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摘要：社会经济的发展使城市化进程不断加快，城市建设规模不断扩大，使工民建工程在新时期面临新的发展机遇。由于工程建设十分复杂，需要综合考虑各种内外因素，使其具有系统性，因此需要对工程施工建设的各个环节做到全面而细致的管理。需要不断提高施工建设的管理水平，加强对整个施工过程的控制，使各项施工工序能够合理、有序开展。目前我国在工民建工程管理上还存在较多问题，管理工作还需不断加强，充分发挥管理对施工建设过程的价值。在具体的施工过程中，建筑企业应该与时俱进，加大对新技术的开发和应用程度，不断提高施工技术水平，促进施工质量和效率的提升。本文主要分析了目前在工民建工程施工管理中存在的不足之处，改进施工技术进行创新的具体措施，旨在促进工民建工程的可持续发展。
关键词：工民建工程，施工管理，技术创新，应用
1、引言
工民建工程的内部系统比较复杂，所涉及的要素也有很多，因此需要做好有关的管理工作。为促进工民建工程的进一步发展，应当对工程建设的各环节、各方面做好把控。工民建工程施工管理主要包含有：做好施工的计划或方案，选择适宜的工程建设材料，辅之以新技术开展相关的施工作业活动。合理配置各施工环节的人员，做好工程交接工作，竣工后对工程质量进行严格、规范的检测，确保工民建工程的建设符合标准后再投入使用。建筑企业为增强自身竞争力，在激烈的市场竞争中保持优势，必须加强工程施工管理工作，不断对技术进行创新和升级，以此实现工程建设的质量和效率的提升。
2、工民建工程施工管理存在的问题
2.1 监督管理工作落实不到位
在工民建施工过程中，由于缺少监督和管理，一些技术人员在操作过程缺乏规范操作意识，很可能导致安全隐患。管理人员没有落实好监督责任，并未充分发挥施工建设规章制度的价值。工程建设单位在选择监督和管理人员的实施没有明确的标准，导致监管人员的综合素质参差不齐，一部分工作人员缺乏专业的理论知识和实践技能，运用的监督和管理方式也较为陈旧。监管工作落实不到位，很容易导致工程的建设质量不达标或者有重复建设的情况。这些情况对施工的进度都会产生负面影响，同时还给工程的建设埋下安全隐患。
2.2 缺乏健全的技术管理体系
由于很多施工单位缺乏健全的技术管理体系，在实际操作过程中缺乏一定的可行性，并且各个工程项目有不同的额特征，因此很难发挥技术管理体系的作用，使对施工技术缺乏明确具体的管理制度。但施工建设过程中，技术人员可能会因为对技术操作方式和流程不够了解而产生操作错误，很容易发生安全事故，同时不利于提高建筑工程建设的质量。同时没有完善的技术管理体系，不利于施工技术的创新和升级，不能全面搜集技术应用存在的缺点，根据反馈结果对技术加以改进，也不利于新技术的普及和推广。
2.3 缺乏健全的管理组织体系
很多工民建施工过程都缺乏健全的管理组织体系，很难调动施工现场的人力、物力和财力来实现资源的优化配置，降低工程建设成本，提高建设质量和经济效益。明确的管理组织体系，能够为施工过程作引导，是施工建设的依据和规范。通常情况下，施工技术组织管理是由施工单位组织的，而在管理实践中由总包处整体掌控，由各相关分包处来进行具体的管理制度规定。由于施工企业和总包处之间缺乏深入的沟通交流，没有做好管理组织体系的统一性和系统性，因此给工程管理工作造成了巨大阻碍。例如在现场不合理堆放和储存施工材料，没有及时对施工材料进行归档，相关环节没有明确责任人，对施工建设中出现的质量问题不能精确追责。
3、工民建工程施工技术和创新
3.1 桩基施工技术
做好桩基施工建设能够为整个工民建工程打下坚实基础。因此需要科学使用桩基施工技术，保障施工建设的质量。在正式进行施工之前，应该对施工环境进行全面勘察，平整施工场地，清除现场杂物，保持施工现场的整洁性。除此之外，还要对施工现场进行排水，确定好排水桩位，先进行局部范围内的施工实验，做好数据记录，根据反馈来调整施工方案。如果桩基情况较为复杂，应该处理好有关的施工细节，确保桩基的稳固性，减少外界环境对建筑的破坏。具体的施工工艺可以参考下图所示:
