田芳
中国天辰工程有限公司黑龙江分公司，天津 300400
摘要：BIM技术是建筑信息模型英文的缩写，在其技术的应用过程中利用了数据库技术和三维建模的技术手段进行了建筑物信息化平台的建设工作。通过BIM技术的可视化、模拟化、高效性等优势将建筑工程的管理工作效率不断提升，也使得数据传输的可靠性和准确性得以提升，保证在管理工作中进行各个部门之间的有效沟通和精准的数据传递，形成建筑工程信息共享的平台，提升项目管理的集中程度，防范施工风险。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1 BIM技术
1.1概述
BIM中文名称为建筑信息模型，是一种信息集成技术，它能够满足不同专业对建筑信息、性能等的要求，将建筑项目所有的决策、设计、施工以及运营管理的信息集中到一个建筑模型上，参与项目建设的各方，即政府主管部门、业主、设计方、施工方、监理、用户等都可通过BIM技术的集成信息对从建筑项目产生到建筑拆除的全生命过程进行操作管理和信息共享，从而为参与项目建设的各方提供协同作业的平台。在建筑工程中利用BIM技术可以大大提高建筑产品的质量和生产效率，并能在项目的全生命周期内减少错误和风险，节约建筑成本。
1.2运作形式
相比于一般的3D建模软件，BIM技术的运作形式与其并不完全相同，BIM技术主要是利用数据信息，依据实际的施工流程、设备构建等将建筑物及其附属设备有序地拆分为许多虚拟组件，如基础、柱、梁、门窗、楼梯、卫浴设备等，各类的虚拟组件不仅具有3D外观，同时也包含与组件相关的属性数据，如尺寸、材质、花纹等。利用这些虚拟组件族群，BIM建模人员便可以在计算机虚拟的空间内设计建筑物。另外，因为组件已经具备了详细的属性数据，设计单位还可以模拟采光、家具摆放等，以便与使用者进行沟通，调整优化设计。此外，不同专业的人员也可以在实际施工之前，整合空间配置、结构分析、机电系统等，检查是否有设计不足或冲突，如楼梯净高、管线重叠等，以免在施工作业时才发现，只能重做，从而在很大程度上避免了人力与资源的浪费。
2 BIM在建筑工程管理中的应用
2.1建筑工程项目管理中项目决策环节的BIM技术应用
建筑工程项目的决策主要是根据工程的实际情况来选择最佳的投资方案。而BIM技术应用的目标便是帮助管理人员辅助决策，为决策行为的展开提供可靠、准确的数据。首先，在建筑工程项目立项的过程中，决策的结果往往会涉及工程的气候环境、地质条件、地理条件、水文条件以及周边建筑物等。要做好以上各类因素的协调，从整体角度出发，对决策结果进行优化。从该项工作的展开来看，如果沿用传统的计算处理方式，很容易出现数据处理难度大，数据收集不全面等问题。BIM技术应用的意义也在于对这一问题的解决。通过BIM技术与Revit技术的结合，获取最佳的项目决策方案，并有效规避了传统计算处理方式的弊端，能进一步提高结果的准确性与科学性，为后续工作的进行打下了良好的基础。
2.2建筑工程项目管理中设计环节的BIM技术应用
在建筑工程项目管理中，施工图纸设计也是至关重要的一个环节。企业方要进一步提高对施工图纸设计的重视程度，不断提高图纸设计的科学性与合理性。同时，借助BIM技术全方位强化图纸的可行性，做好整体工程的分析工作。
2.2.1碰撞检测
在过往的建筑工程项目施工图纸设计中，工作的完成往往是独立展开的，各方之间缺少有效的沟通，因此导致了碰撞问题的出现。同时，传统CAD图纸设计，也难以进行直观的展开，这便使得一些图纸上的问题无法在第一时间被发现和解决，进而加剧了后续施工的风险。而BIM技术的使用，因其自身所带的可视化功能，能够确保实际情况与相关数据的充分掌握，并构建出三维模型。各方工作人员可以通过平台来进行沟通交流，并将有关工程的参数顺利导入三维模型中，极大程度地提高了发现问题、解决问题的效率与质量，也减少了后续施工的风险。
