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BIM建设工程全过程造价管理研究

发表时间：2020/10/10 来源：《基层建设》2020年第17期作者：王慧

[导读] 摘要：随着信息技术水平的不断提升，越来越多的建筑施工单位意识到在施工建设过程中应用先进技术的重要性与必要性，不仅可以提高施工效率，同时还能保证工程建设质量，而该文则主要针对建设工程全过程造价管理过程中应用BIM技术对相关问题进行分析，并提出了相应的建议，希望可为相关的施工建设人员带来借鉴与参考。

        莒南城资新鸥鹏房地产开发有限公司山东省临沂市 276000
        摘要：随着信息技术水平的不断提升，越来越多的建筑施工单位意识到在施工建设过程中应用先进技术的重要性与必要性，不仅可以提高施工效率，同时还能保证工程建设质量，而该文则主要针对建设工程全过程造价管理过程中应用BIM技术对相关问题进行分析，并提出了相应的建议，希望可为相关的施工建设人员带来借鉴与参考。
        关键词：BIM；建设工程；全过程造价管理
        1BIM和建设工程全过程造价管理的基本定义
        1.1BIM技术的基本概述
        BIM是立足于数据的规范标准和可实践操作的基础上建立的一个数字信息模式，其具体而言包括建筑项目的所有相关信息的这些信息之间的全面共享，这在一定程度上也可称之为虚拟替代品。
        BIM是建筑项目信息的有效整合的一个数字化模型，在各个项目的发展阶段，所有相关的企业都需要对整个项目的相关信息进行直接提取或是更新，从而保证该技术适应项目的发展需求，以确保各项工作的安全进行。
        BIM是属于一项科学合理并信息透明的一大工作系统，立足于该系统，所涉及到的参与方都能够形成有效的沟通和信息共享，以保证整个项目过程的共同运作，从而确保整个项目各大工作的有效和准确，以落实科学合理的项目管理。
        1.2建筑工程全过程造价管理的基本概述
        建筑工程全过程造价管理的基本内容：通过采用相关的科学方式和技术方案，准确地设置好建筑工程的造价明细并有效控制好整个建筑施工过程。而这里所提及的工程造价主要是指建筑工程从一开始的投资决策至完工验收所产生的一切费用[2]。建筑工程全过程的造价管理具体而言是指由项目投资决策为基础，然后经由设计、招投标、施工、完工验收等相关工程所涉及到的建设周期内进行针对性地造价管理和把控，这样才能有效地做好各个阶段的衔接工作，从而真正意义上保证建设工程的总造价，以最大限度地提升整个工程的收益。
        1.3BIM在建设工程全过程造价管理的适用性
        目前来说，建筑工程全工程造价管理是属于一种全面而又系统的管理模式，侧重点主要是建筑工程造价的全面有效的管理，在保证各个阶段造价管理工作都能完成的前提下，构建各个阶段之间的衔接平台，以形成相应的信息链条，从而能够保证整个项目的各个阶段都能够有效控制造价成本，这样就能够在控制投资资金的前提下，保证建筑工程的安全性和效益。但是就以目前来说，假设仅仅依托当下的工程项目管理制度，是根本不可能实现全过程的信息共享和互动交流的有效衔接，也就很难保证从全过程的各阶段形成一个积极作用。基于此，要想真正做到无缝衔接，最主要的就是要做到以下两点：建立健全信息交流机制和共享渠道，这样就能保证所涉及到的企业方都能够进行有效地信息沟通和交流，所涉及到的相关信息都能够保证规范和透明。建设单位或者是业主要充分利用一个参考工具，以做到对整个项目过程的全方位全过程的动态管理，这样就能够保证建筑工程项目整体造价的科学合理性。
        2基于BIM的建设工程全过程造价管理研究
        2.1决策阶段造价管理
        工程决策阶段进行造价管理的最主要目的是保障项目投资估算的科学性与准确性。通过BIM技术的应用，能全面提升投资决策阶段的造价管理质量。首先，BIM技术在设计工作中的应用主要是在有各种计划时，能直观地建立和显示计划，并使用实际工程造价预算计划的内置系统，方便业主进行方案比选，实施有效的造价控制。其次，利用模型显示设计方案，并将设计方案和预算定额信息引入模型中，使计划的详细内容更加细化立体，建立定额设计，从而更好地控制工程造价。

