深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 深圳 518000
摘要：随着建筑装饰装修工程的发展及技术管理水平的不断提高，给装饰装修企业带来更好的发展前景。为此，企业应积极开展装饰装修工程造价管理与成本控制，充分发挥成本控制优势，提高企业市场收益，促进企业健康稳定发展。
关键词：建筑工程；装饰装修；造价管理；成本控制
引言
对于建筑装饰装修企业而言，加强工程造价管理与成本控制具有非常重要的作用，既可以严控装饰装修成本，也能促进企业的持续发展。但是在实际控制中始终存在一些问题，因此必须采取一些切实可行的措施，严格设计阶段造价，选购性价比高的材料，重视合同管理以及控制变更与签证工作等，使业主与施工单位就能获取良好效益，共同推动建筑行业的稳健发展。
1建筑装饰装修工程造价管理与成本控制的意义
1.1提高造价管理的科学性
在建筑装饰装修工程造价管理中，应重视工程造价成本控制在整个装修工程中的主体地位，加强工程造价的科学评估与管理，编制出准确的装饰装修工程计划书，确保工程计划符合相关部门的标准。工程计划可以作为装饰装修企业工程项目签订合同及贷款办理的依据。在建筑装饰装修工程造价管理中，准确进行成本控制，提升项目的合理性和科学性，从而实现建筑装饰装修企业的稳步发展。
1.2建筑装饰装修施工规划的具体依据
在对装饰装修施工图纸进行成本控制时，需要设计和编程，准确估计施工成本，明确项目总体成本。在对建筑装饰装修工程施工图纸规划时，需要根据相关施工工程的规定，对符合规定的图纸进行各环节的统计和运算，并以预算金额作为基础，评估出工程项目的间接花费数额。
2装饰装修工程造价成本控制管理方面存在的问题
2.1对工程的投资缺乏有效的事中控制
现在的很多装饰装修企业在进行工程的造价控制都是在工程招标工作结束之后进行的，很多企业并没有进行必要的事中控制，对于工程造价控制的过程并不重视，工作人员对于工程的具体情况缺乏完整的了解，无法进行正确有效的施工成本预算，这对于工程的成本控制十分不利。在事中阶段没有进行有效的管理，使得施工中很多工序和步骤都不合理，在事后进行价格的审核时，就容易引发各种纠纷。
2.2工程招标控制不严谨
人们对建筑的施工比较重视，但是对建筑的装饰装修工作并不重视，很多的企业都没有按照制定的工程造价成本预算方案进行施工。在施工过程中，由于业主的催促或者施工人员的敷衍，可能缺少必要的施工设计图，或者是施工中没有严格按照施工的图纸进行施工，导致的施工效果十分差，恶意围标的情况时有发生。
3加强建筑装饰装修工程造价管理与成本控制的相关措施
3.1设计过程的造价控制
无论是何种性质的工程设计阶段都发挥着至关重要的作用，设计阶段的造价控制极大地应先这整个工程的投资效益。
设计阶段造价控制以限额设计、价值工程两种方法为主，并且设计要遵循质量整体性、效果功能以及投入金额为出发点有效处理技术与资金之间的关系，首先要与业务进行更为深入的沟通交流，对业主装饰方向和意图进行真正了解，进一步明确总投资限额，能够在环境、审美以及功能等方面入手评估多种类型的装饰装修方案，协助业主从不同设计方案中选出性价比高、符合要求的方法。对每一个环节的资金分配进行合理统筹，及时有效地处理失控投资环节，及时了解市场各种工程所需要的材料，以免价格差的产生。最后对设计图纸进行严格审查，与其他施工环节合理搭配，如果痴线超额投入则需要了解业主意见。
3.2选购性价比高的装饰材料
对于建筑装饰装修工程，由于其具有特殊性的特征，相同材料因生产厂家和生产地区不同价格也会产生较大差异，所以选购原材料至关重要。在选择和采购原材料时应遵循节能、保质保量的原则，在进行材料选购之前要对市场情况进行充分调研，要咨询不同的生产厂家进行原材料选取，以对比特性、参数等，且要充分考虑其合理性和性价比；除了考虑材料价格之外，材料质量也是至关重要的，可以尝试性价比高的新材料，在选取材料之前必须进行科学试验，将价格控制在合理范围内，保证原材料与施工标准规范相符。
3.3重视施工合同管理
合同管理对于建筑装饰装修工程至关重要，是降低工程造价成本的举措。从合同谈判一直到施工完工，都需要加强施工合同管理，对合同中的索赔事件进行有效处理，且做好记录工作，保证双方合法权益。在合同管理中合同条款也是非常重要的，是管控工程造价的关键点，在施工之前需要严格管理相关施工合同，确保合同内容更加合理，将合同内容落实到各个环节中，维护双方的合同权益。在工程施工中可能出现的问题或者产生的分歧必须进行细化说明，以免在后续施工中或者竣工结算因为工程合同条款不够明确而引发纠纷与矛盾，还应进一步明确工程施工周期、技术标准及计费文件等，保证工程能在合同规定要求内实施。
3.4有效控制变更和签证
（1）要严格把握控制各项变更，及时跟踪。变更包括工程变更、材料及设备变更等，这些变更都会对工程整体造价造成影响，特别是从设计到费用增减问题的变更，必须对其进行严控，提出相应的举措来管理。同时要高度重视施工图的审查工作，确保施工图设计与施工现场的实际情况相符，组织各个参与建设单位开展施工图纸会审工作，从施工图纸存在问题入手进行探讨，由各个单位提出相应解决措施，严格控制工程变更。（2）全面掌握控制施工现场签证情况。在装饰装修工程中现场签证是一项重要工作，由施工现场的业主代表、监理工程师及施工单位工程师共同签署完成，是一种用于确定施工现场变更或者工程量的书面材料，同时由于装饰装修工程具有很强的复杂性，且隐蔽工程和变更工程比较多，需要基于施工现场变更签证的索赔文件，严格按照原有合同规定内容管控施工工期和索赔金额，尤其是变更签证引起的索赔金额增加要严格按照工程所处地区的工程定额、工程量计算规则以及造价信息价等对索赔金额进行认真核实。
结束语
我国的装饰装修产业随着建筑产业的发展不断发展，给人们的生活也带来了很多的助益。但是在发展中，由于该产业的发展相关制度和体系并不健全，在成本方面存在很多问题，所以加强对其的成本控制管理势在必行。
参考文献：
[1]杨莺.浅析建筑装饰装修工程中工程造价的预算与控制[J].科技创新与应用.2019（15）：32.
[2]邓海琼.探讨做好装饰装修工程预算控制工作的有效措施[J].低碳世界. 2019（07）：62.
[3]李术臣.浅析建筑装饰装修工程成本管理中工程预算的价值[J].江西建材. 2019（18）：75.
赖静敏 女 广东深圳人 1992.04 本科学历 助理工程师 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司