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房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究陈志荣

发表时间：2020/10/12 来源：《基层建设》2020年第19期作者：陈志荣

[导读] 摘要：民用房屋是人们颇为重要的居住场所，是人们赖以生存的保障，满足人们生产、居住、学习、公共活动等。

        湘潭房产集团工程建筑有限公司湖南湘潭 411100
        摘要：民用房屋是人们颇为重要的居住场所，是人们赖以生存的保障，满足人们生产、居住、学习、公共活动等。舒适安乐型房屋建筑是人们不断追求的目标。然而，在民用房屋建筑施工过程中，渗漏问题时不时地发生，给人们的生活起居造成了各种各样的困扰。因此，关于民用房屋建筑的防渗漏现象，务必采取先进前卫科学的技术来进行指导施工，保证其施工的质量优良与安全可靠。
        关键词：房屋建筑施工；原因；防渗漏施工技术
        一、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的重要性
        1.1渗漏问题会影响整个房屋建筑的正常功能
        房屋建筑与人们的日常生活息息相关，因此，房屋建筑的安全质量也严重影响着人们的日常生活，对于人们而言，安全可靠地房屋建筑具有至关重要的意义。如在大雨时节或者屋内积水过多的情况下，许多质量不合格的建筑都会出现漏水、漏雨等现象，使整个房屋都变得潮湿，严重影响了人们的日常生活，为人们带来了不必要的困扰。同时，渗漏问题的出现，还会严重影响建筑的安全性，使建筑结构发生松散等问题，会出现一些危及人们生命安全的隐患。因此，渗漏现象会影响着建筑物的正常功能，一个功能完善、并且安全合格的建筑物会让居民更加放心。所以，建筑物要切实完善渗漏问题，提高防水防渗技术。
        1.2严重威胁到房屋建筑的质量安全
        房屋建筑质量是否合格很大程度上取决于建筑材料、建筑设计、建筑施工管理以及建筑施工技术。结合具体的实际情况而言，房屋建筑防渗漏施工技术的好坏直接影响了房屋建筑质量的安全可靠性能。因此，房屋建筑渗漏问题的主要解决方向应该放在建筑施工技术上面。随着社会的发展和进步，相关部门越来越重视房屋建筑渗漏问题的发展状况，并高度关注房屋建筑质量安全问题，希望可为人们带来一个良好的生活环境。
        二、房屋建筑渗漏产生的原因
        2.1设计缺陷
        在设计阶段，房屋建筑设计人员疏忽了对渗漏问题的控制，例如，屋面设计时，未充分考虑排水不畅的不利影响，导致局部屋面因积水长期浸泡而出现防水材料霉烂、老化等问题；外墙面设计时，盲目对外墙装饰面进行西风拼接设计，导致砖缝间因密封材料无法嵌填而受到雨水的侵蚀；进行滴水槽、窗台坡度等设计时，设计人员人为地简化设计，增加了房屋建筑的渗漏风险。
        2.2施工质量较差
        我国房屋建筑产业的发展速度较快，但房屋建筑施工管理却明显滞后，从而严重影响了房屋建筑的施工质量。例如，在屋面结构施工中，混凝土内杂质的含量超标或养护时间过短，都会降低混凝土的强度；在墙柱与砌体墙的拉结筋施工中，连接不牢固，也会导致渗漏问题。
        2.3选材不当
        在防水材料选择上，由于价格原因，许多房屋建筑施工企业都会选择由沥青制成的油毡。但在材质属性的制约下，外界因素会对沥青产生很大的影响，特别是高蜡含量的沥青更容易受到外界温度变化的影响，从而导致防水层受损，甚至导致防水层丧失防水功能。现代房屋建筑主要采用框架结构，一般成块砌筑中间墙体，因此，其防水性能整体较差，而若未在抹灰施工时控制好密封防水材料的质量，会引发严重的渗漏问题。

