张廷政
聊城市一庭梅建设有限公司 山东聊城 252000
摘要：我国建筑行业自改革开放发展至今，其建设技术已经取得了非常不错的成就。近几年，建筑行业大力发展，带动了我国经济水平的提高，对于我国建筑行业来说，房屋的质量是建筑活动重点关注问题。人们生活水平不断提高，对房屋建筑也提出了全新的要求。目前，建筑施工活动中，房屋的质量一直是备受行业瞩目的焦点问题。其中，房屋渗漏问题是较为常见的质量问题，同时也是比较严重的房屋问题，渗漏对房屋的质量具有很严重的影响。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；应用
引言
科学技术的快速发展使我国建筑行业有了更大的发展空间和发展机遇。施工技术的深化发展有效提升了我国建筑工程的施工质量，但是受多种因素的影响，房屋建筑工程在施工的过程中还会出现不同程度的渗漏问题，且渗漏问题会出现在建筑屋面、卫生间、建筑外墙等方面，严重威胁到了整个房屋建筑工程的施工质量。
1建筑工程渗漏产生的危害
1.裂缝危害，对于大多数建筑工程而言，大部分建筑设施均存在不同程度的裂缝，其中裂缝具有多种形成因素，包括房屋受力不均匀、房屋变形、建筑受力温度等。当房屋建筑设施出现裂缝现象，便会对房屋建筑墙体结构的稳定性造成影响，不同程度破坏原有结构的稳定性，从而会降低部分房屋墙体的承载力。综上所述，房屋建筑工程对现场作业施工提出越来越严格的施工要求。2.渗漏危害，当一些房屋建筑工程结构的联合度下降时，极易出现渗漏现象，进而会影响房屋建筑墙体承载力的平衡性。在出现裂缝问题以后，因为出现偏多的积水，则房屋墙体便会出现渗漏问题。一般来说，渗漏危害常常会较大程度影响建筑设施。3.碳化危害，在房屋建筑工程中，碳化物、混凝土是重要构成部分。在混合配制不同材料过程中，一旦未严格遵守有关规范要求及标准，则房屋建筑工程墙体结构极易出现多种不良问题，如坍塌问题、滑落问题等，进而极大程度降低房屋建筑工程的安全性能。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术概述
建筑工程之中屋面发挥着两个方面的重要作用，一是防水；二是保温。屋面的建设质量将对建筑物的整体质量造成较为重要的影响。在进行屋面防水施工的过程之中应该注意以下几个方面的技术要点。一是充分考虑到建筑物所在地区的气候环境条件。不同地区气候存在较大的差异，年降水量、温度等均不相同，因此对防水材料和防水施工工艺均有着不同的要求；二是在进行防水施工时要充分考虑所选择材料自身的特点，在施工的过程之中应尽可能保持连续施工，避免接头位置受外界环境因素的影响出现较大的差异进而影响接头位置处的防水效果；三是在进行屋面施工时应加强对施工过程的监督，保证施工质量，避免施工质量不足，使材料未全面的覆盖屋面；四是在施工完成之后要在屋面上设置合适的坡度，进而有效避免雨水在屋面上的积存；五是屋面在后期使用的过程之中应该尽可能的避免堆放杂物，避免杂物对屋面的防水层造成损害，影响其正常的使用。
2.2外墙防渗漏技术应用
由于我国幅员面积辽阔，各地区的气候条件、天气状况有很大差异，然而我国季风性气候夏季显著多雨，因此建筑工程必须保证外墙的防渗漏功能。外墙出现渗漏的主要因素就是雨水过多，建筑工人在施工的过程之中务必保证外墙的建设质量，举例来说外墙的建设一般会留有一定的缝隙，针对这些缝隙，工人们必须保证他们进行合理的填充，填充完成之后还需要进行更深层次的检查，避免在后续使用过程之中出现裂缝。外墙的建设也会用到混凝土、水泥等，工人们必须保证这些建筑材料具有一定的坚实度，在缝隙填充上要使用合适的抗裂剂。在外墙抹灰的过程之中，工人们需要平整、均匀地进行涂抹，涂抹原料的厚度和密度也要进行合理的控制。为了让开裂现象进一步减少，我们可以为砖头浇水保证其具有一定的湿度，加大水泥砂浆与砖石的粘合。
2.3门窗防渗漏技术
