刘洋 周寒
襄阳高新国有资本投资运营集团有限公司 湖北省襄阳市 441000
摘要：工业与民用建筑是当前我国建筑业发展的一大趋势，工民建在建筑施工方面涉及多方面内容，现场人员、材料种类较多，环境复杂、技术性强，这也对建筑工程管理提出较高要求。下面文章对工业与民用建筑施工管理问题进行分析，并探讨具体的管理措施。
关键词：工民建；民用建筑；建筑工程；工程管理
引言
在新时代背景下,人们对建筑质量要求越来越高。但另一方面,现阶段建筑行业中的部分建筑企业,施工管理工作仍然存在很多不足,从而进一步导致施工工程的质量受到影响。为了有效避免上述现象,保障建筑企业发展的稳定性、长久性,在具体的建筑施工时,施工企业或是单位需要加强与监理单位之间的配合工作,促进建筑施工质量提升。
1工业与民用建筑工程管理相关概述
工业和民用建筑在基础建设中占据着最为主要的位置,同时其也充分体现了一个时代的发展与进步,大大推动了社会经济的发展,促进了社会的进步。基于上述现象的出现,建筑行业的相关企业以及政府应该进一步去提高对工业和民用建筑质量的关注度,并能够将该质量作为衡量一个建筑企业市场信誉的决定性因素。虽然有关政府的相关部门、施工单位、监察单位都把质量建设放在了一个首要的位置,但是在实际的基础建设工作过程当中,许多地区并不能够对工业以及民用建筑有一个完整的认知,在建筑质量控制方面仍然存在着一定的错误。特别是对于部分的建设企业而言,它们的规模不大,结构形式和控制方法比较简单,很难让这些企业在市场中得到很大的益处。其往往为了会企业之中去获取最大的施工效益以及最快的施工进度,会忽视了整个工程的施工质量,使得建筑工程质量受到很大的破坏。而且在当前的情境下,部分建筑企业的相关施工人员及管理人员的综合素养还处于低下水平,施工人员不负责、管理人员管理手段单一的状况会严重影响到整个建筑工程的质量及安全性,这不利于整个建筑行业以及社会经济的发展。工业和民用建筑存在的不足让有关的建筑施工企业意识到还需要去对工程项目进行更多的改变和调整。它们必须去转变原有的想法和观念,将更多的目光放在施工质量上,努力改善建筑质量普遍不高的情境,进一步提高我国建筑的安全系数和安全指数,加快建筑业的健康发展。
2工业和民用建筑工程管理工作存在的问题
2.1建筑工程质量问题
影响工业与民用建筑工程发展的主要原因是建筑工程的施工质量问题。建筑工程的整体质量是建设单位在市场中提升核心竞争力的重要保障。但是,在激烈的市场竞争中,建设单位为了提高在市场中的占有份额,一味的将扩大自身经济效益作为主要目标,在建筑工程采购施工材料时选择一些廉价的施工材料,来减少成本的投入,从而使建筑工程的施工质量得不到保障,大大增加了建筑工程的安全隐患。这对于建筑行业的未来发展极为不利。
2.2环境因素
期以来,环境因素一直是影响工业和民用建筑质量的重要因素。因此,必须仔细评估和验证项目所在的环境,影响建筑质量的环境因素很复杂,施工单位必须有效利用所需的环境因素,来预防或替代负面因素。影响建筑质量的环境因素包括地理、水文、电力、噪声和污染。如果没有适当考虑这些因素,那么将会直接影响项目的开发和质量。为了更好地满足建筑安全管理和质量控制的要求,为了响应国家建筑工程的安全管理,我们有必要根据工程的性质和实际特点,积极建立和实施有效的安全措施。
2.3施工人员综合素质低
影响工业和民用建筑管理的另一因素就是施工人员综合素质水平较低。建筑单位在开始建筑工程施工之前,会组建一支施工队伍。大部分施工人员都是农村劳动力,其自身文化水平和认知能力都存在缺陷,在实际工作中会受到自身文化因素的影响而难以践行施工专业技术。