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在BIM技术运用之前，图纸可以表达设计者的思路及要求。BIM完成的设计图纸是三维的，可以实现业主和建筑物的统一。单元与设计单元之间的通讯更加方便、顺畅。
        2.2设计阶段造价管理
        限额设计是设计阶段最有效的造价控制方式。限额设计主要是结合项目可行性报告、投资决策报告等材料，在一定的投资额度指导下，对施工图设计进行有针对性的控制，确保项目设计的科学性、专业性，进而保障项目的总投资不超标。在BIM技术的支持下，可以将工程项目的造价信息、各项指标等输入系统中，系统会针对性地给予建议。例如，设计人员将工程量信息、案例工程.tojz文件导入鲁班造价系统，可有效实现各种数据信息的无缝对接，进而为限额设计以及工程量造价分析提供数据支持。设计人员还可以根据系统反馈进行设计，在完成设计图纸后，可利用BIM技术进行设计交底以及图纸审查，在这一过程中，监理单位、建设单位以及业主都可以在这一平台上进行交流和沟通，并提出自己的建议。
        2.3项目招投标阶段造价管理
        为了保证项目的造价处于合理控制范围内，施工企业要对工程量加以核算，建设方针对招标中提出了新的控制价，借助招标控制价对施工进行预控，以保证后续工程造价得以有效管理和预控。BIM技术的应用方便对招标控制价进行管理当招标文件递交给项目投标人时，模型可与工程量清单一同发布。这样，投标方在保证成本的同时，可以更好地计算出工程量，也实现了投标质量的实际提高。
        2.4工程实施阶段造价管理
        施工进度是进度款支付的重要信息，现场取证、进度核对浪费各方大量时间，利用BIM模型对进度进行管理能够有效实现进度信息数字化、可视化，在BIM平台上基于BIM模型录入进度状态并在线审核，不仅解决了传统施工进度信息滞后情况，也为工程各参与方提供了可视化展示工程进度的环境。在进度款支付或审核时，通过调用BIM平台上该支付周期内实际施工进度信息，将快速确定支付周期内已完工程情况、未完工程百分比，从而为进度款支付提供依据。例如：以某办公楼工程为例，4月施工进度情况如下，其中每个实际构件的不同工艺环节以不同着色显示，并且针对任意一个构件，其实际施工进度记录可以进行追溯，确保支付周期内实际进度的真实，并且由于BIM平台的协同特性，支付周期内的施工情况是各方共享数据，公开透明。
        以实际进度为核心，通过导入Project等常规进度管理软件数据，并与BIM模型进行匹配，赋予BIM模型计划进度信息，进行三维可视化进度模拟，为进度超前、滞后等情况提出预警。此外，通过合同款、进度款、签证、变更等信息的汇总，得到实时的成本情况，对于超概算等情况进行实时预警，把控每一笔款项的支付去向和原因。
        2.5竣工阶段造价管理
        在传统工程的竣工阶段，工作量结算是一项非常繁琐的工作，双方工程师需要花费大量时间。BIM技术的应用，有效打破了以往竣工结算的被动局面。BIM技术的参数化特点，赋予了建筑构件一定的集合属性和物理属性，如工程量数据、地理信息、成本信息、空间信息等。这样一来，在工程施工全过程中，现场签订、设计变更等各种信息都能及时更新并记录下来，并自动进行工程量的汇总，从而全面提升结算效率，节约结算成本。
        结语
        综上所述，原先传统的成本管理方法有很多在实际应用存在着诸多局限性，与现代施工的发展需求严重不匹配，这就需要在实际中要立足于各参与方的企自身的实际发展情况，充分应用好BIM，以进一步体现出工程造价管理的实际效果，从而提升各参与方在各所属市场的行业竞争力。
        参考文献
        [1]陈亮.基于BIM的道路工程全过程造价管理应用探讨[J].四川水泥，2018（12）：65.
        [2]辛烁文，侯孟.探讨冶金工程全过程造价管理信息化平台的建设和应用[J].工程造价管理，2018（06）：57-68.