物渗水漏水问题。
2造成建筑工程渗漏问题的主要原因
2.1防水防渗施工设计不合理
对于防水防渗施工设计需要根据不同的结构位置、不同的渗水原因等情况，进行针对性的防水防渗设计，如在对建筑屋面进行防水防渗施工时，首要就需要做好屋面的排水系统，避免雨雪天气造成的积水渗透。通常在屋面具有渗水问题的建筑工程中，在对防水防渗施工设计时就没有对屋面的排水系统足够重视，使降水无法迅速排除而形成积水，逐渐渗透到建筑内部，不仅使建筑物的使用价值降低，还容易造成建筑屋面的腐蚀、老化等情况，增加安全隐患，影响建筑的使用安全和寿命。所以在进行防水防渗施工设计时，需要注重设计方案的合理性，才能够达到理想的防水防渗效果。
2.2施工因素
建筑项目施工必须根据前期规划进行，若操作不规范，既会严重影响建筑工程整体质量，也会影响建筑物防水性能。例如，施工人员施工中不经允许变更设计方案，不严格遵循施工标准施工，违反操作准则；施工人员养护力度不足、质量问题频出等都会严重影响该建筑物的防水性能。此外，地基问题、土质问题、振捣问题等都会产生相应的渗漏通道，不仅影响建筑物的防水性能，还影响建筑物的使用性能，影响居民更好的生活体验感。可见，施工因素对建筑物的防水性能影响十分严重，是当前施工单位急需解决的问题。
2.3施工材料质量不达标
如今随着防水防渗施工技术的不断发展，也有更多的施工材料得以应用，市场产品鱼龙混杂，必须要对材料进行严格把关，既需要选择符合施工技术、能够实现施工目的的施工材料，还需要选择正规厂家生产的、具有正规检验证明的施工材料。部分建筑工程过度注重经济成本，选择质量无法保证的价格低廉的施工材料，或对施工材料没有进行严格的质量把控，导致施工材料质量的不达标，使防水防渗施工失去作用。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1屋面防水防渗施工技术
屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线，想要提高屋面防水防渗水平，必须从两方面着手：第一，在施工时选择合适的防水卷材，根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料，同时必须保证质量达标；第二，在防水防渗作业之前，需要对屋面进行全面细致的检查工作，将杂物全部清除，使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起，在结合部位需要精细化处理，拼接宽度更要符合设计要求，从而达到防水防渗的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐热性高，而且粘结性强的特点，是屋面防水补漏的不二之选。对于一些不适合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，将之均匀涂抹在屋面上，起到防水防渗的效果。
3.2外墙面防水防渗施工技术
实践研究发现，外墙面漏水的主要原因是外墙裂缝。外墙渗漏不仅会产生较为严重的渗水问题，还会直接影响建筑物的正常使用。因此，施工单位要十分注意外墙防水防渗技术施工质量。（1）在防水防渗施工前，应先对外墙表面展开清理工作并应用水泥浆填塞，保障外墙面的密实程度。（2）脚手架搭建产生的缝隙可用水泥浆涂刷并加入10%的膨胀剂，若缝隙较大，可用分层嵌补的方法修补，施工人员要尽可能把厚度维持在8mm左右。（3）阳台板灌缝设置版面在20mm左右，密封时要凸显防水密封膏的效用。此外，施工人员还要在后期严格检查，保障墙面的平整度，便于后期工作人员检修。总之，墙面渗漏时，工作人员要根据产生的变形缝进行严格的检修和施工，降低外墙面对建筑质量的影响程度。
3.3厨卫防水防渗施工技术
厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。
3.4地下室防水防渗施工技术
地下室防水防渗的工作重点在于将地下室与地下管网及建筑地基有效隔离。一般情况下，建筑地下室防水施工有以下三种方式：第一，外防内贴法，在施工过程中，首先在地板上下建造额外的垫层砌筑保护墙体，之后分别涂抹防水涂料或铺设防水卷材，在完成防水层设置后浇灌混凝土。第二，外防外贴法，直接在底板垫层上面铺设防水卷材，墙体保护层施工完毕之后再铺设一层防水卷材，采用双重防护的方式，能够在较长时间内保证地下室的干燥程度。第三，建设内墙。在地下室内部贴合墙体建造一层内墙，本身墙体和新增内墙都需要铺设防水卷材，虽然效果良好但是工程造价会十分高昂，因此不建议大规模使用。
结语
建筑物一旦出现渗漏现象，会对整体的实用性及居民的人身财产造成严重的威胁。施工单位要提高对防水防渗技术的重视，采取有效的措施进行防水防渗处理。要选取质量较好的施工材料，根据特殊部位进行有效的防水处理，根据建筑物的特点选择合适的防水型材料。采用先进的防水防渗技术进行施工，根据具体的施工情况及不同的部位，采取科学有效的防水防渗施工技术，有效减少房屋渗水漏水现象，提升整体建筑施工的质量。
参考文献
［1］郭文龙.建筑施工中防水防渗施工技术分析［J］．建材与装饰，2019，(35):14－15.
［2］江翼.现阶段建筑施工中防水防渗施工技术的应用和创新［J］．绿色环保建材，2019，(12):144－145.
［3］张羽，张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨［J］．建材与装饰，2019，(30):42－43.
［4］崔韶云.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究［J］．建材与装饰，2019，(33):22－23.