张喜
湖北西陵工程管理有限公司 湖北 宜昌 443000
摘要：在整个建筑工程管理工作中，能够实现科学有效的工程造价管理是极为关键的。为了保证每一项与建筑工程相关的资源实现利用最大化，必须对施工过程的每个阶段都要做好工程造价管理工作。建筑企业在实现利益最大化的同时，企业的工程管理水平也会实现大跨越的提升。下文主要阐述了建筑工程施工过程中影响工程造价的诸多因素，以及针对性地提出的控制工程造价的相关措施。
关键词：建筑工程；造价影响因素；降价措施
引言
建筑工程对于造价的控制将直接影响建筑工程的实际发展水平，在保证质量的前提下尽可能降低建筑工程的造价，只有这样才有可能在激烈的市场竞争中夺取一席之地，对此建筑工程的财务管理人员必须要机械的分析造价的影响因素，确立和完善造价管理制度，争取能够最大程度的降低成本，为企业获得更多的经济效益，增强核心竞争力。降低工程造价是一个漫长而复杂的过程，一定要对此予以充分的重视。
1建筑工程造价的特征和含义
现在与技术基础设施相关的项目越来越多，新的建筑业发展环境为建筑企业的发展带来了新的机遇和挑战。建筑企业改进自己的成本管理模型，全面控制建设项目的成本已成为项目建设过程中的重中之重。建设成本是指建设新项目的价格。在国际上，建筑项目在建筑外观市场中完成交易活动时产生的新建筑物的价格几乎被誉为建筑外观的成本。在这种实际情况下，建设成本除包括主要项目的计划建设成本外，还包括该建设项目的建设安装工程成本，以及用于提前建设的借款利息。在我们自己提到的建筑和安装的主要工程成本中，包括人工操作成本，材料成本，金属机械成本以及建筑工程和管理成本，毛利，税金，费用等。促进建设的基本成本包括征地和房屋拆迁户，项目管理模型费，独特的设计调查费和监督费。建筑安装成本占比很高，由于相关方面的成本受到当前市场的极大干扰，项目的建筑安装成本对项目总成本影响很大。此外，建筑和翻修项目的总成本还关系到国家的发展以及经济效益。
2影响建筑工程造价的主要因素
2.1工程设计因素
对于建筑工程来说，项目设计是后续施工的指导资料，也是工程成本造价预估的主要参考。同时，设计内容的合理性、可行性直接影响着后续施工的展开效果与质量，在一定程度上决定了工程造价。若在设计中没有根据施工现场的实际情况进行调整，或是未体现出对整个工程细节的全面考量，则会导致施工中返工、工程变更的概率上升，直接造成建筑工程成本造价的增加。
2.2程招标对于造价的影响
建筑工程的造价部分主要分为直接费用和间接费用，造价的直接费用主要包括工程的直接费和措施费。工程费是指工程施工中的人工费、材料费和机械费等，措施费是指为完成工程项目施工，而产生的项目费用。而间接费用是指建筑工程的企业管理费用和规费，企业管理费用是指管理人员的工资，对工作人员的培训费用，教育费用，财务费用等等，规费是指给建筑工人的社会保障费，意外伤害保险等等。因此在进行工程造价的控制时就一定要注重对于直接费用和间接费用的控制，尤其是注重对间接费用的控制，减少间接费用的支出。在进行工程造价控制时，一定要注重找到承包方和投资方之间的平衡点，争取将投资者的成本最小化。
2.3建筑工程的具体施工
一般会在建筑工程之前根据设计出来的图纸计算出企业所花费的成本，但是算出的成本与真正施工所花费的资金还是不一样的。
创作者创作粗来的图纸对建筑工程十分重要，直接影响后续建筑工程的进行，所以一旦公司的高层将图纸决定下来，正常情况下是不易改变的。但是在进行建筑工程的时候，有好多不可控因素发生，比如市场的竞争形势、人员技术的改变等等，这就要求图纸随着这些情况的变化而变化，图纸一变，工程的造价也会变化。不同建筑单位使用的建筑方式和设备都有区别，设备和方式不同会影响造价。具体施工的时候，技术人员又会按照自己的经验选择施工方式，这些都是影响造价的因素。另外有一个非常重要的因素，那就是市场上建筑材料的动态变化，一个建筑项目从开始到结尾会经过很长的时间，短的也需要几个月，长的甚至有几年，这个时候，项目前期的预算和实际造价就很复杂，因为材料价格变化是很难被预测和控制的。所以，在进行建筑造价之间，一定要把尽可能的因素都考虑在内，认真计算出各个阶段所要花费的资金，确保造价的稳定合理性。
3降低建筑工程造价的相关措施
3.1加强管理施工阶段的工程造价
施工阶段是在工程造价管理与控制中，施工阶段对其有很大的影响。要想把工程造价管理工作做好，需要相关的人员共同努力。首先，项目管理者要明确了解施工所需要的材料和所需要使用的设备价格，能够了解价格的变动情况，并有一个应对的方案，而且要对这些材料和设备进行统一的管理，把控好起出入库的记录。其次，要加强对施工者的培训与教育，避免施工者在施工过程中，出现浪费来料和损坏设备现象的发生，只有不能使用的设备才能够丢掉。主要记录好工程中每个项目阶段需要的花销，对其中花销较大的项目阶段进行及时的解决处理。这样能够节省下不少的施工费用，把这些费用用到需要的地方，来提高工程的质量水平，带动企业的发展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。
3.2加强对施工过程的管控
在建设工程施工的过程中，对于工程造价有必要实施动态管控。在项目开工建设前，一定要共同完善施工图预算，以经政府方审核后的施工图预算作为控制工程建安费用的依据。对可能出现的工程变更，要在合同中约定变更实施条款，明确“先审批，后实施”的变更实施程序，在需要变更的时候，应先由各方签字确认后才能实施。不能擅自进行变更，这样会给工程项目带来不必要的损失。工程项目中采购组负责的材料，可以多家比对，择优选取，进行造价成本的控制，避免不必要的成本浪费。
3.3高建筑工程人才队伍的综合素质
人为因素对于造价的影响也是非常严重的，因此必须要提高人才队伍的素质。要想建设高素质人才队伍就必须要做到以下几点。其一，在控制工程造价时，就要注重控制部门的设计工作安排，注重提高控制的工作效率与质量。其二，一定要注重树立正确的科学的管理观念。随着我国经济社会的不断发展，人们的思维和理念也应该随之变化。同时必须要注重对于施工人员、管理人员、会计人员等等进行定期的专业知识和技能的培训。并且在培训之后要注重考核，从而有效地在人员内部有一定的竞争性，从而提高工作效率。其三，一定要注重招聘过程，在进行招聘时一定要严格按照招聘要求，避免裙带关系的出现。在进行工程造价的控制实际过程中，对于工作人员的素质要求也比较高，因此在进行招聘时必须要十分注重招聘人员的综合素质。
结束语
建筑工程实际运行的过程中，建筑工程造价管理工作有着重要的意义，是建筑工程的重要环节。认真管理建设项目的施工价格，严格把握建设项目的各个环节，实现建设项目最大的建设效果和收益，为企业的发展打下坚实的基础。
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