房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析吴东旭--中国期刊网

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房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析吴东旭

发表时间：2020/10/12 来源：《基层建设》2020年第19期作者：吴东旭

[导读] 摘要：目前，我国的经济发展迅速，房屋建筑工程的发展也有了进步。

        江苏筑港建设集团有限公司江苏连云港 222042
        摘要：目前，我国的经济发展迅速，房屋建筑工程的发展也有了进步。在任何时期，建筑工程的施工管理都极为重要，不仅关系着施工工程的顺利开展及施工的质量和效率，还关系着社会经济的平稳运行和人民的生命财产安全。但新时期的建筑工程在施工管理方面仍存在着许多问题，这些问题制约着建筑工程的进一步发展和革新。因此，需要施工管理部门自身的不断自省和创新及其他各个部门的尽力配合。文章对建筑行业的施工管理层面进行了具体问题的分析，并提出了具体解决措施供参考。
        关键词：房屋建筑；施工管理；存在的问题；对策分析
        引言
        我国房地产行业发展处于迅猛阶段，随着房地产行业的火热，人们对房屋建筑施工质量的要求也越来越高。因此，建筑企业想要确保市场占有率，就需要加强自身建筑施工的科学管理，对建筑的质量进行严格的把控。文章以房屋建筑施工中的质量管理问题进行研究，寻求房屋建筑质量管理的有效措施。
        1 建筑工程施工管理研究的意义
        1.1 降低建筑企业成本
        承包工程是所有建筑企业都必须经历的过程，其中包含投标竞价这一主要项目。在中标以后需要签订施工合同，再按照工程的施工工艺、工程性质的特点以及建筑的规模，结合企业自身的艺术水平、设备条件和施工能力，尽最大的能力组织施工，编写及完善施工组织设计，制定最合理、最科学的施工方案。工程进行时，科学安排工艺流程，提高组织管理力度。在施工准备阶段和施工阶段，如果建筑企业能够进行科学的管理，就可以节省巨大的开支，避免不必要的浪费产生。
        1.2 保证工程质量和生产安全
        建筑工程施工时，必须严格执行国家相关部门制定的安全生产标准及质量规范，在施工过程中强化检查与监督的管理制度，做到安全隐患和质量问题的早发现、早解决。强化安全方面的管理，不仅可以避免或者减少安全生产事故的发生，而且能够避免不必要的经济开支。由此可见，建筑企业不仅要施工人员的专业技能，更应该提升施工人员的安全生产意识和规避安全事故的能力，形成安全管理的长效机制。
        2 房屋建筑中的质量问题
        2.1 原材料及设备的进购标准不严格
        建筑原材料是影响建筑质量的最关键的因素，建筑设备又是施工质量的直接决定因素，所以二者的质量标准尤为重要。部分建筑工程在原材料和施工设备的选购不严谨，甚至在实际的购买过程中为了减少成本的投入选择劣质的材料，这样的做法会损害整个建筑物的质量，造成安全隐患。
        2.2 施工方问题分析
        建筑物的质量很大程度上取决于施工过程，所以施工方对于质量管理的把控很重要。施工技术，设备操作，施工过程和人员管理等设置均要科学合理，这样才能确保施工质量继而保证整个建筑物的质量安全。另外，要提高施工人员的技术水平，采取技术能力评估的方法，加强施工人员的质量意识。建筑施工过程中施工设备和材料往往被忽视，但这恰恰对施工计划的影响很大。近几年来，我国很多的房地产项目在工程设备的维护，定期维护等方面存在着很多的问题。建筑企业虽然创立了原材料的采购、运输，以及现场管理和存储的建筑材料管理体系，但是目前体系不够完善，给建筑质量的提高带来了不利影响。
        2.3 建筑材料质量不达标
        建筑材料是建筑施工所必需的，瓷砖、油漆、混凝土、水泥和木材等材料是建筑施工过程很常见的材料。尽管建筑物的质量很大程度上取决于建筑材料的优劣，但是建筑企业并没有这样的意识，对建筑材料的质量没有严格的标准。质量低劣的建筑材料被用于建筑施工之后会导致建筑物的质量不合格，给建筑的安全带来安全隐患。

