郑双双
天津中天鑫昊建设工程有限公司 天津市 300404
［摘要］随着我国基础设施建设的不断完善，建筑工程作为我国城市建设的基础组成环节愈发的受到人们的重视。通过对现阶段我国建筑工程建筑工程造价动态控制进行阐述，从而探究出最适目前发展环节的动态工程造价控制工作，可为我国未来建筑工程行业的发展作出贡献。
［关键词］建筑工程；工程造价；动态控制；施工方案；经济评价
一、建筑工程造价动态控制
1.工程造价动态控制概念
工程造价动态控制指工程结算造价，也就是建设方、建筑企业的结算造价。具体来讲，是直接调入预算内容，并随着施工进程不断优化，计算口径和施工图预算相符，但是也允许用户修改。其原理为：将投资额作为造价控制目标，根据项目依次开展，实时比较计划投资、施工费用，并和市场价格信息相结合，找寻成本偏差原因，采用有效措施控制造价，降低成本偏差，提高建筑企业的综合效益。
2.工程造价组成和相应内容
建筑工程造价包括：建筑材料价格调整、施工图预算、结算奖励和处罚、索赔价格变动、利息计算等。其中，施工图预算是工程开工前的中标预算，材料价格调整是在合同中明确种类，日常管理中每天书写日志，选择当天的进场材料种类，填入相应单价和数量；结算奖励和处罚是工程投标时，选择奖罚计算方式，由系统自动计算；索赔价格变动则依据合同计算索赔，利息计算为根据工程管理的月度结算日期计算。
3.工程造价动态控制问题和解决方法
（1）存在问题
在我国当前的工程造价动态控制中，普遍存在这样几个问题：（1）合同管理问题。原有合同管理存在很多不完善的问题，比如在工程建设期间，操作人员不够业务不熟练，各部门各司其职，未及时交流工程信息，不利于造价管控工作的进行和实际效益。（2）现场施工问题。部分施工人员对工程管理的认识，只停留在施工周期、施工质量的管理上，缺乏对先进造价控制的了解，导致管理程度和工程发展不符。
（2）解决方法
第一，加强对工程造价资料的收集、汇总，结合工程实际设置出综合性优、实用性强的造价方案，并和实际成本比较，找寻误差原因，采用有效措施优化。在工程造价动态测算过程中，以小队为单位，根据市场情况收集、整理相关信息和资料，形成完整的数据库，为日后施工提供可靠保障。
第二，加强对工程材料的管理和控制。对于建筑工程而言，材料、机械等资源费用占总成本的60%，所以需要做好相应资源的造价控制工作。比如：在采购材料、设备时，安排合适部门、人员统一管理。同时，定期检测库存材料，优化现场资源的使用，保证工程造价控制工作顺利进行。
第三，加强合同变更、索赔问题的管控。由于建筑工程周期长，易受内外界因素影响，常出现工程造价变化的情况。对此，相关部门应积极响应设计变更问题，根据该问题所引发的造价增加、工期延长等问题，及时和相应单位联系，从而进行针对性的索赔处理，有效缓解资金危机问题。
第四，加强竣工结算阶段的造价管控。建筑工程竣工后，需要严格把控结算关，认真、耐心的收集结算资料，反复审核工程套价取费和工程量。材料价格是动态因素，需要正确处理材料价差问题，这对于明确工程造价而言，具有重要意义。
4.工程造价动态管理和控制方案评估
在工程方案策划、决策过程中，造价管控方案的制定多依据施工效益计算，结合不同的决策模式进行智能化的设计。具体施工中，施工方案的制定严重影响着造价管理工作的进行。因此，需要加大工程造价控制方案的设定和评估力度。比如：在工程运行期间，很多方案的选择多依据工作人员经验，并随着施工条件而改变。
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二、工程造价动态管理存在的问题
1.经济观念及造价控制意识淡薄
随着经济全球化的发展，建筑市场也逐渐走向国际化。越来越多的国外建筑工程项目也纷纷落户我国。但由于我国大多数的工程造价咨询企业无论是从经济、管理理念还是从造价控制意识来说，都落后于发达国家，因而企业的竞争力可想而知。在我国注重技术、实施及建设的发展下，工程决策、造价控制往往具有滞后性，特别是在经济观念及造价控制意识淡薄的情况下，对于工程造价的控制往往落实不到实处。在传统的造价管理工作下，工程建设全寿命周期下工程造价过程中的概算、预算及结算呈现出递增的趋势，由此也带来了一系列的问题，诸如造价超标、失控、工程质量及安全事故、款项纠纷等。究其原因，无不是对于工程造价的动态管理不足造成的。
2.动态管理体制不完善
工程造价动态管理中存在的问题还在于动态管理体制的不完善上。在传统的工程造价中，往往执行的是定价管理。即造价咨询单位根据招投标文件、设计施工图纸编制工程造价文件，在对于施工材料、设备的管理上，因缺乏企业间的信息共享平台，因此只能依靠相关造价管理机构出台的人工、材料、机械指导价来完成其动态管理，若造价中直接套用这些指导价，由于造价地域、难度性等的特殊差异，往往会产生差异性。即使区域间形成了关于动态管理的相关数据，但在实际工程造价中利用率有限。
三、建筑工程施工方案技术经济分析
1.建筑工程施工方案技术经济评价指标
（1）技术性指标。主要利用不同的技术参数来表示，例如，现浇混凝土工程总量能够有效反应出主体结构工程施工方案技术性指标。（2）经济性指标。该指标主要由价值指标、实物指标与劳动量指标构成，能够准确的反映出建筑工程项目完成必要劳动力消耗量，结合工程项目施工成本，对工程项目的总施工成本进行评价。（3）其他指标。主要包括环境指标、安全指标与施工风险指标等等。建筑工程项目施工方案主要包括以下内容：项目施工段的有效划分、施工进度组织与安排、施工技术的选择、特殊部位的施工等等。通过对建筑工程项目施工方案进行技术经济分析，能够提升项目施工方案的合理性，进一步提升工程项目施工方案的经济性，从而真正达到提升建筑工程项目施工质量的目的。
2.实例分析
某建筑工程项目进行两个施工方案设计，分别是A、B，结合建筑工程造价师的估算得知，A方案的工程造价是8600万元，B方案的造价为7800万元，相关专家采用四个功能指标，F1、F2、F3、F4来表示，功能重要性关系是F1>F2>F3>F4。通过对上述两个方案进行权重计算，A方案的权重得分最高，则A方案更加优化，故施工单位可以采用A施工方案。结合以往的建筑工程项目管理经验得知，在工程项目施工环节，科学选择施工方案特别重要，施工单位可以结合建筑工程项目的实际施工进度与质量等方面，进行科学的制定与配比，妥善解决建筑工程项目造价动态控制中遇到的难题。在提升建筑工程项目造价动态控制效率的同时，更好的缓解施工作业人员的工作压力，真正达到降低建筑工程项目施工成本的目标。为了更好的提高建筑工程项目造价动态控制效果，有关部门还要对原有的施工方案进行全面优化，对建筑工程项目施工方案进行技术经济分析，并运用新型的管理理念，做好项目施工方案优化改进工作，从而保证建筑工程项目施工方案得到更好实施。
结语
建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价对于实现施工成本控制具有重要意义。通过明确目前我国动态管理中存在的问题，进而才能采取合理的干预措施保证工期顺利实现。同时。利用好施工方案的技术经济评价，能使得整个动态控制更加合理。
参考文献
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［2］杨楠楠,温慧丽.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价［J］.黑龙江科技信息,2017（10）.
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