牟文秀
北京金天恒置业有限公司122000
摘要：近些年来，我国的房地产行业发展态势迅猛，大多数的人民都住进了城区的住宅楼，同时随着经济条件的满足，人们对于住房要求普遍较高。不单单是体现在对于居住用房的宽敞度要求高，同时对住房内部的装修要求也较高。老一套的装修理念和模式显然已经不符合当代人们的需求了，为了适应现代装修要求，就需要对整个室内装修的行业进行内部的整改和优化，同时室内装修设计与房屋建筑整体的设计息息相关。在实际室内装修时，装修设计师需要考虑的不仅仅是客户对于整体设计的美感和居住舒适性的需求，同时需要兼顾房屋建筑结构的硬件条件，因为室内装修归根结底还是基于房屋建筑设计的基础加以优化和改造的。现在的室内装修设计和建筑设计通常是独立开来的，大多数的房地产开发商并不会兼顾住户的装修，因此两者的设计理念如何更好的互通起来，就成了现在室内装修行业的难点，因此本文根据现在行业内所存在的主要矛盾点，进行相应的分析，并提出相关的优化整改建议。
关键词：室内装修；建筑设计；现状；优化
目前市场上存在许许多多不同的装修公司，装修风格各异，但是在这些也正因为室内装修市场的鱼龙混杂，在实际装修过程中，出现了许多问题，从不符合客户的设计需求到破坏原有建筑的整体设计，各式各样的矛盾问题都没有得到系统化的解决，本文就根据这些矛盾点进行分析，提出整改建议。
一、我国室内装修行业内部出现的问题
（一）对原有住宅的结构性破坏
在室内建筑设计实际操作时，客户的要求繁多，比如有些小户型的住宅，客户会想要一个更加开阔的住宅体验，由于装修设计师的不规范设计，可能就会破坏住宅原有的结构，比如有些住宅的承重墙在建筑设计时的位置比较尴尬，降低了房间的空间延展性，装修设计师为了满足客户的需求，往往会对承重墙进行一定程度上的破坏性设计，虽然在装修完成后，能够取得视觉上的美观性，但是大大降低了住宅建筑的安全性。有些带有地下室的底楼住宅，在对地下室进行室内装修时，因为某些不当施工操作，会对地基造成不可逆的影响，从而降低了整栋楼的安全性。结构性破坏的情况最多存在的就是对天面的装修，因为大多数客户对天面装修的要求是很高的，不仅要有好看的面板装饰，同时还有不同种类的灯具装饰，难免会造成不符合安全规范的打孔等操作，破坏了上面楼层住户的地基，造成了相应的安全隐患[1]
（二）对住宅内部功能错误规划
对于开发商来说，前期对住宅建筑进行设计时一般就规划了几种固定的房型，每个房型都有本身既定的房间功能规划，包括客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台等，但是这样固定的规划很难达到每个购房者的需求，所以，在后期的室内装修时，一般都会进行相应的改动，比如有些客户会让室内装修师傅将卫生间的隔墙拆掉，增加使用面积，也有些客户会要求装修师傅在阳台加装洗漱台，这样对功能设施的改装难免会牵扯到管道布局的改动，稍有不慎就会出现漏水的情况，不仅仅影响后期住房者的使用，同时也对上下楼的住户造成了不变，从而产生纠纷。
（三）装修材料设施的铺张浪费
现有的室内装修市场比较混乱，经验不足的年轻购房用户在选择装修公司时缺乏深入的考虑，对装修公司给出的装修设计方案也没有仔细的检查，比如有些年轻的房主对室内装修的美观度要求比较高，但是装修资金的预算又不够，从而选择一些廉价的装修材料，但是在装修后期因为质量的不过关造成一些外观上的损坏，又只能去除原有的装修，重新选择装修材料进行施工，不仅浪费人力财力，在另一方面也对建筑的墙体造成了损坏。其次，有些不良的装修公司向客户推荐价格昂贵性价比低的装修材料，不仅仅造成了客户的经济损失，同时也扰乱了整个装修市场的秩序[2]
（四）对电路和水管的不规则排布
通常在实际装修过程中，因为建筑设计初期的限制，电路和水管排布不一定能够满足住房者的需求，所以很多装修师傅会对这些电路和水管进行相应的转移或者加装相应的电路和水管，但是这样的装修方式又不符合建筑设计初期的方案，很大可能性会在日后的使用中出现功能性的障碍，同时，不符合消防安全规范的电路排布，会造成不稳定的活在隐患，危害住户的生命财产安全。
