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摘要：近年来，随着经济的发展和社会的进步，建筑工程的数量和规模都有了很大提升，为国家经济建设提供了非常强大的动力。但建筑行业的发展令有些问题也越发凸显，比如渗漏问题在当前的很多工程中都存在，而且没有得到有效解决，严重影响了工程质量，甚至已经限制了建筑行业的进一步发展。因此，必须要针对渗漏问题进行分析，然后做好对防渗漏施工技术的应用，这样才能够为整个行业乃至国家经济建设提供更有力地保障。基于此，本文对建筑工程中防渗漏施工技术展开了分析。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏施工技术；运用
引言
在建筑领域中，无论是工业建筑还是民用建筑，对建筑质量影响最为普遍的要数渗漏问题，同时建筑的渗漏问题也是一个顽固问题，在以往的建筑施工中很难进行完全解决。并且，在建筑后期的使用中，渗漏问题也会产生巨大的影响。特别是对于民用建筑来说，如果在施工阶段没有做好房屋的防渗漏工作，在使用中就会出现严重渗漏问题，对房屋的质量造成严重影响，给人们的生活带来困扰，甚至会造成房屋坍塌的风险，威胁居民的生命财产安全。因此，防渗漏施工技术在民用建筑施工中具有重要作用。但是，早期的防渗漏施工中存在着许多问题，必须针对民用建筑施工中常见的渗漏问题进行分析，从而采取针对性的防渗漏措施，提高民用建筑防渗漏性能。
1常见的房屋建筑渗漏部位
通过观察出现渗漏问题的房屋可以发现，通常情况下有几个部位经常出现渗漏问题，包括以下部分：①外墙。外墙渗漏问题必须得到重视，因为外墙是整体建筑中发生渗漏问题概率最高的部位。②门窗。门窗是房屋建筑中最为常见的渗漏部位，多数出现渗漏的房屋都能在门窗部位发现渗漏问题。③厨卫。厨卫用水频繁，水管容易出现腐蚀问题，如果排水不及时，水流很容易渗漏。④落水口、天沟、檐沟等建筑屋面，屋面渗漏发生的原因也包含着许多种，以施工工艺质量与相关技术标准不符合最为突出。据统计这些地方发生渗漏问题比例高达22%，属于渗漏问题的高发部位。⑤烟囱孔、空调孔。烟囱孔、空调孔是常见的连接室内外的接口，如果遇上雨雪天气，很容易发生渗漏。除了上述部位外，管道接口位置也很容易发生渗漏问题，但是通过后期的美缝和缩小孔隙的方式也能防止渗漏问题的发生。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
2.1防渗漏施工技术在外墙上的应用
墙面是建筑物中最容易出现渗漏的位置，同时也是建筑物的主体，因此必须在墙面施工中应用好防渗漏施工技术，以避免墙面的渗漏问题。一般在对建筑外墙进行施工时，首先要对小砌块的质量进行检测，确保其符合墙体砌筑的要求。而且在真正投入使用之前，必须要对这些小砌块进行养护，达到使用标准，然后才能真正应用到墙体砌筑当中。其次，小砌块在使用之前通常都需要先运输到施工场地并储存一段时间，在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，储存过程中要注意和其他建筑材料不能在同一个位置共同储存，以免其受其他材料的影响而发生过于严重的收缩。最后，做好对建筑墙体的养护和观察。在墙体砌筑完成之后要定期检查混凝土的收缩情况，同时查看是否因为过度收缩而出现了裂缝，如果出现裂缝要及时处理。另外为了避免这种问题的发生，要做好墙体养护，尤其是在混凝土结构的施工结束以后，需要依据外界环境变化定时在墙体上洒水，以保证其外部环境联合内部的一致性，以避免因为内外部水分含量差距过大而出现膨胀裂缝。通常情况下墙体的墙面含水需要控制在10%~15%之间。当保温施工结束以后需要观察抹灰层的干燥情况，当抹灰层开始干燥以后，必须要仔细检查外墙，如果发现空鼓或者裂缝要及时解决，同时对墙体进行遮阴和喷水，保持抹灰层内外含水量的一致。
2.2门窗防渗漏施工
民用建筑的门窗也是渗漏问题的主要发生环节，在民用建筑施工中，对于房屋建筑的门窗接缝处，经常会出现渗漏的现象，所以，在开展民用建筑的防渗漏施工中应该重点关注门窗部位的防渗漏施工。
对于民用建筑来说，门窗代表着房子的整体形象，因此，在门窗材质的选择中，既要考虑门窗设计的美观度，同时也要考虑门窗材料的防渗漏性。门窗材料的选择应该满足各项标准，例如门窗设计尺寸等，其次在门窗的安装过程中，也要注意安装的工艺和水平，确保施工人员能够严格按照施工标准开展民用建筑门窗的防渗漏施工，提高门窗的可靠度，并且在完成门窗的安装后要仔细检查材料的密闭性，对出现问题的部位应该及时补救，避免出现渗漏现象。
2.3厨卫防渗漏施工技术
基于建筑物的使用功能和区域结构特点，厨卫区域被认为是用水量最大的区域，且相较于其他空间结构，该区域发生渗水漏水的概率最大，这主要是因为渗漏危险点最常发生在水源集中的区域，而且很可能蔓延至建筑物其他区域。而对于厨卫防渗漏施工，要在容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴区域等区域铺设防水层，以起到良好的防水作用，并且在管道连接部位要使用符合施工需求的防渗漏材料。
2.4屋面防渗漏技术
在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。
2.5烟囱孔和空调孔防渗漏技术
烟囱孔和空调孔的防渗漏问题一定要在房屋建筑施工时予以解决，否则缝隙过大的问题很难通过后期进行补救，从而引发渗漏问题，所造成的实际后果也相对严重，甚至影响正常使用。首先要做好打孔施工质量控制工作，再打孔前就对孔距进行精确的测量，并且预留出相应管道的位置，选择防水性能好的柔软填充材料，填充到孔隙当中。
2.6严选施工工艺和防渗漏建材、严控施工程序
目前，建筑市场中的防水建材类型愈发多样，因此，在挑选防渗漏施工材料时，要充分了解和把握这些建材的使用特性和功能特点，然后依据工程具体施工要求，选择正规厂家且性价比最高的材料，进而达到理想的防渗漏效果。另外，施工单位必须加强全过程质量管理工作，提高施工技术标准，加强对项目工作人员施工过程的监督，保证建筑工程高质高效完成。
结语
综上所述，随着我国建筑企业的不断发展，民用建筑项目越来越多，给人们的生活带来了更丰富的体验，同时，人们为了追求更高品质的生活，对民用住房的设计和施工也都提出了更高的要求。在民用建筑领域中，影响最大的问题就是渗漏现象，给人们的生活造成极大的困扰，因此，合理的做好民用建筑施工的防渗漏施工，对建筑企业的发展具有重要意义，同时也提高了民用建筑的寿命，保障了人们的生活体验和居住安全。
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