田杰
山东莘和房地产开发有限公司 山东聊城 252400
摘要：对于人们而言，建筑在社会生活中所扮演的角色十分重要，是满足人们社会生活与家庭生活的重要载体，与人们的自身安全与财产安危有着密切关联。随着社会的进步发展，当今我国建筑行业已经成为国民经济的主要支柱，国内通过各种建筑工程的推动，使国民GDP的得到了飞速的提升，但与此同时，在建筑施工中，做好质量控制可以有效的预防各种潜在的隐患，终可以确保了广大人民群众的生命安全，通过对建筑行业的质量把控，提升了企业在建筑施工中的竞争力。
关键词：建筑工程管理；施工质量控制；有效策略
引言
建筑企业作为建筑工程产品的制造者，其在施工过程中的管理工作效果，特别是对施工质量的控制结果常直接决定着人们的基础生活质量。与此同时，通过对建筑工程与施工质量进行科学的管理，还能更好地帮助企业管理者对工程施工周期、施工成本等相关问题进行全面控制，而这些都是影响建筑企业经济效益能否顺利获取的关键。此外，近些年来，随着城市建设的不断完善，建筑工程项目的施工要求与施工难度也在不断增加，施工程序愈加复杂，在一定程度上也延长了施工周期。这些均为建筑工程安全管理工作带来了更多的风险。而通过对建筑工程与施工质量的科学管控，能有效保障建筑工程施工安全系数。在规范建筑工程管理与施工质量控制的基础上，能有效缓解施工人员面临的安全威胁，实现企业与工作人员的双赢。建筑企业还应在开展建筑工程管理工程中严格遵循相关原则，确保管理工作的科学有序，具体包括以下两点。（1）质量安全同样重要。企业应将安全管理放到与质量控制同等重要的地位，明确安全对于建筑工程管理的重要意义，避免因安全事故的出现而影响到建筑工程的整体效益。（2）预防必须先于控制。企业必须明确意识到，出现问题后的任何控制措施都比不上避免出现问题的预防措施效果，防患于未然才是保证企业长远发展的重要原则。为此，企业必须具备一定的战略眼光与大局意识，能针对建筑工程项目的全过程进行前瞻性管理与控制，并制订合理的防范计划等。
1建筑工程管理及施工质量控制关键条件
（1）人力条件。人力工程条件主要是施工者具备的专业知识和技能、管理者具备的管理水平和能力等，人力条件或多或少的会影响到建筑工程管理效率。在稳固建筑工程人力条件基础上，要防止人为失误产生，提高施工者专业技能水平，严格按照对应规章机制加以施工，才可以作用在建筑工程质量的提升上。（2）组织条件。组织条件充当施工集中化手段，施工手段的科学实施直接性关联到工程质量，相关人员要结合建筑工程具体情况，设置科学的施工计划，并且针对施工技术、工艺以及环节等加以细致的研究，明确工程执行计划。最后选取规范化的措施提高施工质量，保障企业综合效益可以有效的获取。
2提高建筑工程管理及施工质量控制相关措施
2.1构建准入机制
准入机制的构建首先需要对分包企业的资质进行严格地审查，审查内容包括分包单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件。其次，还需要对分包企业进行条件审查，从而确保分包商可以做到文明施工、安全生产。后，还需要对分包商进行能力审查，这一环节主要是对分包企业的装备情况、资金实力等进行审查。
2.2完善施工质量控制体系
施工管理人员需要明确施工方案的内涵，对各个施工环节的技术要求也要准确进行掌握。在施工现场管理中首先要做好施工材料跟机械设备的管理工作，保障其能够满足工程项目的施工需求。
此外要求管理者能够对各个施工工序进行有效管理，如果在现场管理过程中发现了某一施工环节的施工质量不达标，也要在第一时间内进行改良，还需要将施工责任明确到具体的责任人身上，保障各个施工环节的管理效果。只有对现有的施工质量保障体系进行完善跟优化，才能够为工程项目的现场管理工作提供良好的管理依据，促进现场管理质量得到进一步的提升，帮助建筑企业获得良好的施工效益跟经济效益。
2.3加强原材料质量控制
所有建设工程的材料，必须有完整的质量证明和合格证，并对材料进行现场检查，施工中严禁使用达不到标准要求的施工材料。对于项目中的重要部件，需要确保材料的标准、类型和性能都满足工程要求。机器成本在整个房建工程成本中占有一定的比例。合理使用和布局机械设备是非常重要的，设备类型的选择和组合方向应保证合理性，同时避免因设备使用不当而花费过多费用。另外，做好日常管理记录和管理记录，对机械设备的具体情况进行记录和分析。月末统计分析所用设备的状况，检查哪些部件存在较多问题，查找原因，提出相应的解决方案，降低机器成本，提高公司的经济效益。在房地产项目的建设中，实施精细化管理是非常重要的，建设单位必须认识到在现代社会快速发展的情况下，实行精细化管理，能够合理控制建设工程的成本。
2.4提升建筑施工人员的整体素质
建筑企业通过培训，在提升施工人员技能水平的同时又提升了施工人员的整体素质，培训中对施工人员的工作技术是否熟练，工作是否按照公司的规章制度执行等方面都是培训中需要重点培训的内容，随着社会的进步，建筑企业要将新的工艺、技术融入到建筑施工当中，这就需要对建筑施工人员培训新的理念和新的施工技能。通过培训，可以有效的提升在建筑施工中的质量把控，使建筑施工中存在的质量隐患降到低，通过培训，让施工人员从思想意识上认识到工作的光荣性，确保施工人员以精神饱满的工作态度完成施工任务，并且在施工场地要注意自身的安全，通过自我的安全意识提升，可以有效的避免因为人为因素引起的各种施工质量问题。
2.5加强隐蔽工程管理，创新施工技术
隐蔽工程验收记录是工程竣工结算的一个依据，所以其关联到工程造价是否准确。对隐蔽工程进行严格检验，落实验收记录以及签证工作，不仅可以给竣工结算布设正确依据，还可以切合实际的保障建筑产品可靠性与安全性。在出现结构问题时，更加容易查找原因。和建筑工程进行比较，验槽基础工程过程中，要检验好基槽土质与深度和宽度，促使其和设计图纸内容相适应，在监理人员签证明确后开展下一道工序。涉及的工程钢筋隐蔽之前检验，对比图纸细致化的检查，抽样检验钢筋稳定性，不满足强度要求的情况不准使用。工程规格与数量和钢筋安放位置，应充分满足图纸要求，混凝土浇捣之前，确切地加验钢筋是否出现走位现象，及时进行校正。另外注重施工技术创新，选择新颖的技术和工艺增强产品技术含量与附加值，在施工期间尽可能的减少能源消耗，才可以更好地保障施工进度，得到的经济效益作用在企业核心竞争力提升上，提供企业整体工程质量的提升条件支撑，落实建筑工程施工管理操作。
结语
总之，保证工程的施工质量是房屋建筑施工建设的根本目标，地基基础施工技术在房屋建筑施工中的应用，能够极大提升工程结构与地基部分的稳定性，从而提高房屋建筑的整体使用性能，延长其使用寿命。因此，施工单位需要依据房屋建筑施工的目标和要求，强化地基基础施工技术应用的科学合理性与可靠性，进而提升工程地基与基础结构的整体强度和承载力，保证工程施工过程的安全性和稳定性，从而增加项目的经济和社会效益。
参考文献
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