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摘要：我国的基础设施建设也随着社会的进步取得了快速发展。然而，在实际生活中可以发现，建筑工程给人们的居住环境带来提升的同时，与建筑相关事故，特别是建筑工程渗漏等相关问题，也给人们的生活带来了极大的忧虑。本文着重对施工中的防渗漏施工技术进行深入细致的分析，希望能为有关从业人员提供有利的参考。
关键词：工程施工；防渗漏；施工技术
1工程设计和施工中渗漏的主要原因
1.1工程设计中的几个问题
在建筑外墙设计过程中，有关设计人员往往忽略了防渗处理过程，在墙体设计中往往没有遵循相应的标准。在具体操作中，要具体结合当地的地理条件、气候、周边环境等相关因素。
1.2施工过程中的问题
在施工单位的具体施工过程中，因施工作业规范不严格，很多单位忽视了设计方案的具体内容。没有对相关标准作业文件进行深入细致的研究，也没有落实，有时甚至粗鲁施工，为了利于作业，对建筑物结构造成重大破坏。相关操作人员未按既定的工艺标准和程序操作，施工过程中存在许多的问题。
1.3工程材料问题
许多施工单位在屋面防水工程材料的选择上不科学、不合理。沥青是常用作为油毡的原材料，这种产品的价格相对便宜。但这种材料自身存在局限性，易受外界因素的影响。特别是含蜡量高的沥青，会随着气温变化产生大幅度的膨胀或收缩，对防水层造成很大的损害，严重时甚至导致其防水功能丧失。
2工程设计施工中的防渗漏技术
2.1屋面工程防渗技术
在建筑施工过程中，为避免屋面渗漏，必须严格执行防渗漏施工标准，选用防水性能好的防水卷材和屋面涂料，以保证施工质量。严格遵守施工规范，如屋面需刷两遍，以保证屋面涂料的效果，屋面涂料施工完毕后，为保证防渗漏效果，应进行注水测试。测试中如有渗漏，应及时修补，在房屋建筑工程屋面防渗技术方面，要控制面板的施工质量，特别是屋面部分的防水工程质量，并要求有专门的技术人员对现场进行监督，屋盖具有承重、防漏、保温等多种功能。因此，在屋面施工中，需要对屋面的质量给予足够的重视。一般情况下，屋面渗漏会发生在排水沟、排水口、排气管等部位。在防渗材料的选择上，应选择最佳的防渗材料和温度卷材，并兼顾使用功能房屋建筑工程。同时，根据现场实际情况选用不同的防水材料。在屋顶浇筑混凝土时，要避免中断、冷接缝和屋顶渗漏。在混凝土浇筑过程中，要保证屋面板符合规范要求，检查屋面平整度及檐沟底面，保证屋面底面不渗漏。
2.2门窗防渗漏技术
在建筑施工过程中，门窗与墙体之间的位置也容易发生渗漏。这种问题虽然不是很常见，但会严重影响门窗施工的整体质量。因此，施工企业在操作时要注意门窗的渗漏，在门窗施工过程中，是否有规范的施工工艺和施工标准是关键，在建筑施工时，为了降低施工总成本，很多施工企业经常使用不合格的材料，无法保证施工质量，造成门窗渗漏，因此，要有效解决上述问题，就要重视门窗渗漏的相关问题，全面提高施工水平和质量。
2.3厨卫防渗漏技术
在一个房子里，厨房和卫生间是水最多的地方，也是漏水最多的地方，所以在厨房和卫生间的施工中，要注意以下几点：一是施工前对设备等一系列材料和附件进行控制，使其符合相应的尺寸要求，并在安装前检查相关证书；二是在正式施工过程中，施工人员不得随意改变施工程序，必须严格执行规范。例如，排水管不使用套管，但加热管使用套管。如果颠倒过来，可能会造成很大的危害，这是我们必须要做的。第三，要时刻注意卫生间内部的防渗漏处理。
