广西南宁机场综合交通枢纽建设有限公司
摘要：在建筑工程当中装饰装修是十分重要的一个环节，很多时候它直接影响到整个工程的质量问题，但是根据目前我国建筑工程装饰装修的实际情况来看，还是存在着诸多通病的，为了不给施工的质量造成影响，需要对其进行改善。本文首先阐述了建筑工程装饰装修质量通病，然后对建筑工程装饰装修质量通病的防治措施展开讨论，并提出个人的见解。
关键词：建筑工程：装饰装修：质量通病：防治措施
引言
装修装饰是直接衡量施工质量的一个重要因素，对于项目工程而言就像是人穿衣戴帽一样重要，对于使用者来说，有没有舒适的环境基本要靠装修装饰带来的体验感。设计的缺陷及主体质量的缺等都可以通过装修装饰来化解，本人总结了刚刚竣工的“交投大厦”装修工程项目以及一直工作以来在装修方面的有关质量通病及防治措施，希望对今后的装修装饰工程带来一些借鉴与帮助。
一、建筑工程装饰装修质量通病分析
建筑工程装饰装修的质量通病种类繁多，基本上每个工程多多少少都会存在，凡观感差、不符合设计及规范要求的都可以归为质量通病，常见的主要大致可以分为以下几点：
1、砌体工程：墙面不平顺，垂直度超标，通缝，砂浆强度不达标等。
2、抹灰工程：平整度不达标，空鼓开裂，阴阳角不垂直，不方正等。
3、防水工程：屋面渗水，后浇带与施工缝渗水，卫生间管道渗水等。
4、吊顶工程：不平顺，接缝不平、明显，开裂，收边收口粗糙等。
5、涂料饰面：颜色不均匀、有色差，流挂，起皮，污染严重等。
6、面砖、石材饰面：空鼓、脱落，有色差，接缝大小不均等。
7、细木活与木地面：钉眼过大，木地板表面不平整、成品保护不到位。
8、门窗工程：框变形、松动、不方正，污染严重，打胶不平顺，填缝不密实、漏水等。
9、水电暖工程：支架固定不牢，接口漏水，开关、插座标高位置不统一，预埋电管弯太急穿线困难等。
二、建筑工程装饰装修质量通病的防治措施
质量通病不可怕，它是可以处理解决的，但我们应该可以做到预防此类的质量通病发生，做到一次成型，一次验收通过，这对于工程进度、质量、成本等的管控都是非常有利的，而质量通病的防治措施要从根源上去解决，需要各参建方通力合作，主要有以下几点：
（一）设计优化
一个工程在开建之前就应该明确它的用途、功能、档次等，把好设计关，确保图纸的功能合理、造价经济、技术先进。在工程项目的设计阶段，业主对装修专业设计师提出技术参数，这些参数都要求在建筑装修施工图中得到反映。对设计施工图组织各类技术、经济专家进行审核，确定图纸的功能合理、造价经济、技术先进。明确装修使用的材料、规格，性能参数等。方案设计、施工图设计都应经各层评审后方可出图，尽量避免一边施工一边变更。
（二）招标及合同管理
在招标及合同签订过程中明确建设目标，比如本工程项目要争创国家优质工程奖。明确主要装修材料、设备的性能参数，规格，品牌要求。招标时最好能带装修样板招标，合同中明确现场管理办法，奖罚制度，避免施工过程中各种扯皮。
（三）强化施工队伍的专业技术
建筑工程装饰装修当中的通病大部分都是因为施工人员工作水平较低或者是工作不够仔细而造成的，他们的施工水平和意识决定了工程的品质。所以要想保证建筑工程装饰装修的质量，首要的任务就是增强施工队伍的总体素质和水平，并且在选择施工人员的时候严格的筛选，这样才能为装饰装修的质量提供保障。
例如：在选择施工人员入职的过程当中，需要适当的提高门槛，比如说，必须要求规定时间的工作经验或者专业性。入场前要进行样板施工，通过样板施工可以测出一个队组的施工水平。而在日常管理的过程当中也需要对施工人员的素质、专业水平进行考核与培训，先是培训方面，应当聘请专门的专家到企业进行宣讲，为了督促施工人员努力学习，部门可以设立奖励制度，在学习过后通过考核来观察他们的成绩，比较优异的人员将其名字张贴到公告栏上以表嘉奖，而且还要以大会的形式进行奖励颁发，让其他的施工人员积极效仿，这样才能在整体上提升所有员工的专业水平和素质。
