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摘要：在房屋建设工程中，BIM技术能够起到非常重要的作用。传统交底工作采取的是二维图纸，BIM技术避免了二维图纸的缺点，能够通过一系列的BIM应用促进房建专业施工的进行。本文对BIM技术应用点、BIM模型应用质量管控以及模型在管理平台上的应用进行了分析和探讨，希望能够为我国的房建施工提供建议。
关键词：BIM技术；应用点分析；应用质量管控分析
1房建专业常规BIM应用点分析
1.1碰撞优化
在施工过程中，由于各种工位冲突导致工程碰撞，通过碰撞优化工作能够使施工方案按照相应的程序依次进行，避免出现对工期的浪费，避免由于返工而出现各种资源的浪费，从而使施工过程中的碰撞降到最低，使施工企业获得更大的经济效益。在安装项目中，碰撞优化需要加强，因为安装过程中系统图纸很容易发生错误，在靠近临近系统的时候，由于安装系统的复杂性，在安装过程中应该考虑碰撞优化。
1.2成果汇报
成果回报也是BIM技术中的关键内容，成果回报可以采用PPT等多种形式，按照商业团队自己的需要，完成相应的企业发展需求。在成果汇报的过程中，建设单位要能够充分落实相应的自身业务发展，使企业能够在自身业务发展的过程中，采取正确的投资措施。
1.3可视化技术交底
在模型技术交底的过程中，通过可视化的交底技术能够使现场工作人员采取有效的辅助措施完成相应的日照工作分析，从而更好地开展相应的道路规划、排水工作，开展更加有效的设计工作，使施工人员的交底工作能够进行的更加彻底。在施工中，BIM技术能够通过更加直观的技术使施工工作变得更加有效，从而使施工工作能够按照更加有效的方式进行。相比于以前的2D图纸交底技术，BIM技术在交底工作中能够完成对问题的直观呈现，从而使传统的数据管理工作能够更好地完成。
1.4工程量
在BIM技术中，工程量能够得到有效的提取。目前的BIM技术能够通过更好地方式完成相应的软件操作，国内在软件设置上能够用更加成熟的计算量开发更加高效的模型，同时还需要采用更加有效的方针使国内的软件公司更好地完成相应的插件计算。目前国内软件公司在开展相应的工作时，需要搭配其他软件共同使用，只有在这种情况下，才能够保证软件搭配更加合理，使用成果更加有效，在开展各项搭配工作的过程中，相应的软件搭配工作要能够用更好地方式进行。在搭配使用的过程中应用BIM技术，能够发挥重要的作用。
1.5管理平台
需要通过对信息整理平台的创建工作，来使相应的权限设置功能更好地完成，使功能模块能够更加具备便利性，在信息的使用过程中也能够更加具备独立性。在管理平台所创造的使用价值方面，只有通过更好地完善相应的准则，才能够使相关人员能够更好地开展相应的技术操作。管理平台能够在极大程度上取得工期上的成果，因此应该得到更加广泛的应用。
1.6房建施工BIM应用标准化手册
在房建施工中，BIM技术能够发挥重要的作用，在各个环节明确施工的过程中，BIM能够有效开展相应的指导工作，从而通过开展各种有计划地项目施工工作制定，使员工入职到新职工培训等工作能够按照规划任务顺利进行，不会因为不确定的施工计划而导致相应的业绩；落后。通过BIM表格的制定，给我国的施工工作采取了相应的参考，能够让施工人员有所依据不断进行相应的修正和改进。
2BIM模型应用质量管控
2.1建模与模型质量把控
在开展建模的过程中，要严格按照施工图进行，建模工作人员要能够根据施工图中所指明的内容，开展更加有效的施工工作，从而更好地开展相应的技术施工。在施工过程中，应该按照相应的施工要求与相关负责人进行及时的沟通，及时发现施工中的问题并且及时加以解决，从而采用更好地方式完成对施工图纸的落实。在开展建模的过程中，专业施工人员要能够通过向上级进行报告，采取更加有效的措施完成相应的建模工程，建模师也要能够根据实际情况完成对建模信息的反馈，进而采取更加有效的方式开展相应的问题设置，使建模工作能够更好地开展。
