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摘要：BIM技术是建筑信息模型英文的缩写，在其技术的应用过程中利用了数据库技术和三维建模的技术手段进行了建筑物信息化平台的建设工作。通过BIM技术的可视化、模拟化、高效性等优势将建筑工程的管理工作效率不断提升，也使得数据传输的可靠性和准确性得以提升，保证在管理工作中进行各个部门之间的有效沟通和精准的数据传递，形成建筑工程信息共享的平台，提升项目管理的集中程度，防范施工风险。
关键词：BIM技术；土建工程管理；运用
1BIM在建筑工程管理中的优势
1.1智能化工程设计
根据相关的工作数据调查显示，BIM技术在建筑工程领域的应用将技术价值效果不断提升，在建筑工程企业的管理过程中做好BIM技术的优势利用工作，将建筑物的三维设计等不断提升，设计人员进行工作时，3D模型可以根据文档和图片自动生成相关信息，在设计中也进行自动的技术更新工作，做好各个部门的协同设计。
1.2信息化项目管理
BIM技术在建筑工程管理中的应用，将原本纸质媒体的管理存在形式的缺点进行了弥补，利用信息技术和网络技术的优势将统一的工程数据进行了管理工作，发挥了BIM技术的优势。也为建筑工程的实施奠定了坚实的工作基础，为参与到建筑工程的各个参与方的信息提供了准确的依据。
1.3可视化的施工管理
与传统的管理方法相比，BIM技术可以进行虚拟化的设计工作，也可以在管理中实现动态化、集成化、可视化的管理工作效果。将建筑物实体与施工现场的3D模型等进行分析与控制，保证了施工进度的良好控制，也在工程的质量、成本等管理方面统筹兼顾。将施工资源与场地布置工作融为一体，建立起4D施工信息模型，保证在项目运行的各个阶段都可以得到良好的技术控制，也在节能管理中发挥了作用。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1设计管理阶段
在设计阶段可以充分利用好BIM技术的可视化优势，在设计中将建筑物的各个参数进行精准化的控制工作，将设计图纸等以三维立体的方式呈现出来，也可以实现数据信息的实时共享。另外，BIM技术也有着更为强大的优势，将设计过程中各个不同的工作部分进行统筹分析和综合性的管理工作，将装饰设计、水电设计等方面的工作协调性不断提升，也用相关参数做好精准化的控制工作。在实际的设计工作中，相关工作人员利用BIM技术将工程参数转化为工程模型，三维立体的呈现了整体工程的设计，将设计工作的精准度提升，避免了设计过程中出现的差错等，提升了设计工作的水平，有助于促进工程更为高效地进行。
2.2进度管理
建筑工程的复杂程度高、工程项目类型多、施工数量大、难度大，这都给建筑工程的进度管理工作带来了许多困难，也面临着管理方面较高的技术要求，需要在建筑工程的全过程中做好进度方面的控制，减少各个环节对于施工进度的影响。在施工进度的管理过程中，为了做好各个环节的精准控制工作，保证施工的进度和效果。利用BIM技术的优势，可以在各个施工环节进行精准地控制工作，也为施工管理的进度分析方面提供有效的数据信息和分析的结果。在建筑工程的进度管理中需要充分发挥出BIM技术的优势，利用建筑工程信息的管理平台进行分析与控制工作，将各个工序、各个工程部分的数据资料信息统一上传到平台之中，也将整体的工程数据做好实时的数据反馈，以此做好动态化的管理工作。
然后利用BIM技术的分析功能进行准确的数据信息分析，利用BIM技术的建模功能进一步确立起精准的工程进度模型系统，在动态化的管理中更为直观和有效地进行进度控制，保证工程在周期内完成。
2.3安全管理