防水涂料完成后，我们需要检查防水涂料的效果，一般通过蓄水试验来测试防水性能。卫生间地面施工完成后，还应进行水压试验，检查防水性能，确保不积水，否则可能造成积水渗漏；四是建筑管道穿越楼板施工时，应将楼板与预留孔洞等部分密封。
2.4地下室防渗漏技术
地下室在混凝土墙相遇的经常发生渗漏。泄漏形式包括涌水，暗流，渗漏和波浪泄漏。地下室的处理工艺如下：素土压实垫层-防水附加层-防水层-防水保护层-地板装饰层。一方面，在这里进行施工期间，止水带的质量需要得到保证。另一方面，必须防止普通混凝土墙在浇筑过程中变形。另外，防水层可以在施工期间与施工基础分离。地下室外墙的防水层应确保牢固地粘附在已形成结构的表面上，并且可以使用外部防御和外部粘贴方法进行施工。此外，还有由于不完全密封而引起的泄漏问题，例如烟囱孔等。在这种情况下，必须确保准确的孔距测量。
3防渗漏措施
3.1施工前做好准备
加强施工材料进场控制，严格材料质量验收。（1）在抹灰、砌墙过程中，砂浆用砂必须控制在5%以内，并控制好砂的均匀性。在外墙施工过程中，为提高抹灰面抗渗漏性能，砂浆抗裂剂和防水剂能取得较好效果。（2）检查墙体材料，材料进场后，应详细检查墙体材料（如加气混凝土砌块、多孔砖等）的尺寸和质量。为保证检验工作的顺利进行，现场监理应完善严格的见证取样检验制度，并实施检验工作，做好进场材料的检验和取样工作，检验合格后方可投入施工使用。及时处理有质量缺陷的材料。
3.2加强外墙抹灰、面砖施工质量控制
（1） 外墙抹灰质量的控制直接影响到整个防渗效果，因此对外墙抹灰质量的控制非常重要，一般分为三个步骤：①抹灰前，基层需浇水湿润，以有效保证其粘结性，避免施工过程中分层，同时浆体凝结后要保持其密实性，一般在浆体吸进墙内后进行抹灰；②采取抗裂措施，并混凝土梁、柱、砌体的普通接缝处应挂纤维网片防止开裂，网片与各基层的搭接宽度不应小于150 mm③抹灰时应分层施工，施工过程中应加入一些外加剂，以提高抹灰层的抗裂性。（2）首先，在铺贴之前，要检查找平层。如有空鼓、脱壳、裂缝等现象，应及时处理，并用清水泥浆重新刷一遍，面砖一般采用1:1水泥砂浆砌筑，并保证其压实度，进一步提高面砖灰缝处砂浆的饱满度，提高面砖的施工质量；此外，在面砖施工中，还需加入一些抗裂剂，使粘结更牢固，抗裂剂应控制在6%，这种操作方法不仅能提高外墙的防水性能，而且能有效地保持缝隙平直。
3.3有效提高防渗漏设计质量
（1），要进一步规范和优化建筑防水技术，从根本上、有效地指导和规范施工单位的具体设计和操作；（2），在建筑防渗漏设计过程中，相关设计和施工单位应针对性地结合已制定的建筑防水技术规范和相关原则进行操作。对于地下工程和屋面工程，要从根本上有效地加强结构承载力的强度；（3)是建设项目技术负责人、监理工程师等相关技术人员要重点对设计图纸进行深入细致的分析研究，严格联合检查。
结论：
综上所述，分析建筑外墙防渗漏施工技术在施工中的重要性，建筑外墙防渗漏是一项复杂而系统的工程。必须从根本上、有效地提高我国建筑防渗漏技术的整体应用水平。施工中要严格规范操作，不断采用新技术、新材料，从根本上、有效地保证房屋渗漏问题得到解决。
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