在安装门窗过程中，应确保门窗衔接处的紧密性、门窗结构的牢固性。针对门窗的下端，一定要将水平角度调整好，向外进行倾斜，为避免门窗下端产生积水现象，应在门窗槽缝中设置排水口。当门窗安装完成以后，应选用细石水泥砂浆来浇筑填充墙体、地面与门窗结合的地方。为避免水通过门窗下方渗漏至建筑物内，应在细石水泥砂浆内加入适量的抗裂剂。选用发泡聚苯乙烯弹性材料来填充墙与门窗竖框二者之间存在的裂缝，使其满足紧密的要求。当安装完成窗户以后，应选用玻璃胶来密封处理玻璃和窗框接头处。另外，为防止户外雨水通过防水条向室内渗漏，一定要提高窗框安装的严密性，选用高质量的防水胶条，与此同时，需要对玻璃胶、防水胶条的破损情况进行定期检查，以做到及时更换。
2.4建筑厨卫防渗漏施工
对于建筑施工来说，厨房和卫生间是房屋中最容易发生渗漏的地方，由于厨房和卫生间的用水量都比较大，导致地面经常会出现积水，因此，如果在房屋设计中没有做好排水系统，就会造成很严重的渗漏现象。所以，在施工过程中，应该高度重视厨卫的排水功能，有以下几点：1.加强厨卫地面高度差的设计；2.厨卫设备的选取严格把关，避免因厨卫设备的质量问题造成长期渗漏；3.对厨卫中洗浴设备的位置设计做出充分应对，避免因放水管线婆娑导致排水系统不正常引起的渗漏问题。
3提升建筑工程防渗漏施工有效性的对策
3.1提升防渗漏施工设计质量
为做好建筑工程的防渗漏施工需要在施工之前做好一系列施工设计工作，在施工设计的时候需要关注以下几个方面的问题：第一，房屋建筑屋面需要形成一个连续、完全封闭的防水层，通过提升防水层的性能减少因为基层开裂或者接缝移动而导致的防水层破坏问题。第二，减少外界光、热、水汽、紫外线等有毒有害物质对防水层的破坏，提升防水层的防水性能。第三，施工方需要严格按照施工设计图纸的要求来调整优化施工设计方案，并在施工之前对房屋建筑结构层进行分析，把握整个工程施工的重难点。
3.2加强管控和监督
在进行防渗漏施工时，施工单位要组织专门的管控和监督部门，加强对整个工程施工的管理。首先就是要创新管理团队的管控和监督方式，利用监控等新技术加强工程施工过程的管理。其次就是要加强对施工材料的检测，以最高质量的施工材料确保防渗漏施工的效果。
3.3合理选择施工时间
在建筑物进行防渗漏处理时要选择合适的时间，应尽可能避免在雨季进行建筑物的建设工作，以避免低温、潮湿的环境对混凝土以及其他材料的凝结造成负面的影响。为有效保证建筑物的防渗漏效果，应该在季节变化的时间段对房屋的防渗漏设施进行检查，查看其是否出现脱落、松动等问题，若出现此类问题，应该及时对其进行保养和维护，以此来提升建筑物的防渗漏效果。
结语
综上所述，社会的进步发展使得人们对房屋建筑的施工提出了更高的要求，房屋渗漏问题成为当前危害整个工程施工质量的一个重要因素。因此，要实现建筑工程的长远发展需要做好工程的防渗漏工作，从建筑屋面、厨卫和门窗等环节做好防渗漏工作，并在防渗漏工作中做好材料、设备的管理，结合实际情况选择适合的防渗漏技术，强化对工作人员的培训，多方调动力量，更好地促进建筑工程施工发展。
参考文献
[1]潘志强.基于建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].装饰装修天地,2018(24).
[2]刘宝兴,韩超.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].农家参谋,2018(03):178.
[3]朱继森.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技创新导报,2017(24).
[4]杜亮.基于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究[J].工程技术,2016(006):P.134.