建筑工程的安全问题也是一直困扰着建筑工程进行的重要问题，安全问题无小事，建筑工程的安全也是其他工作的重要基础，需要在施工中保证建筑物的安全性和施工人员的安全性。在建筑工程施工的过程中，每个施工环节的工艺和技术水平都会影响到整体工程的安全水平，在利用BIM技术的过程中，可以通过建模技术进行建筑工程施工环节的有效模拟与分析工作，从而使得建筑工程实施过程中的各种不安全的因素都可以得到控制，将安全风险因素进行分析。BIM技术在安全管理中的应用，最大的价值就在于可以进行各种安全问题的预测与控制，在传统的安全管理中往往以事后管理为主，无法真正控制好安全问题，在安全事故发生之后也无法进行有效的控制工作。而BIM技术的可视化管理和预测性的分析技术方式，将预测能力和应急处理能力大大增加，因此在实际的建筑工程施工中可以避免安全问题，一旦发生了安全问题及时有效地处理也可以降低一部分损失。
2.4造价管理
建筑工程的造价管理，时进行工程有效成本分析和效益提升的重要手段。在此工作过程中利用了BIM技术，可以在成本核算与控制工作的过程中更好地获得数据方面的精准支持与控制，利用BIM技术的图纸设计功能，从而在图纸基础上获得更为精准的工程建设模型，也在此基础上对于建筑工程的材料成本、设备成本、人工成本等进行模拟测算工作，结合施工的要求和方案要求获得最为优化的成本控制方案，以此获得更高的收益。而在实际的工程建设过程中，受到了项目复杂性和相关外界影响因素的影响，还有可能产生施工计划和施工方案变更的现象，成本控制工作也会因此受到影响。
2.5施工阶段
BIM技术的应用在工程质量的监督管理方面，BIM技术也发挥了其重要的作用，例如在对于材料的使用管理方面，可以做好充分的材料检定工作，根据实际的工程工作需要选择合适的建筑工程材料，也可以利用BIM技术的实施控制与精准数据分析，保证材料的正常供应，选择合适的人机材料资源，严格进行工程成本的控制。施工阶段的BIM技术充分发挥了其模拟性的特点，建立起了BIM技术模型，主要分为数据层、模型层以及运用层三个层次，数据层的来源为revit软件所建立起的模型，以及3D信息模型。模型层的工作则是在建模的基础上利用好BIM技术的综合数据库的平台优势进行分析，保证在项目信息的实施情况中进行信息的精准控制与应用，主要利用Navisworks4D施工软件进行模拟工作。首先，在施工场地管理中，可以利用BIM技术的软件将原本的平面信息图更加立体化地呈现出来，做好场地的综合转换和绿色施工的相关分析工作，减少在场地布置过程中的重复成本投入，提升工作的精准程度。利用标高方格导入地形图等相关的信息，做好前期施工场地的策划等工作。三维施工方案布局工作的优势就在于更为直观和立体地体现了施工场地的特点与工作的要点，减少了具体施工过程中的问题，难点和重点突出，确定出最佳的布置方案，减少返工。而立体化的施工模拟图纸也可以使得工程实践和现场的策划工作不断统一，提升工作的效果。其次，在施工方案的模拟应用方面，将施工的作业过程和进度计划利用BIM技术的软件进行测试，减少在实际施工过程中空间设计和进度计划方面的冲突，不断优化施工方案，也进行工作方面的调整。进度管理系统也可以根据实际的情况进行动态施工进度控制，同步施工数据，完成技术要点方面的控制。对于复杂部分的施工也可以进行及时而精准地控制，提升管理的质量。
2.6依据多维可视化信息监控施工过程
BIM技术具有着多样化的信息处理和呈现的方式，施工场地的实景展示模型为远程监控与控制工作提供了新的可能，在计算机终端就可以进行严格地控制工作，可以做好各个工序的控制，强化管理工作力度。
3结论
综上所述，随着BIM技术的不断应用程度提升，在建筑工程的全过程管理中发挥了十分重要的作用，为工程的优化、经济效益提升等做出了贡献，也为整体的建筑工程行业的不断进步提供了动力。
参考文献
[1]吴翠翠.工程造价应用在建筑工程管理技术中的具体策略分析[J].农家参谋，2019（22）：169+291.