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摘要：由于土木工程是一个国家最为基础的建设工程，对房建工程的施工技术以及质量也提出了更高的要求。房屋工程整体质量受施工技术和质量很大的影响。现阶段，在土木工程之中，加强房建工程的安全质量是当前施工单位首要解决的问题，本文对房建工程中产生质量问题的主要原因和相关控制对策进行了深入的分析，旨在为提高我国土木房建工程质量做出贡献。
关键词：土木工程；房建工程；质量
土木工程与房建工程有着密不可分的联系，两者的建设对施工的整体设计和施工过程有着很大影响，如果想要解决工程的施工质量问题以及监督管理方面的问题，就必须着力对土木工程与房建工程中的质量问题进行解决，同时还要制定相关的管理计划。如果要准确的把控施工进度以及施工安全，也要先将房屋工程施工中的质量问题解决掉，通过严格有效的管理工作来确保房屋施工质量的提升。
1土木工程房建工程中产生质量问题的主要原因
1.1施工前准备工作落实不到位
因为我国的工业化的进程不断的在加速，人们越来越看重自身居住的条件，希望拥有高质量的住房。目前国内的施工单位在理念上过于传统和落后，一味的注重施工进度，对施工安全没有足够的关注和重视，虽然有的施工单位在施工前已经制定了相关的管理计划，但是没有针对质量风险制定相关的控制措施，往往在施工的过程中才发现各种问题。也正是由于没有对施工质量进行合理有效的管理，才导致施工环境、现场条件、天气等因素为实际施工带来了很多的阻碍，再加上对这些影响因素没有进行分析与防控，因此在实际的施工中有很多不到位的地方，出现质量方面的问题，这也是本文讨论的重点之一。
1.2施工中的管理力度不足
在具体的施工中产生大量质量问题是因为施工单位单纯的看重施工进度和效率，没有认识到房屋质量的重要性。现阶段，国内针对施工单位还没有设置专门的监督管理部门，也没有针对施工进度和质量进行记录和跟踪[1]。有的施工单位出于个人原因或者其他原因采购劣质廉价的施工材料，为施工过程带来了很大的安全风险，并且大大降低了工程整体的安全性。此外，还存在部分施工人员专业技能过低的问题，整体来看施工水平无法达到施工安全标准，不能有效的保障房屋质量，对于这些现象，施工单位不仅没有从自身寻找原因，研究解决问题的方法，反而对这些问题进行掩盖，自欺欺人，只追求经济效益，进一步加重了施工质量的问题。
1.3不够重视验收环节
房屋工程竣工后便进入了出售环节，其质量水平与售卖价格成正相关，所以，国家对于验收环节也做了相关的规定，要求验收人员必须对验收工作进行严格的把控，但是部分验收公司自身的责任感比较低，没有对房屋进行全面的质量安全检查，便草草了事，签订验收合同，不能为房屋的安全质量把好最后一道关。此外，部分施工单位内部的管理体系不够严格，不能引导施工人员对自身职责有全面的认知，无法真正认识到施工安全质量的实际意义，最终导致质量问题出现。
1.4施工人员整体的素质水平不高
现阶段，国内大部分的土木工程与房建工程的施工人员没有比较高的文化水平，并且对施工知识的掌握也有很大不足，单单靠着自身的施工经验，容易在房屋建筑的施工过程中留下一些安全隐患。此外，有的施工单位内部人员有很大的流动性，绝大多数的施工人员是临时工，工资日结，特别是在施工单位人手紧缺的情况下，会雇佣大量的临时工[2]。临时工与合同工相比，责任感会更低一些，并且施工的水平和相关知识也掌握的更差，这对施工的安全质量会造成一定的威胁，最终造成房屋工程中有较多的质量问题。
2土木工程房建工程的质量控制对策
2.1施工前落实施工计划
在进行施工之前应该组织工程相关会议，对施工的整体方案和质量控制进行集中讨论。
统一各个部门的意见之后，制定严格的管理制度，并以文本的形式通知到基层。负责房建工程的施工单位大部分只看重规模，在施工之前很对勘察施工环境和周围条件，忽视了对工程质量的控制和管理，这也是我国建筑企业存在的通病。基于此，施工人员应该各司其职，并加强岗位培训，使施工人员有足够的施工安全意识，并提高自身的责任感，以此为房建工程的施工打下坚实基础。