二、优化室内装修和建筑设计的可行性方案
（一）开发商在建筑施工初期进行相应的实地考察
造成现在室内装修和建筑设计冲突的其中一个原因就是建筑设计的不合理性，大多数房地产开发商注重的是住宅用地的经济效应，很少会考虑到后期住户的用房便利性。而装修行业相对于更加贴近客户需求。所以这就需要房地产开发商在建筑施工前期先对周围潜在的购房用户展开问卷调查，了解当地人民对于住房的大概需求，统筹分析当地人民的住房需求和风俗习惯，再将分析结果交给建筑设计师，做出适合的建筑设计方案，这样在建筑施工完成后，能够减少房屋后期的装修量，一定程度上保护了建筑原本的结构，也相应减少了购房者的装修成本。
（二）保证建筑设计的合理性和规范性
建筑设计的最初目的就是打造出适宜人们居住的环境的，所以在进行建筑设计师，应该组织设计师对已经装修住户的考察，观察每家每户的装修差异性，统计出装修量最大的地方存在建筑的哪些部位，在设计师对这些部位进行对应的改动，为日后住户的装修提供更多的装修选择。对材料的选择方案要严格规范化，建筑材料是建筑安全的第一项保证，确保材料的质量过关，才能够保证住房的安全，保证装修过程中不会因为建筑材料的安全隐患而引起事故。其次，在设计房屋内的电路和水管的排布时，不仅要确保安全性符合要求，同时要考虑到人们在实际居住时的需求，比如卫生间的电路排布应该相应高一点，防止生活用水的喷洒而造成触电隐患。在安全性得到保证的情况下，相应的增加电路和水管，以方便住户装修时的多样化需求[3]
（三）相应提高装修设计师和建筑设计师的入职门槛
在现如今的装修和建筑市场，对于设计人才的管理缺乏一定的规范性，尤其是装修设计师这一方面，没有明确的好坏定义，某些装修公司的设计人员对于装修领域的专业知识掌握的并不深入，对一些装修案例有所了解之后就开始进行实际的装修设计，导致所处的装修产品美观性较低且存在情况不一的安全隐患。为了杜绝这一现象的发生，装修业和建筑设计业对于人才的引进方式必须进行相应的优化整顿，提高设计师的入职门槛[4]
（四）加强建筑公司和装修公司的协调合作
就目前国内大量的购房需求来看，大多数的购房者更加倾向于精装交付的楼盘，这一现象也在一定程度上暗示了以后建筑和装修的发展方向是合作统一的。首先，建筑公司和装修公司之间的沟通合作，一方面能够让建筑公司更加深入了解人们的住房需求，在建筑设计的初期就能够大概规划出满足大多数人需求的房型，另一方面，这样的合作模式，能够对装修市场进行一定的优化整顿，打击破坏市场的黑心装修公司，一般与建筑公司合作的装修公司都是信誉良好的，能够保证装修的质量和美观，其次，由于这样的合作化模式，建筑设计和装修设计能够达到有效的平衡，避免了购房者在自己装修时的资源浪费，大大降低了人们的购房成本。下图一为精装交付的房屋样式：
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三、装修与房屋设计的优化案例
上海某区房地产开发公司通过和装修公司的合作互通，开发了精装交付的联排别墅楼盘，购房总额在350万到420之间，很大程度上降低了人们的购房成本，下图二为别墅平面图：
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结束语：
房屋代表的不仅仅是人们生活的场所，同样是一家人希望的寄托，承载的是人们对美好生活的向往。为了加强人们的幸福感，对室内装修和建筑设计的统筹优化是必然的趋势，只有这样人们的生活质量才会有保障。
参考文献：
[1] 沈政. 建筑室内设计装修与质量控制的研究[J]. 建材与装饰, 2019, 000(012):81-82.
[2] 游海果, 葛乐乐. 建筑室内装修设计及未来发展趋势研究[J]. 商品与质量, 2019, 000(013):99.
[3] 杨铭禧. 关于建筑装饰与建筑设计关系的思考[J]. 中国战略新兴产业(理论版), 2019, 000(012):1-1.
[4] 唐封强. 关于建筑设计体系的一点思考基于何镜堂的建筑探索历程[J]. 室内设计与装修, 2019, 298(06):137-139.