周成文 辛伟
中建安装集团有限公司 江苏省南京市栖霞区 210046
摘要：随着和城市的不断发展，建筑机电安装在建筑工程占主要部分，其成本控制和造价管理对施工成本控制具有重要意义。本文从机电安装工程成本控制和造价管理的意义及影响因素引入，分析了在成本控制和造价管理中存在的问题，提出了有效可行的解决策略。希望能实现建筑工程效益最大化，为建筑机电安装工程行业的健康发展提供有力保障。
关键词：建筑机电安装；造价控制；管理
引言
建筑机电安装是建筑能否满足预期使用功能的重要保障，机电安装工程的质量直接影响建筑整体机电设备的安全运行、节能效果及使用效果，关系着建筑的社会及经济效益。因此，机电安装工程的质量等对施工企业的经济效益关系密切，有必要加强机电安装工程成本控制和造价管理的重视程度，分析成本控制与造价管理之间的内在关系，为制定有效可行的建筑机电安装工程的成本控制和造价管理的策略提供参考依据.
1建筑机电安装工程的造价管理主要内容和特点
1.1材料种类多
在建筑机电安装工程项目当中，需要用到的材料、设备种类和规格类型繁多，步骤比较繁琐，有很多细节。其中材料、设备价格多样化，型号、品牌、功能方面也有很大的不同，需要造价和成本控制人员对其开展细致的分析，这样才能对造价和成本预算的精准性给予最大程度的保障。此外，技术的全面进步，机电工程内部使用的零部件、材料也在不断更新换代，加之市场价格存在的波动比较大，使得管理和成本把控增加了一定的难度。
1.2造价特点
根据近几年的项目总结来看，机电安装工程的设备、主材等的造价比重越来越大，甚至可以达到50%以上。占据核心地位。设备的运行直接影响整个建筑的功能使用。这就涉及到一些关键设备、主材的品牌管理上。品牌档次直接决定造价高低。因此，作为建筑机电安装企业要做到对市场上的主流品牌心中有数，同时也不拒绝引进新的设备及主材的品牌，确保工程整体使用的的设备及主材合规、先进基础上也可以一定程度的照顾到工程的造价，帮助企业提高工程利润。
2机电安装工程的成本控制和造价管理中存在的问题
2.1造价管理及成本控制没有得到高度重视
针对造价工程开展的管理工作，会因为在思想层面缺乏对造价管理和成本的管控思想，对这两项工作没有较多的支持，因此出现了一系列的工程成本问题，对造价管理水平的提升产生了很强的制约性，其中主要的表现为：①没有针对当前时代的发展变化，对造价管理和成本控制展开深层次的分析，对工程造价管理和成本控制所产生的价值作用，也没有深入的剖析，对其功能特征没有正确的理解，以至于在实际工程当中，没有将两项工作的价值作用完全发挥，这对资金的应用、施工进度等会产生一定的影响，使工程建设风险有所加大。②安装工程部分中涉及到的造价管理和成本控制人员，在具体工作开展的过程中，没有结合工程的实际需求以及建筑提出的要求对两项工作作出全面的把控，所以导致两项工作开展的效率并不高，使造价和成本控制发挥的价值水平下降。
2.2施工水平不高
施工人员的技术水平会对建筑机电设备安装产生比较直接的影响，也和造价管理紧密相关，施工过程中，人员技术水平越高，整个施工设计和施工过程就会越趋于合理，也能体现出较高的施工水平。在施工时，需对材料进行规范性管理，降低机械设备在使用时产生的损耗，实现安装成本的节约。同时工程造价工作人员的专业素养和职业道德也和工程造价效果紧密相关。部分企业在安装工程中，为了最大化实现自身经济利益，会使用质量较差但是价格比较高的材料，进而使机电安装工程整体质量受到不良影响。
2.3招投标阶段存在的问题
在机电安装工程的招投标阶段，我国目前多采用工程量清单报价法，工程量清单是机电安装工程造价的决定因素，必须要保证工作量清单的详细和准确，才能保证后期的工程造价的科学性和准确性。在项目初步设计阶段，会存在因设计不够深入导致的工程数量存在缺项漏项，影响着机电安装工程的投标报价。在施工投标报价过程中，因设计定额与标准概算定额方面的技术条件、造价水平等方面的差异，可能会造成投标报价的差异，影响着机电安装工程的成本控制和造价管理。
3提高机电安装工程的成本控制和造价管理的有效策略
3.1提升造价管理和成本控制的重视程度在对安装
工程的具体情况有详细了解的前提下，为了对具体的管理和控制问题更好的应对，保障工程的效益，需要对造价和成本的管控给予高度的重视。①专业培训活动需要定期开展，同时对人员的考核力度要有所加大，以便使各位工作人员能够在思想上提升对造价和成本管控工作的意识，对其有正确的理解，这样可以针对两项工作有针对性的开展，为工程效益水平的提升起到一定的促进作用。②站在质量和效益、造价成本管控等层面进行分析，对工程造价实施合理的管控，严格把控成本费用，并在长期应用时，提升重视程度，可以使安装工程造价成本管控有整体性的效果提升。
3.2选择专业的团队
近年来随着我国经济的不断发展，建筑机电安装工程项目已经成为了我国社会基层建设的一项重要内容，国家以及相关企业都在逐渐增大其投入力度。而且同时在我国人才市场中也涌现出了一批对建筑机电安装工程具有极高专业水平的优秀人才，因此相关工作人员应当意识到人才的重要性。从管理施工、造价分析、资源调配等多个方面做好人才的选拔。而相关企业在进行人才选拔时，也应当根据不同的需求选择市场上取得了相关资格证书的工作人员。通过这种方式，能够大大提高工作人员的工作质量，建立完善的专业团队。
3.3设置科学合理的工程控制目标
建筑机电安装工程开始前期需要对施工图纸进行仔细的分析研究、深入了解招标要求、施工合同的主要内容，设置科学合理的工程控制目标。对施工合同中的条款仔细分析，以预防可能出现的问题；同时仔细分析设计图纸，确定合理的施工方案，对可能存在的问题提出有效的预防措施，进行科学合理的图纸会审；在做足以上工作的基础上，才能正式地开展建筑机电安装工程。一旦在施工过程中出现无法预料的问题，需及时地提出科学有效的解决方案，减少机电安装施工成本损失。
4建筑机电安装工程造价管理的意义
建筑机电安装工程造价管理有利于提高安装企业的竞争力和综合管理水平，在传统的建筑机电安装市场上，大部分企业仍然沿用项目经理责任制进行施工管理，在安装成本及造价管理部分管理较为处方，管理成本较高，但是合理的进行建筑机电安装工程造价管理在一定程度上提升了企业的综合管理水平，降低管理成本的同时，进一步提高了机电安装企业的综合竞争能力，有助于建筑机电安装市场的可持续发展。同时，建筑机电安装工程造价管理是综合评定安装企业工作质量的依据之一，项目推进的过程中造价管理、成本控制以及后期资金的使用情况都可以反映出建筑机电安装企业的企业管理水平、生产效率、对安装设备使用的合理程度以及建筑材料的使用情况。
结束语
综上所述，在建筑机电安装工程中，成本控制和造价管理之间具有十分密切的内在联系，是机电安装施工企业值得关注的重点，需要不断提高自身的成本控制和造价管理水平，加大对机电安装工程造价的有效管控，从根本上解决成本控制和造价管理中存在的问题，进而降低施工成本，实现建筑工程效益最大化，为建筑机电安装工程行业的健康发展提供有力保障。
参考文献
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