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        3 对加强房屋建筑施工技术质量管理的探究
        3.1 提高施工人员素质
        在招工过程中，对应聘的施工人员设置一定的门槛，要求对施工技术需要有一定掌握能力。可以通过考试制度进行选拔。同时加强对施工人员的管理，要求施工人员按照工程制度进行施工，在对其进行控制时培养其自觉性，提高其责任感。最后，对施工人员的定期技术培训必不可少，定期培训能够及时发现施工人员的技术问题，并纠正其相关不规范施工。
        3.2 严控施工材料质量
        首先是对施工材料进行购买、运输、使用过程的质量鉴定。采买人员在对材料进行购买过程中，应先考虑质量，其次再考虑价格。细致分辨不合格材料，严格要求施工材料的质量。运输过程中应保证材料的完整性。使用过程中，应细致核查材料型号，数量，保证施工过程的流畅性。做好技术交底工作也关乎着施工工程的顺利开展与安全落实。众所周知，任何工作的完成都需要团结协作，因此加强施工工程中的沟通、合作、交流等技术交底工作非常重要。首先，在施工开始前，所有的工作人员都应熟悉工作的流程和内容，做好技术准备工作。其次，在施工过程中，应综合考虑施工的材料、人力、成本等，具体问题具体分析，统筹安排各项工作。最后，在施工落成后，还应要求所有的施工人员进行技术交底，避免施工工程出现质量问题。
        3.3 加强对施工技术质量控制
        房屋主要由混凝土和钢筋组成。混泥土的配置是房屋施工技术的一大重点。混泥土过稀过硬，振捣不实都会影响施工质量。传统的低水量振实工艺大家都会产生孔洞和蜂窝现象，使用高效减水剂避免振捣不实，从而避免泥土裂缝现象。钢结构是房屋施工技术的另一大重点。钢结构的稳定性确保建筑工程的安全性。在钢结构平面布置时应充分考虑各方面载重问题，以及刚与墙面的连接问题。剪力墙预埋钢板技术以及钢析架技术的结合成为保障钢结构稳定性的有效方式。
        3.4 对施工现场进行监督
        施工现场进行监督的对象包括：设备仪器是否齐全完好？施工技术人员技术是否到位？人员是否齐全？有无存在安全隐患？工程进展是否合格达标？施工单位根据相关规定对项目进行全面检查。同时，对监督过程中的具体情况存入档案，做好项目三个关键阶段专项检查。
        3.5 完善施工技术管理制度
        施工技术是施工质量的决定性因素，加强对施工技术管理制度在保证施工质量过程中发挥了重要作用。完善管理制度目标是提高施工人员素质，保障施工质量，提高施工技术，带来经济效益，打造企业名气。在施工过程中，需要对施工技术进行全方位攻关，科学制定施工进度计划。在施工阶段中有三个关键点。首先是降低能源消耗，实现可持续生产。优先考虑可再生资源的使用，对建筑材料进行循环利用，加强对施工工艺的探究，降低材料消耗，节约能源。其次是对人员的把控。房屋的建造最终归于人。施工人员具有好度的责任感便会在施工过程中严格遵循操作规则，建造出更高质量的工程。定期的培训不仅提高施工人员的技术水平，同时培养其岗位责任感。房屋密切关系着人身安全，财产安全，施工人员使用专业技术确保工程可靠性，监督单位严格按照国家标准进行检测，保证房屋的质量。最后需要重视创新，创新才能跟上新时代要求。房屋设计需要创新，施工技术需要创新，管理制度需要创新。创建创新平台，培养创新思维，不断为房屋建筑施工技术管理注入新活力。
        4 结语
        对于建筑工程施工管理来说，管理水平的提升能够实现建筑质量的提升。建筑施工管理问题对于建筑业具有极大的影响，同时会直接关系到人们的日常生活和工作，对整个社会发展也具有较大的影响。因此，为了实现我国全面经济不断发展和发展水平的进一步提高，需要对建筑工程施工中存在的问题进行合理的管理和控制，做好针对性对策的使用，提高建筑施工人员的自身素质和技能水平，通过合理加强培训，提高建筑工程管理的水平，实现我国建筑行业的全面、高效发展。
        参考文献：
        ［1］关超．房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策探讨［J］．住宅与房地产，2018，34：148．
        ［2］任维峰．住宅建筑施工管理的现状及对策探讨［J］．住宅与房地产，2019，16：155．