2.2.2信息共享
在建筑工程施工图纸的设计中，信息的共享是十分重要的一项内容。同时，信息数据的准确度也会直接体现在建筑工程的成效上。对此，为确保建筑工程建设的顺利展开与理想效果，企业方面必须提高对信息工作的重视程度。BIM技术的应用，能够促进信息数据的高质量管理与修改,从而推动信息数据的更新，为后续其他工作提供切实可行的数据保障。
2.3建筑工程项目管理中的施工环节BIM技术应用
2.3.1施工环节的进度管理
建筑工程中的施工进度管理是一项比较复杂的综合性工作，受限于施工的范围、工序以及长周期，及其他的主观因素和客观因素，在实际的进度管理中面临许多阻碍，不利于管理工作的进行。而BIM技术的应用，主要是以工程建设的参数与工程设计的图纸为主要依据，建立三维模型，并将其与图纸相结合，从而完善作业面。此外，通过三维模型的建立，还能够充分把控工作人员的每日工作内容，并在此过程中实现人员与资源的合理分配与调整，进一步提高建筑工程施工的效率和质量。
2.3.2施工环节的成本管理
在建筑工程项目管理工作中，成本管理也是至关重要的一项任务。通过有效的成本管理能够进一步减少无用开支，确保企业的经济效益，促进企业的良性发展。BIM技术的应用，主要是对成本进行动态化管理，提高成本管理的时效性。基于此，BIM技术的应用也能够在一定程度上实现成本的预测与控制，并全面保障项目资金核算的顺利展开。在此过程中，企业方也要针对BIM技术的使用，借助计算机与网络技术来对工程项目的成本管理建立数据库，并保障数据库的完善与合理。逐渐推动人员信息、材料信息以及设备信息向智能化、自动化的方向发展。此外，管理人员在具体工作中，也能够通过数据库快速获取需要的信息。
2.3.3施工环节的质量管理
当前建筑发展中，仍无法回避一些问题的出现，主要就是建筑质量与人们需求的矛盾。建筑要发展，但发展的前提仍是保证质量和住户的安全。从建筑工程质量的影响因素来看，往往会涉及多项内容。包括建筑工程的施工技术、施工材料、施工设备以及施工人员素质等。质量管理更是一项综合性的管理，需要企业方做好多方的协调。但是从传统的质量管理工作展开来看，往往会出现明显受到单一因素影响的现象。对此需要企业方进一步强化BIM技术的使用，通过模型的构建，以及相关数据的导入，来详细分析施工质量问题的产生，并结合问题成因，制定具体的可行性方案，推动质量问题的有效解决。
2.4建筑工程项目管理中的竣工环节BIM技术应用
2.4.1竣工环节的检测试验
在建筑工程施工完毕后，首先会组织建设单位针对竣工环节开展工程验收工作。对建筑工程的质量、采光、保温、隔热、绿化等情况进行综合考量。而针对施工单位，一旦发现不符合验收标准的情况，便需要施工单位进行返修与整改，直到建筑工程达到标准。这个环节容易导致工期延长。而BIM技术的使用，可以在建筑工程验收之前，针对以上问题进行检测，有效避免了验收不合理导致的返工问题。
2.4.2竣工环节的信息共享管理
信息共享管理也是建筑工程比较重要的一项内容，其目的在于通过本次的建筑工程来收集经验与信息数据，以便为今后的工作提供参考与指导。BIM技术的应用意义在于更高效地实现工程信息数据的有效整合，从而打造完整的信息资源系统。
3结束语
总之，随着BIM技术的不断应用程度提升，在建筑工程的全过程管理中发挥了十分重要的作用，为工程的优化、经济效益提升等做出了贡献，也为整体的建筑工程行业的不断进步提供了动力。
参考文献
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