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        三、防渗漏施工技术的有效探究
        3.1做好屋面的防渗漏施工
        在雨水天气较为频繁的地区，屋面是防渗漏施工环节中最重要的部分，因为雨水直接与大面积的屋面接触，若屋面防水层质量不达标，则在雨水长时间的积压下，容易出现渗水问题。对于屋面防水材料的选择，一定要结合当地气象状况和地理环境位置，并考虑温度等影响因素，将质量较高的防水材料运用到防渗漏施工环节中，例如，雨水地区的屋面设计，一定要使用质量上乘的沥青油毡纸作为防水层的材料，才能提高屋面的防渗漏能力。此外，在屋面浇注钢筋混凝土时，一定不能间断，要连续地浇注，否则由于混凝土浇注不均匀将会导致地面密度出现差异。混凝土质量也必须达标，利用不达标的混凝土进行浇注，再培养阶段将会出现冷缝，进而严重影响施工质量。为此，屋面的施工环节一定严格遵守混凝土的施工规范、防水层材料的选择要求，并及时对施工环节展开有效质量监管，才能防止渗漏问题的出现。
        3.2对外墙的防渗漏技术出处理
        外墙出现渗水现象的主要原因是护墙部分的拉结筋出现问题，导致整体外墙质量出现问题，进而影响到外墙的防渗漏能力。拉结筋的作用是稳固后砌体和混凝土构件之间的连接，以保证外墙整体的强度。一旦拉结筋安置不当，后砌体和混凝土构件连接将变得不稳定，容易出现裂缝，使得雨水非常容易就渗入到墙体内。为此，施工人员必须严格以施工图纸为标准，将拉结筋准确地安装在规定位置，以确保施工质量。再者，拉结筋的强度也必须严格控制在施工规范之内，对于高房屋建筑的施工中，一定要采取安全系数较高的拉结筋，不仅是为了防止外墙出现裂缝而降低防渗漏能力，更是为了加强外墙的稳固程度，保证房屋的整体质量。最后，在保证拉结筋质量的前提下，还需要注意外墙涂料的选择。有些企业为了降低施工成本而选择质量不过关的涂料，只能在短时间内保证不出现裂缝，但时间一久，裂缝便频频出现在外墙表面上。为此，房屋建筑施工企业一定要根据施工规范使用高质量的涂料，例如掺抗裂纤维水泥砂浆。
        3.3对门窗的防渗漏技术处理
        门窗的渗水问题往往由技术人员安装不够细所致，尤其是门窗与墙体之间的缝隙把握不当，在雨水天气将会出现严重渗水现象。一般情况下，根据施工规范，门窗与墙体的缝隙需要控制在2到3厘米之内。但由于缝隙太小，填充难度较大，技术人员在进行材料填充时，需要非常细心，整个过程都在考验技术人员的专业素养和耐心。为此，企业要将专业水平较高并且有责任心的技术人员分配到门窗的防渗漏施工环节中。另外，在门窗的外框边缘处应该设置防水膏，防止雨水从框架缝隙流入屋内。
        3.4对地下室的防渗漏技术处理
        地下室出现渗水问题的原因主要是止水带质量不达标、混凝土浇注后出现缝隙、混凝土材料抗渗性低下。在施工环节，施工人员要进行实地勘察，分析出导致渗水的原因，随后按照施工规范，合理选择止水带，并且在确定墙体没有缺陷的基础上，做好安置后的密封工作。对于混凝土浇注环节，施工人员要注意混凝土不能挤压到止水带，要保证止水带的位置。其次，对于特殊环境，混凝土一定要掺入抗渗能力、抗腐蚀能力较强的材料，并且水灰比要严格控制在标准范围内，以防止因混凝土材料出现问题而导致地下室渗水。
        四、结语
        房屋渗漏属于建筑施工中经常出现的质量通病，属于问题顽症，也是建筑房屋使用者最为担心忧虑的情况所在。故作为房建企业的建设者，特别是施工技术管理者要有担当意识，要有责任意识，要有质量意识，要善于在施工实践中学习防渗漏施工经验、掌握防渗漏的新技术、新技能，加强对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究，为促进房屋建筑工程的发展做出自己应有的努力与贡献。
        参考文献：
        [1]蒋锦伟．浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J]．中国建筑金属结构，2013，（22）．
        [2]周峰平．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J]．中华民居（下旬刊），2013，（6）．
        [3]罗义东．探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]．河南科技，2014，（10）．
        [4]许长明．解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]．科技传播，2014，（14）．