2.2施工中加大管理力度
在具体的施工过程中，相关人员应该对自身岗位的职责有明确的认知，并了解施工出现质量问题会为整个工程以及单位带来的损失，从根本上避免质量问题的发生[3]。指派责任感比较强并且熟练掌握施工技术的监督管理人员，组建专业的质量监督管理队伍，以施工质量的相关标准为依据来监督和管理各个施工环节，并做到实时的记录和跟踪。此外，还要全面仔细的检查施工材料的质量和数量，通过先进的科学技术来选择最佳的施工材料，设立的专门的人员跟踪材料使用情况，以便及时将房屋工程施工中的安全风险排查掉。
2.3完工后严格进行验收和检测
管理工程造价并检测质量是工程竣工的重要标志，工作人员应该全面仔细的检查工程质量，查找潜在的安全隐患。对工程中的防水设施、混凝土质量等进行严格的检查，目的是保证监督管理工作得到了全面落实[4]。房屋工程的工程造价出现小的起伏是正常现象，也是每个工程都会发生的情况，但是只要保证施工质量，工程造价的小起伏是完全能够接受的，投入资金的多少也会一定程度上对施工质量造成影响，也可以说投入资金多一些，相对的施工质量也会更高一些，这就要求在施工之前合理的控制投入资金，对每一项资金都有效的利用，防止资金浪费，保证每个施工环节的合理控制。工程施工完毕进行验收的时候，施工人员由于长期的工作会表现出一定的松懈和疲惫，这也是质量管理不打位的表现。这个阶段仍然需要施工人员积极的工作，一旦验收环节出现问题，可以尽快的解决。所以在验收环节中要设置合理的惩罚机制，在施工人员中选出责任感比较强、工作落实到位的人员进行奖励，提高施工人员的工作的积极性，把好房屋质量的最后一道关。
2.4提高施工人员的整体素质水平
提高施工人员的整体素质是确保房建工程施工质量的重要途径之一。施工人员在进入岗位之前必须参与岗位培训，掌握施工的标准和要点。加强施工人员的责任感，熟练掌握和运用施工技术，提升施工的水平[5]。此外，和施工人员签订用工合同是非常重要的，以此来加强施工人员对工作负责的态度，为房屋质量提供保障。如果在房屋工程中出现了质量问题，该环节的负责人要及时找出问题的原因，并马上进行返工。帮助施工人员加强对房屋工程安全质量的认知，自愿的提高自身综合能力。如果资金比较宽裕的话，可以引进较为先进的施工设备，聘请高水平的技术人员加入到施工中，并指导施工人员进行操作，提高施工人员的施工技术和水平。
结束语
目前，由于我国经济发展的十分迅速，并且工业化进程也有了很大的成效，使得土木房建工程在数量和规模上都有了新的突破，但是随之而来也发现了新的问题。现阶段我国房建工程中管理工作不够到位，尤其是质量控制较为乏力，造成了房屋质量比较低的情况。因此，本文对质量管理中的不足做了简要的分析，像施工前的计划方案、施工中的管理以及施工后的验收。希望本文的分析可以为土木房建工程的质量提升有一定的帮助。
参考文献
[1]刘兴全.新时期视域下土木工程中房建工程质量问题及对策[J].四川水泥,2020,(6):261.
[2]何理贞.土木工程中房建工程质量问题与控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(13):1684.
[3]王志德.新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究[J].建筑工程技术与设计,2020,(12):2655.
[4]张所.土木工程中房建工程质量问题与控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(12):570.
[5]管秋亮.土木工程中房建工程质量问题与控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(12):572.