唐芙蓉
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摘要：由于我国近些年来对于基础设施建设的要求不断提升，所以房地产事业在我国的发展一直处于前位。而房地产事业之所以一直是社会各界广泛关注的热点，是因为房地产工程本身规模较大，所以涉及到的资金数额较多，这些数的越来越多的企业愿意从事房地产工程而从中获利。
关键词：房建工程；监理；施工；安全
引言
房建产业是我国经济发展的重要组成部分，这类工程在我国发展建设中会源源不断的增加，当遇到工期较为紧张的情况，施工人员所面临的风险也就更大，这就很容易出现工程安全事故，既而给企业带来不可估量的经济损失。房建工程的安全问题直接关系到房屋用户的生命安全，这就需要相关部门对房建工程监理施工全过程安全监理引起高度重视，不管工程是在投入使用前还是使用后，但凡出现任何的安全问题，都会造成严重的后果。因此，在房建工程中，保证生产安全与后期使用安全对维护人们生命、财产乃至社会稳定有着重要的现实意义。
1房建工程监理的重要性
根据对目前房地产建设市场上的情况进行了解，当下很多房地产工程在建设的过程之中，前期都没有做好充足的预算工作，这也使得建筑建设过程往往会出现一些阻碍问题。对房地产建设工程进行监理工作可以有效解决相应的问题督促设计部门以及相关的财务部门做好前期的预算准备工作，而且对房屋建设全过程进行监督管理，也可以有效促进建设过程之中各个环节之间的联系，缩短建设的周期，提升房屋建设整体的经济效益。另外由于房地产工程所涉及到的资金数额巨大，这也使得越来越多的人铤而走险违规操作，在其中牟取暴利。对房屋建设工程进行监理工作，也可以在一定程度上避免相应的违规操作。
2房建工程监理施工全过程安全监理现状
2.1安全监理工作所投入的资金太少
我国房建行业的竞争压力很大，部分施工单位为了提高自身的竞争优势而不断压缩房建工程中的施工成本，当工程在正式开工后，其成本入不敷出，这就让施工单位不得不去压缩安全监理方面的资金来维持工程施工的正常运转，该现象就会让大部分施工人员的安全得不到有效的保障。比如高空施工人员由于相应的防护工作不到位，其施工质量就会受到严重的影响，使得高空作业无法达到行业的基本要求；而地面的施工人员由于施工单位资金的限制，其防护用具的质量无法达标，这就很难起到一定的防护作用，使得高空和地面工作环境更加恶劣，这不仅对施工人员的生命安全造成了威胁，还给房建施工质量带来了巨大的安全隐患。此外，由于安全监理方面的资金投入过少，还会影响安全监理的效果与质量，既而限制到安全监理的实际作用。
2.2缺乏对安全施工的培训教育
在房建工程的施工现场，有很大一部分的建筑工程施工人员文化程度不高，凭借自身的知识难以认识到施工过程中可能存在的安全问题，并且缺乏相关的自我保护意识，非常需要施工单位对其进行相关的安全教育。但是部分施工单位并不重视施工人员的安全教育培训，没有将对施工人员的安全培训事宜视为一件必要的工作进行对待，施工人员的安全意识薄弱，在施工现场的复杂环境中很有可能会发生安全事故，危害施工人员的人身安全，甚至引发严重的安全事故。
2.3房建工程安全监管体系不够完善
虽然我国的房地产建设工程在改革开放以后已经有了一定程度的发展，但是对房建工程进行监理工作是近些年来才开始兴起的，所以相应的监督管理工作仍旧处于起步阶段，因而相应的房建工程安全监管体系也就存在着不够完善的问题。具体来说主要是由于相应的监督管理部门以及更高一层的管理层，并没有了解到监督管理工作对于整个房屋工程建设的意义，所以这也使得相应的体制不能够及时进行改进。另外由于没有较为完善的监督管理体系，这也就使得权责落实并不明确，相应的监理部门以及监理人员在执行工作的过程之中并没有依据。
