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论建设工程施工阶段造价管理控制强化策略要点

发表时间：2020/10/12 来源：《基层建设》2020年第19期作者：王晓艳

[导读] 摘要：工程造价控制在在建筑工程管理全过程中作用十分关键，而施工阶段的工程造价是整个工程项目造价管理的重要组成部分。

        天津建联建业工程造价咨询有限公司
        摘要：工程造价控制在在建筑工程管理全过程中作用十分关键，而施工阶段的工程造价是整个工程项目造价管理的重要组成部分。施工阶段造价控制是工程造价管理的重要内容，将会对投资效益、经济效益及工程质量产生直接的影响。施工过程中应通过科学化的管理手段，运用工程量清单计价，加强项目成本控制和管理；深入施工现场，及时发现施工过程中出现的问题，减少设计变更，严格控制现场签证，保障施工的每个环节得到控制，使得整个工程能够效率最大化。本文在此从几个不同的方面对如何强化施工阶段造价管理提出了几个重要策略。
        关键词：施工阶段；工程造价；强化策略
        前言
        工程造价在建筑项目中主要是起到评价、调控、预测等作用。一个合格标准的工程造价管理，能够有效地对建筑项目在施工过程中所有的部分进行合理的控制，使成本能够有效地压缩，让建筑项目的资金使用更有价值。尤其是施工阶段，除了需提升工程质量之外，还需促进工程成本的降低，并对工程造价予以合理的控制，是施工单位需要深入探究的问题。
        一、施工阶段造价管理控制概述
        施工阶段是工程造价管理与控制的重点阶段，其造价管理效果直接决定着工程的整体效益。在施工阶段的工程造价管理中，造价管理效果直接受到施工方案、工程工期等因素的影响，使得其在施工阶段的造价管理具有一定的难度。因此，施工阶段的造价管理具有动态化、精细化的特点，需要在工程施工过程中结合工程的实际施工特点，制定行之有效的造价管理措施，避免不必要的费用支出，对于造价管理中出现的各种问题，要及时加以解决，避免经济损失的扩大。
        施工阶段造价控制涉及的内容面广量大，工程造价控制必须以合同为依据，要站在节约社会资源、社会资金的角度，齐抓建设单位、施工单位、监理单位。设计单位要精心设计，避免设计缺陷，同时严把设计审图关，减少施工过程中的设计变更。
        二、强化施工阶段造价管理控制的几个重要策略
        1、科学的编制建筑工程造价预算
        科学的编制建筑工程造价预算，是控制建筑工程造价超预算问题的重要基础。这就要求相关预算工作人员高度的重视预算编制工作，对建筑工程的各个阶段的实际情况进行充分的了解，以此科学的编制建筑工程造价预算。例如：在建筑工程的初期立项阶段，相关预算工作人员应该到达现场对实际的施工情况进行充分的了解。在建筑工程的设计阶段，相关预算工作人员则应该对工程施工设计要求以及施工图纸的要求进行了解，同时结合实际的施工情况，在编制建筑工程造价预算时，明确工程量、定额单位等信息，以此有效的控制建筑工程造价超预算。
        2、严格控制施工方案
        在建筑工程项目施工前，应对施工方案进行严格审查，为工程造价控制奠定基础。在对施工方案进行审查时，如果发现施工方案中的不合理问题，应及时指出并改进，避免错误的施工方案影响施工过程以及施工质量。通过对建筑工程项目施工方案进行科学合理的规划，能够有效减少施工变动对于工程造价的不良影响，对施工阶段造价进行有效控制，可保证实际预算与工程造价的一致性。
        3、完善合同管理
        首先，在建设工程施工之前，造价管理工作人员要对工程的各项指标进行评定，同时对于施工阶段的各个施工工序和施工环节，要严格按照合同要求给予监督和管理。针对设计变更问题，要及时估算其对工程造价造成的影响，从而避免工程中的资金浪费问题。其次，强化施工现场的签证管理，确保其能够满足施工量化需求和实际情况，同时也要避免其出现超出签证范围的现象。还要做好施工记录，对每天的施工量和施工进度进行详细记录，有效提高工程造价的控制能力。

