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摘要：加强建筑物的质量，可以更有效将建筑自身的价值提升，现阶段我国在住房建设的质量方面还有很多问题存在，比如怎样有效管理房建的施工质量，使其可以更加合理把控和监督，如何去处理现阶段我国在房建工程施工质量问题方案以及对策等等。面对以上这些情况，本文专门对房建工程施工的质量监督管理提出有效意见。
关键词：房建工程；质量监督管理；措施
1 房建工程质量监督管理的状况
这些年，经济水平随着当代社会经济的快速发展而得到提高，由此而来，国民对房建的质量问题提出更高的要求，在这种情况下，人们也越来越重视房屋建造工程项目的质量情况。目前我国在房屋建造工程质量方面也在逐步取得很好进步，但在实际施工过程中，依然存在较多问题，如果不能很好重视该问题，务必会对房屋建造工程的质量带来很大隐患。目前这种状况下，务必要找出问题原因，并提出有效的解决方案，从而可以确保工程在实施过程中不会发生其他意外，确保国民在建造好的房屋内，不仅可以获得满足，而且还要得到安全保障。其实我国在建筑行业方面一直到现在都没有制定一个很完善的管理体系，同时，质量在管理方面也缺乏相对应的体制，作为理论基础。其次，由于管理体系的不够健全，因此在工程质量方面各有千秋所得到的结果也是多种多样，这些原因很大程度上局限了我国房屋建造水平地提高。
2 房建工程经常会遇到的质量问题
2.1 影响房建工程质量的主要因素
在对房间进行施工过程中，能够影响该建筑项目的质量有很多因素。部分施工企业为了有效将投入到施工过程中的资金降低，同时也没有对其采取任何保护方案，最终会造成工作人员的财产以及生命安全；其次，在对房间进行施工时，部分施工企业为了能够快速完成施工作业而会将工期进行加快，往往会将排水工作忽视掉，从而使地基发生不稳定现象，情况严重的话，会威胁到居民的生命安全；若坑基遭受到外界环境的影响，会造成差错。严重会出现塌陷现象，总而言之，若在建筑施工的时候出现任何问题，都会直接影响到整个建筑施工的质量，因此，要对施工的质量重视起来，并加大其管理，找到在该操作过程中所出现的问题，居民在使用过程中生命和安全得到保障。
2.2 有关工作人员的安全管理意识有待提高
针对房建工程项目整个施工过程中都是由所有工作人员进行参与共同完成，然而，作为施工中非常重要的管理者，这些人员自己身在施工管理方面的专业能力，以及所具备的安全管理意识，都会给施工的结果带来不一样的影响。因此管理者没有办法保证施工现场的质量监督管理，并且也无法有效将施工过程中所发生的问题及时发现，并采取有效措施进行解决，就会给工程项目的施工质量带来很多安全隐患。
2.3 监管方面的问题
在房屋建造工程质量监督管理过程中，实际质量发生不符合标准的另外一个原因就是监管方面，由于施工过程中缺乏监管队伍，若施工过程中发生问题，很难对其进行立刻纠正。其次，同样会给质量检验工作带来很多不便。若工程项目较多的情况下，监督团队不能根据规定的规章制度对其进行相对应的检验工作。最后所存在的质量问题会隐藏很深，使人们不能很好察觉出来，等发现的时候已经太晚，会造成很严重，并且无法挽救的情况。
3 探究优化房建工程中施工管理与质量把控方案
3.1 优化人员管理
在房建工程施工过程中所发生的安全问题，基本上都是由于人工操作而造成，施工人员大多数情况下都是因为个人马虎而使其质量存在安全隐患，因此，在对房间进行施工过程中，要格外关注工作人员的综合素质，并且该人员要凭证上岗，杜绝任何没有获得资格证的人员进入施工现场。在该人员实际进行操作之前，就要对其进行有效培训，并且宣导安全意识的重要性，告知其输入所造成的后果，因此该培训工作非常重要，建筑单位对于培训工作已定，要大量投入资金，才有利于培训工作人员满足社会以及企业双重标准，尽可能将施工过程中没必要发生的事故降低，确保施工专业人才的管理质量。
3.2 健全施工质量保障体系
对于房建施工时，施工单位要根据施工中具体状况来改善施工质量的保障制度，确保施工中的每一个环节和质量监督管理都能做到规范化。其次，施工现场中所制定的质量保证制度，需要由承包企业来负责，跟其有关部门工作人员进行协助管理。为了进一步完善房建质量保证制度，可以从以下内容着手:确保房建质量监督管理的监督，需要有关政府单位进行大力支持。施工期间，其质量监督管理主要是由有关政府部门建立，跟其有关的行政部门进行负责，因此，目前要不断对行政部门监督管理的能力进行提升，从而构建出更加相对稳定的建筑市场环境，有利于每个施工的部门之间可以进行相互监督以及管理工作，这样更有利于将房建工程的外部管理以及内部把控动力进行提高，除了这些，还要根据建筑市场的基本发展状况，对质量监督有关的法律法规进行改善。例如工程的招标制度等，确保在施工中，每一项工作环节都更加规范，以免给施工质量带来很大的负面影响。
3.3 强化施工材料的质量监督管理
建设房建工程项目的时候，所运用的建筑材料占用很重要的一部分，若所需材料本身就有问题，从根源上就没有办法达到施工的质量标准，从而会给建筑的工程造成很严重地威胁，所以为了将建筑材料的质量监督管理进行不断加强，就要从施工中每一个环节着手。首先要做的就是分配，具有专业知识的采购工作人员，提前对建材市场进行详细调查，保证期所采购的施工材料能够符合工程质量建设的要求，最好的办法就是取样检验所采购的材料，检验没有问题之后才可以运输到储备地区。另外，在对该材料进行保存的时候，要根据材料所具备的性能对其进行合理分配，以免材料在保存的过程中发生质量损耗情况。另外一方面，在施工现场中，务必要监督管理工作人员在材料方面的使用情况，从而满足对资源的充分使用，确保建筑工程的施工质量。
3.4 优化技术管理
在对房建工程进行施工现场管理过程中，主要可以从个人管理技能以及水平的高低程度体现出来，优质的管理水平跟其管理安全的等级以及效果都存在很大差异，因此，在对房建施工过程中，要对其安全技术管理进行有效地加强和改善，有效的管理技术务必是要有非常详细且具体的管理方案，因此，针对管理技术的优化，首先要从施工过程中的登记入手，对于施工中的每一个环节，都要对其进行记录，并严格保存，帮助后期分析工作，同时还要对技术更新的替代情况进行查询，其次，工程项目中的各级领导者要重视技术管理方面，管理者自身也要加强专业技能以及管理水平，由于双重限制以及根据质量把控情况，有利于工作人员安心的根据规定要求进行施工作业，从而可以有效将施工的质量提升。
结束语
关于房建工程施工的质量，不仅可以影响到施工企业的建设效益，而且还会威胁到人民群众的生命财产安全，目前跟建筑有关的施工单位要深化了解，并且根据施工的具体状况，对施工的质量进行改善和把控，将施工过程中的每一项把控制度以及管理方案进行优化，对于施工过程中所遇到的每一项问题，都要积极讨论出有效的解决方案，既能提高施工管理质量，又能使质量方面得到很好把控。
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