（四）提高监理服务意识
要做好一个品质工程，完全靠施工人员的自觉性是不够的，我们还要加强施工过程中的监管。首先监理人员的业务水平要达到合同要求才能发现问题或能指导施工，再者要有责任心，才能全方位，全天后地监理施工现场，把一切问题扼杀在萌芽状态。监理人员要熟悉图纸，做好每一道工序验收，验收不合格严禁进入下道工序，特别是一些隐蔽工程，比如抹灰不平整很难通过腻子工程补救，石材干挂龙骨未验收合格有可能留下较大质量与安全隐患。
（五）强化施工现场管理
在建筑工程的装饰装修当中，现场的管理至关重要，甲方、监理及施工单位都应该建立项目质量管理制度，明确分工职责，把质量管理责任落实到人个。要想做好现场管理的工作，就需要先做好以下几个方面。
1、施工单位必须组建合格的项目机构，管理人员要有较高业务水平及丰富的施工管理经验。做好施工组织设计，进行图纸会审，把大部分的问题在施工前解决。优化施工图纸，二次深化施工图纸，特别是一些收边收口的做法，比如吊顶与窗帘盒的收口，干挂石材的阳角收口。要对施工现场尺寸进行复测，瓷砖、石材、铝扣板等铺设或安装前都要进行排版深化设计，比如走廊的铺砖，办公室的扣板等。对特别重要的地方，比如大堂的墙面，上墙的石材都要在地上排好版，避免有色差过大或是要求石材纹路要对接，对每块石材都应该编好号然后才对应上墙安装。施工单位项目部要建立装饰装修质量通病防治手册，把有可能会发生的质量通病以列表的形式以文字和图片统计出来，配上对应预防措施，并对进场工人进行教育。
2、每一道工序都要样板引路，只有做好样板才能招到好的施工工人，才能发现各种施工问题，才能确认装修效果，避免返工。有了样板才能使施工管理和作业人员了解掌握工艺要求、技术标准、施工程序、质量标准、安全措施等。
3、把好材料关，每样材料进场前都应该按合同向监理报验，材料的性能、规格、等级、品牌等都应符合合同要求并及时取样送检。对一些定制材料，比如石材，要先送小样，在各方确定了颜色、品种、规格等后报送样板，大批材料进场时才有标准进行验收。
4、严格按工序施工，对成品保护要有方案与措施。有些成品是难以修复的，比如木地板，木门，铝板等，这些成品一旦被破坏了只能更换新的才能达到一体的效果，所以成品保护极为重要。
5、形成严格的验收机制，施工单位要完成自检合格后方能上报申请验收。验收合格后方可进行下道工序的施工。
6、尽量减少设计变更，因为变更对质量管控有着较大影响，比如铝扣板的尺寸变更，但大批材料已进场，特别定制的材料无法退换，已施工部分要拆除，一方面对工期有影响，另一方面返工部分要拆除重做，对龙骨位置、消防末端的位置等都要重新调整。频繁的设计变更也会引起管理人员及作业工人的不满情绪，从而降低施工质量的意识要求。
7、谨慎对待新工艺、新技术、新材料，我们提倡使用这“三新”，但是也要对它们有了解，有预判才能驾驭。现在工程招标都要求中标单位要有相等的工程业绩，目的就是招到有经验的施工单位。比如“交投大厦”项目装饰装修工程使用了集成灯带与瓦楞板吊顶，这些新工艺、新材料在广西地区使用不多，大部分本地工人无法进行作业，最后引进北上广的施工班组才能安装。
总结
综上所述，装饰装修作为建筑工程当中的一个重要组成部分，对于整个施工的质量有着重要的影响。同时装饰装修是一个系统的工程，需要各参建方通力合作，在实际施工的过程当中需要对设计、材料、管理以及质检等方面制定合理的体系制度，并且严格要求各单位员工的专业水平与素质，只有这样才能保证施工的整体质量和最终的效果。
参考文献：
[1]孙江涛.试论建筑装饰装修工程常见质量通病的产生原因和预防措施[J].低碳世界，2015（33）：123-124.
[2]张华江.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究[J].建材与装饰，2020（20）：205+209.