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        4、针对工程施工现场，进行细化管理，有效控制预算支出
        首先，针对施工过程中的各项变更进行严格把控和及时跟踪。例如，工程设计变更、材料设备变更等，这些变更都会直接影响到建设工程项目的整体造价，尤其是设计到费用增减问题的变更项目，对此一定要给予严格控制，并采取应对措施，做好变更信息收集，减少其对造价的影响。其次，针对施工现场签证进行严格掌控，同时为了避免引发合同纠纷，必要时现场签证必须由设计、建设以及监理三方代表共同签字，从而实现造价的严格控制。最后，对各项费用开支进行随时掌控，并通过经济和技术方面的有效措施实现对施工成本的强化控制，从而防止事情积压而影响工程造价控制。
        5、控制工程变更
        在建筑工程项目实施阶段，可能会由于各方面因素的影响，而诱发工程变更，不仅会阻碍工程施工的进行，而且还会影响建筑工程项目的施工进度和质量。建筑工程造价控制人员要做好工程变更技术经济论证工作，以确保工程变更的可行性和必要性，尽可能缩小由于工程变更而影响工程造价控制效果。此时就需要结合工程变更情况来开展事前批准、事中监督和事后审查工作，以确保工程变更的合理性。建设单位工程造价控制人员还需要掌握调整前后的施工图纸、现场管理、设计技术资料等内容，并在此基础上根据施工规范和标准来对变更前后的工程实物量进行计算，对工程超价、超量部分给予有效控制，尽可能将工程变更对工程造价所产生的影响降到最低。
        6、强化索赔意识、掌握索赔程序
        对于施工单位而言，施工过程中的索赔指的是出现非自身原因导致的工程损失问题，可以按照合同规定的内容要求一定的工期延长或经济补偿形式，而对于发包方来说，索赔程序是建立在施工方没有按照合同规定按时完成施工或按照工程计划执行施工，而造成的工期延误或工程质量问题，可以向施工方索要经济赔偿。因此，施工单位人员需要不断强化自身的法律索赔意识，确保在约定工期内能够顺利竣工，并确保工程的施工质量。同时，施工单位要找到有效规避施工风险的措施与办法，并确保双方签订合同中对于风险分担程度的合理性，进而有效提高工程施工的管理水平，以获得最大化的经济效益，促进自身的良性发展。
        7、运用BIM技术，精准估计工程量
        以某工程为例，使用BIM技术完成了工程量的计算，与此同时也委托第三方的造价咨询公司按照传统的模式计算项目的工程量。对比并分析两种方式所得出的工程量结果。本文具体分析两项指标，分别是防滑地砖楼面、内墙面砖墙面。对比结果如表l所示。分析预估结果，可以发现BIM技术的预估值更加接近工程实际量，误差率也更小。由此可见使用BIM技术对工程进行造价控制管理能够取得更好的效果。
        8、提升工程造价的控制水平和相关人员的业务能力
        对于造价编制人员来说，自身的专业水平和专业素质高低会对工程造价编制质量产生直接的影响作用。而在工程造价管理过程中聘请专业水平较高、经验较为丰富的造价编制人员会为工程造价控制水平和工作效率的提升起到积极的促进作用。同时专业水平较高、经验较为丰富的造价编制人员还能够在工作过程中更好地发现其中所存在的隐患。造价编制人员需要在编制过程中注意以下要点：首先需要对工作的重点和难点进行说明，据此和实际情况相结合的基础之上开展相应的工作。在实际的编制过程中可以将整个造价控制过程划分为不同的区域进行管理，并最终不同区域相结合从整体上进行控制，保证造价编制的全面性和完整性。
        三、结语
        综上，施工阶段的造价管理涉及到施工的各个环节，是覆盖整个施工阶段的重要内容。施工中要全面了解和掌握造价控制要点，完善合同管理，控制工程变更，有效控制各方面的造价情况，提高整个工程造价的管理质量。
        参考文献：
        [1]邵梦菲.建筑工程施工阶段工程造价控制要点分析[J].中国市场，2019（13）：111+115.
        [2]任红英.建筑工程管理中工程造价的管理控制实践[J].建材与装饰，2019（34）：157～158.