广东省建筑设计研究院有限公司 510010
摘要：我国经济的发展为建筑行业的改革制造了良好的环境，加快了建筑行业的改革进程，在这个过程中，BIM技术在建筑工程中得到了广泛应用，并且集中在建筑工程的设计阶段，招投标阶段很少使用该项技术。在建筑工程中，招投标阶段的造价管理是非常重要的，这就需要建筑工程施工企业提高对造价管理的重视程度，将BIM技术应用到建筑工程招投标阶段的造价管理工作中，解决造价管理中存在的问题和难点。
关键词：BIM；建筑工程招投标阶段；造价管理
引言
在建筑工程项目的各个环节中，招投标阶段的造价管理具有一定的复杂性，具体的造价管理工作会耗费大量的人力和物力，投入的资金也比较多。但是，造价管理参与的人越多，计算结果的准确率越低，这是现在建筑工程招投标阶段造价管理中最严重的问题。为了改变这一现状，就需要在招投标阶段造价管理工作中应用BIM技术，对建筑工程造价进行实时监控，为造价管理提供技术支持，避免出现计算错误的现象。
1BIM技术及其主要特征
BIM技术就是建筑信息模型，是建筑行业的新型技术，主要是利用计算机进行工程的设计。它在建立建筑基础信息的基础上进行全方位的建筑设计，该技术所涉及的领域非常多，在建筑工程的四个阶段都有它的参与。该技术的特征表现在三个方面，首先，沟通，BIM技术建立在三维模型之上，建筑项目的整个过程实现了可视化，建筑工程参与各方能够清楚地了解工程的全部，促进建筑工程参与方之间更好地了解彼此。其次，实施，BIM技术包括了建筑工程施工的各方面的信息，并且实现信息的数字化，可以使建筑工程中的一切都可以重复利用，这样可以使建筑工程的用费在预算的范围内。再次，共享，BIM技术在项目开始之初就把整个过程通过计算机模拟出来，并且伴随着建筑工程的整个过程，BIM技术还可以实现资源共享。最后，BIM技术具有协调性，建筑工程行业是一个比较复杂的行业，其中包括很多小环节，只有各环节紧密结合起来，才能发挥巨大作用，而该技术的应用有效地实现了建筑工程各环节的协调，解决了施工过程中的问题。
2建筑工程招投标阶段的造价管理难点
由于建筑工程的高度比较高，并且具有层层内收的特征，这会对建筑工程的施工效率产生一定的影响，同时，给建筑工程施工材料和人员的垂直运输带来一定的难度，在具体的施工过程中，需要做好高空安全防护工作，避免出现建筑工程结构变形的现象，否则将会对施工人员的生命安全产生威胁。建筑工程的形式和空间位置具有多变的特征，并且建筑工程规格设计比较多，幕墙结构存在一定的复杂性，这些决定了建筑工程招投标阶段的工程量计算比较复杂，计算工作也存在较大的难度。这些都在一定程度上影响了建筑工程招投标阶段的造价管理，降低了建筑工程施工措施评估的准确性，施工费用的计算缺乏科学的依据。建筑工程存在施工周期长、工程量大和施工界面多的特征，这给建筑工程施工组织方案的设计带来了一定的挑战，造价管理人员很难预先控制建筑工程各个阶段的造价管理。在建筑工程设计阶段，很多方面都需要进行二次设计，设计的进度直接影响建筑工程的施工进度，并且对具体的施工质量和施工的可操作性有一定的影响，这将会增加招投标阶段预测后期费用的难度，如果不能合理控制二次设计带来的各种费用，将会影响建筑工程项目资金计划的制定，很难有效控制建筑工程的造价成本。同时，建筑工程中还会涉及到高压系统，建筑工程的机电安装具有较高的复杂性，很容易出现管道碰撞的现象，进而出现工程量增加的问题，招投标阶段的造价管理很难控制。
3建筑工程招投标阶段造价管理中BIM的具体应用措施
3.1对工程量进行准确计算