另外在出现质量问题的时候，也没有办法落实到部门或者是个人，这也就使得监理工作流于表面，并没有在实际意义上对房屋工程的建设进行监督管理。
3加强房建工程监理施工全过程安全监理的要点
3.1严格选择监理合作单位
安全监理贯穿房建施工的全过程，而首先需要提升施工单位对安全监理的重视程度。一是在合作上要选择资质合格的监理单位，建立行之有效的安全监理管理制度。多数房建企业采用竞标的方式选择监理单位，但不可避免的是一些恶意低价竞标获得合作权的监理单位，尽管节约了竞标成本，但为后期的施工管理带来不利影响。由此，房建企业需要尤其注意通过恶意竞争中标的监理单位，确保监理单位资质符合合作要求。二是强化对监理单位负责人专业素养、工作能力的考核。对于房建施工安全监理工作而言，良好的专业素养及管理经验是一项必备条件。房建企业要确保监理人员符合安全监理职责要求，对其履职能力和专业素养进行考核，促使监理人员工作效能得以最大化发挥，为施工安全、施工质量提供保障。
3.2主体工程施工监理要点
在主体工程施工时，监理工程师应当对梁、楼板、柱等部件予以检查，对于这些部件的钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑等都要有足够的重视，防治漏筋、蜂窝等病害影响工程质量。混凝土浇筑后，监理工程师应关注拆模时间以及拆模后混凝土的养护情况，防止提前拆模、养护不足等情况发生。在房建工程施工中可能会面临各种各样的安全隐患，这些隐患又有可能导致施工安全事故，监理工程师应对这些安全隐患予以防范。在检查过程中，发现相关隐患应及时提醒施工单位，以免发生安全事故，带来不必要的人身安全、财产安全、经济损失等。在主体工程施工中，监理工程师还应注意预埋件的埋置情况。预埋件在主体工程施工中是容易忽视的部件，但预埋件的埋设位置和部件尺寸等又直接影响着后续施工。因此，监理工程师须强化预埋件的检查工作，敦促施工单位按照设计要求埋置预埋件。
3.3完善相关法律法规
主管建筑行业的相关部门，应该制定完善的法律法规对施工单位的安全生产提出明确具体且严格的要求。根据目前我国房建工程行业的主要问题，结合我国经济法律环境特点，制定切实可行的安全生产法规，对不遵守法规的单位及个人制定严厉的惩罚措施。以法律的强制性迫使施工单位重视安全监督管理工作，完善安全监督管理体系，保证安全生产，提高房建工程质量，保障施工人员及用户安全。
3.4强化管理安全监理资料
相应的房屋工程监理部门在施工的过程之中，最为主要的工作就是对全过程各个环节进行相应的监督管理，另外还需要整理各个环节的资料。这样在后期房屋建设出现质量问题的时候就可以更为准确的从前期的资料之中找到问题的根源所在，将责任落实到个人或者是相应的部门。而监督管理部门以及相应的监理人才，在建设的过程之中，也需要时时注意材料的储备，从前期建筑工程开始之前就需要对相应的合作合同以及其他方面的资料和房屋建设的预算问题都进行资料的储备。另外在后期的建设过程之中，也需要对建筑整体的信息进行考察，而后通过一定的信息化手段对房屋本身进行一定的计算和考核。这些对于房屋建设质量的保证都有一定程度的作用。
结束语
房建工程的安全监理工作对房建工程安全施工及房屋的使用安全十分重要，本文认为房建工程监理施工全过程的安全监理对建设单位、房建工程行业及社会都具有重要意义。目前我国房建工程的安全监理工作以及房建工程安全监管体系不够完善、施工单位对安全监管工作的资金投入不够、缺乏对安全施工的培训教育等问题，但只要国家相关部门完善法律法规，安全监管人员在施工前施工中及施工后掌握安全监理要点，便可解决以上问题。
参考文献
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