2.2模型优化与质量管控
在开展模型优化的过程中，需要有相应的优化报告对之前的模型进行优化，通过对比优化之前与优化之后的相关材料，应该在优化的过程中采取更加有效的措施完成相应的模型整体优化，进而使相应的整合模型通过更加高效的方式开展深化对比，使相应的土建工作能够按照自身的方式解决相应的问题。
案例:下图为桂林保障房模型建设图，在建设过程中发现17楼边角处有所变动，因此在施工过程中需要通过BIM技术更好地开展相应的楼板建设，从而使BIM技术能够更好地解决相应的结构工程师问题，使地基开挖工作能够在相应的阶段就完成对问题的解决，如图1所示。
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图1桂林保障房项目模型
在每个系统内都能够安装不同类型的建筑体，以此在开展相应的数据化虚拟模型建设的过程中，要能够通过更加有效的措施完成相应的建筑工作。用过加强安装模型之间的关联使模型之间的部件能够以一种更好地方式加以关联，从而保证模型中的问题能够被更好地发现。BIM技术能够在联动性的工作中更好地完成相应的复查工作，使相应的修改意见能够满足相应的工作需要，从而更好地满足相应的负责人探讨工作，使模型在会上的讨论过程中能够在不断的优化意见作用中完成对优化决定的落实，指导相应的施工工作得以完成。在综合开展相应的施工现场结构确定方面，需要采取更加有效的措施确保安装施工工作的完成。
3模型在管理平台上的应用
BIM技术在智能化建筑建造的过程中有重要应用，能够帮助相应的管理人员拥有更好的施工管理作用，从而更好地开展相应的施工管理工作，使相关施工管理工作能够通过进度、物资以及各种成本直观展现出来，使决策工作能够有据可循。
3.1轻量化模型
对于建设工程中的轻量化模型，管理平台中的技术人员需要采用更加有效的措施，通过手机、iPad等便携工具，完成交底工作。相比于传统二维图纸技术，三维图纸立体模型在开展施工过程中能够通过更加直观的方式表现出各种建设工程中的信息，同时能够在表现建设工程中用BIM模型快速生成和打印二维码的方式进行信息的交流，为建设工程交底工作提供了相应的便捷思想，使交底工作能够通过更加有效的方式加以展现。
3.2平台数据管控
目前在信息化管理平台中，通常情况下需要将模型通过更加有效的方式作为指导材料，在施工管理以及进度管理方面加以落实，进而采取更加高效的方式完成相应的安质部组织协调工作，在收到相应的反馈信息之后，现场的工作人员可以将相应的信息通过手动输入的方式进行输入，进而采成本控制的方式，对进度计划的进行开展有效的工作。通过将数据上传到操作平台的方式，使平台建立起自己的模型，通过将项目部的BIM工作开展更加有效的模型平台管理，从而使相应的数据直观形象完成相应的数据分析，使数据能够用更好地方式加以完成，使管理平台能够在管理项目中更好地发挥BIM的作用，使BIM工程师能够通过对管理平台的管理工作，对相应的技术人员采取有效的现场管理工作，从而更好地开展相应的平台数据管控，使相应的技术人员肩负起自身的职责，进而更好地开展相应的BIM技术工作，充分发挥其在房建专业施工中的作用。
4结论
BIM技术的发展代表了科技的进步，能够使房建工程的管理工作变得更加精细化，从而解决房建工程中的种种问题，使房建工作能够在施工过程中更好地达到相应的施工效果，获得更好的施工经济效益。
参考文献
[1]蔡瑾.BIM技术在房建专业施工中的应用[J].建筑技术开发,2019(21).
[2]刘一凡,陈伟,陈健.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].工程技术:文摘版,2016:00090-00090.
[3]谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].2015.