传统的建筑工程招投标阶段造价管理使用的技术无法实现造价数据的集中，给造价管理工作带来了很大的不便，并且在相应的计量工作中，由于各个构件的信息过于独立，缺乏关联性，使得数据的调整面临着较大的困难。而BIM技术的应用能够抽取构件的信息，进而更加快速准确地计算出工程量，不需要花费时间进行工程量的核对，这就在一定程度上提高了建筑工程费用计算的效率，并且能够自动生成建筑工程投标的报价。BIM模型与建筑工程的工程量信息有着密切的联系，这样就可以更加高效地核对投标文件的准确性，还可以确定是否与招标文件一致，在此基础上输出生产报表。BIM的应用可以随机抽取工程量和造价，并且结合实际的施工进度模拟施工材料的采购计划，明确建筑工程各个阶段的造价情况，这样就可以快速找到造价管理中的可控点，这不仅可以有效提高建筑工程招投标阶段造价管理的效率，并且能够提高中标的可能性。
3.2加大建筑工程项目合同管理的力度
在建筑工程项目开始之前，需要签订各种合同，而建筑工程招投标阶段的合同占据着重要的位置，特别是合同中的技术标和商务标。BIM的应用可以构建相应的平台，为各方了解项目的实际情况提供便利，实现建筑工程信息的可视化。该项技术能够提高商务标核对的速度，减少核对的时间，进而提高成标率，对于签订的合同文件，BIM平台数据库能够实时反映建筑工程的施工阶段和施工过程，这对加强建筑工程招投标阶段的造价管理发挥着重要的作用。建筑工程招投标阶段的造价管理人员能够通过合同造价、计划造价和实际造价之间的关系确定建筑工程施工阶段的资金需求量，提前准备建筑工程的施工费用。对于技术标，BIM技术可以对具体的施工方案进行模拟，这样可以及时发现其中存在的问题，并且及时改正。同时，该项技术还可以模拟具体的施工进度，实现建筑工程进度计划的优化，更加合理地安排建筑工程的施工阶段，实现建筑工程施工资源的合理配置，充分展示该项技术的优势。在建筑工程的招投标阶段，需要根据具体的要求充分发挥BIM技术在施工组织设计中的作用，首先，需要立足于建筑工程关键工期的目标管理，对结构区段进行合理划分，这样才能保证建筑工程工期的顺利完成。其次，确保专业与劳务分包招标的合理性，立足于具体的时间节点，确保相关人员能够提前到位。再次，将BIM技术应用到建筑工程的钢结构和幕墙等方面，这样可以有效提高设计的科学性，为建筑工程施工作业的开展提供充足的时间，提高建筑工程各个施工阶段的连接性。最后，必须实现BIM技术的优化，重点关注建筑工程的施工组织，加快施工进程，为建筑工程施工提供大量的机械设备和劳动力。
3.3能够实现可视化的碰撞检查
BIM技术自身具有可视化的特征，这就决定了该项技术在建筑工程招投标阶段造价管理中能够对相关管线进行碰撞检查，对存在问题的线路进行及时的调整，这对提高排布方案的科学性具有重要的作用。同时，该项技术的应用可以有效减少返工情况，可以利用BIM技术进行虚拟施工，提高建筑工程施工的安全性和建筑工程的质量，减少不可预见的费用支出，进而对建筑工程的造价成本进行有效控制。
结语
BIM技术在建筑工程招投标阶段的应用能够有效提高造价的准确性，也可以在一定程度上提升中标率。该项技术自身具有较大的优势，能够提高建筑工程各项信息的准确性和全面性，进而更加精细化地控制建筑工程各个阶段的施工，对降低建筑工程的施工成本发挥着重要的作用。在BIM技术的支持下，能够及时发现建筑工程招投标阶段造价管理中存在的问题，并且事先作出预防措施，该项技术的应用还能够有效提高进入工程招投标阶段造价管理的工作效率。
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