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3.2 防水技术
3.2.1外墙防渗技术
应该做好工民建施工过程中的外墙防渗透工作，严格按照施工环节进行，充分考虑雨水渗透，对建筑外墙造成的伤害，并采取相应措施，根据工程实际情况来进行防渗透技术处理，利用防渗透材料加强对外墙的保护，提升施工建设的质量。
3.2.2门窗防渗漏技术
门窗防盗防水技术的重要环节。施工人员应该不断加强自身理论知识和技术操作能力，选用具有质量保证的施工材料对门窗进行防渗透处理，填补门窗缝隙，在门窗安装时应确保安装流程符合规范，使门窗材料和墙壁相契合，避免由于安装问题产生的漏洞和缝隙问题，从而在雨水天气下发生渗漏现象。
3.2.3屋面防渗透技术
对屋面施工方渗透应该合理选择施工材料，严格把控混凝土的质量。施工时还应考虑天气因素的影响，尽量避免在阴天或雨天施工，因为此时混凝土极易凝结，很难保证屋面施工的质量。在施工之前，应该仔细清除屋面杂物，确保屋面的平整性，若发现屋面有坑洼问题，应该及时进行填补，对修整好的屋面再进行基层清理，然后涂刷水泥浆，保证基层和平层的施工效果。
3.3 工民建施工节能技术
施工建设过程应该不断创新应用技术，通过先进的技术手段来提升施工作业的效率和质量。由于新时期国家和社会越来越关注生态效益，因此建筑施工技术也需要不断向节能技术方向看齐。技术创新和升级有利于更好的实现对资源的合理利用，节约施工材料和建设成本，为建筑企业获得更高的经济效益。
3.3.1隔热设计
对建筑进行隔热设计时，依据空气隔热方式来做好窗户、墙体和屋顶的隔热，保持空气的流通性和房屋的通风度。在设计墙体时，应该充分发挥墙体的隔热性能，此外，墙体不仅有隔热作用，还能在冬季具有保温的效果。墙体的隔热施工如下图所示：
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3.3.2采暖节能技术
我国目前对建筑进行采暖设计时通常利用水源泵系统，通过地表水来吸收太阳能，形成大量的低温热能，能够有效减少耗电量，实现对建筑热能的大规模稳定供应。因此，采暖节能技术主要利用太阳能进行供暖，给建筑施工和后续使用提供热量和光照，能够有效实现节能。太阳能的长期供应有利于保证能源供应的稳定性和持久性，同时也不会对周围环境造成负面影响。
3.3.3墙体节能设计
墙体节能设计主要是针对外围主体墙面的，会对建筑工程的总体施工质量产生较大影响。建筑节能主要分为内、外两部分保温。外保温需要在墙体内部增加保温材料，防止室内受潮或受雨水影响。而目前我国一般较为关注墙体外保温，通过对墙外增加保覆盖层和防水材料来减少太阳辐射对墙体造成的伤害。
3.4 环保技术的运用
建筑工程需要消耗大量材料和能源，而这些施工材料大多都是不可再生资源，因此工程建设需要不断调整和优化施工技术，在建设过程中应选择生态、环保型的建筑材料，同时减少施工材料对周围环境造成的影响。
3.5 运用监理技术
为确保工民建工程的施工质量，应该加强施工过程中的监督和管理工作，对工程建设进行全方位动态监测，确保施工人员正确操作施工机械设备，保证材料选择符合施工标准。通过建立健全监督管理制度，创新管理组织形式，实现对整个施工建设过程的有效监控。
3.6 采光技术运用
采光方式可以分为直接采光和间接采光两种类型。新型的采光技术能够有效利用自然光线。与传统光线运用技术相比，新型采光技术不会受空间干扰，能够有效保证采光量。间接利用光线能够提升居民居住的视觉舒适度，降低热量。
3.7 有效运用信息技术
建筑施工应该充分利用信息技术，使施工建设智能化和专业化。能够有效实现信息共享，方便施工过程的沟通交流。
结语
工民建工程在新时期应该不断完善管理方式，对施工技术进行创新，以满足多样化的市场需求。
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