与此同时,建筑工程在实际施工中周期较长,工作内容的复杂性势必会对施工建设人员产生一定的不良影响。就目标建筑行业的发展现状进行分析来看,由于施工人员综合素质水平较低,在各个施工阶段都可能会出现有专业性的错误,这将会对建筑工程的施工质量和施工进度产生不良影响。
3工业与民用建筑工程施工管理的优化策略
3.1对建筑单位而言,需要对建筑目标责任有效划分
在实际对目标责任划分的过程中,相关的工作人员需要明确不同阶段的施工成本、施工完成情况、施工进度等方面内容,同时也需要针对不同环节的具体情况,划分相应的负责人,从而有效提升施工质量,提升整体建筑工程质量。在完成一个环节工作后,衔接下一个环节时,管理人员需要明确上一环节工作质量,对施工中存在的问题和不足,工作人员要结合实际情况及时分析出现问题的原因,并及时解决。
3.2加强工业与民用建筑工程的质量监管
在建筑项目施工阶段,不仅要增强施工人员的专业技能水平,还需要注重对工程项目的质量监督和管理。质量监管是整个工程项目发展中的基础,是建筑单位在业内打造良好口碑的重要保障。加强建筑工程质量监管主要体现在以下几个方面:首先来说,建筑单位要明确社会和群众对于建筑工程质量的基本要求,严格按照建筑行业的国家标准进行施工。其次,在建筑单位进行施工时,要聘请相应的技术人员进行指导,为施工团队提供施工技术支持,确保施工的每一个环节都能够达到行业建设标准。再者,建筑单位还需要对施工的整体过程进行监督,严格关注施工设备的运行状况,施工人员的基本操作规范,对于建筑中的隐藏工程部分重点进行监督和管理。
3.3聘用专业能力达标、素质高超的施工人员
随着中国市场经济的蓬勃发展,相关行业之间的竞争焦点已转移到人才的培养和利用上。人力资源的好坏在一定程度上决定着不同行业的未来发展。因此,高素质的建筑业人员是确定建筑项目的质量和安全性的前提。当工作人员的专业资格和专业素质不能达到标准时,那么就很难建立安全稳定的建筑团队,就不可能保持建筑公司的声誉和形象地位。工业和民用建筑通常与人们的生活质量和安全、企业和国家的经济发展水平有着密切的关系。因此,有关部门在雇用建筑工程的建设员工时需要选择具有更好的专业能力和优质人才。这样,我们才可以及时建立一支更稳定的建筑建设工程团队,以确保建筑物的安全性能。做好以后的维护和修理工作,避免对居民的正常的生活和人身安全造成一定的威胁。
3.4工业与民用建筑的进度管理
在对工程建筑进行进度管理时,与其相关的企业要进一步加强联系,要将施工进度严格落实到实处,各企业要充分了解建筑工程施工进度,一旦出现问题要第一时间与各方沟通,一起研究应对措施。施工进程是保证建筑质量的关键因素,因此各方面要时刻关注工程的动态。此外,建筑施工时对于材料的要求非常苛刻,材料如果没有及时到达现场,将会影响施工进度。所以只有保证材料的实时供应,才能保证施工进程可以逐步进行。施工单位方面购买的施工设备和材料要及时运往现场,确保施工进度不受到影响。同时,还需把控好材料与设备的退场,要有序、有效进行。最后,如果资金没有按时支付,将会直接影响材料和设备的采购,进而影响施工进度。
结语
综上所述，工业与民用建筑工程施工管理工作,在整个建筑施工中都发挥着重要的作用。在实际进行施工管理的过程中,相关的施工管理人员需要注意结合建筑工程具体情况,针对现阶段建筑施工中存在的漏洞,还应该结合施工管理影响因素和问题，强化质量管理、人员培训、进度控制等工作。
参考文献
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