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摘要：目前，随着我国城市化的发展，各种建筑工程逐渐增多，对建筑工程的要求也在不断提高。为了减少在建筑工程的施工中，对环境造成的影响，各种绿色建筑工程逐渐增多，工程的环保效益不断提高。工程造价预算与成本控制在绿色建筑工程建设过程中，发挥了十分重要的作用，如果相关工作没有做到位，很容易造成工程成本过高情况的出现。因此，本文就对绿色建筑工程造价预算与成本控制措施进行探讨。
关键词：绿色；建筑工程；造价预算；成本控制
相比于传统的建筑工程，绿色建筑工程更符合节能环保要求，也更能与我国的可持续发展战略相协调。所以，绿色建筑必然会成为未来建筑业的主流。在此情况之下，作为影响建筑工程有效性和经济性的重要因素，工程造价预算与成本控制也应该成为绿色建筑工程作业环节的重点。
1、绿色建筑简介
经济迅速发展，环保型社会的建设成为了人们的共识，各类资源的消耗控制以及环保工程，是当下人们重点关注的事业，在建筑领域融入绿色的理念，加强对绿色建筑的普及以及建设，是一种行业的趋势，如今建筑业的很多领域，都在运用绿色建筑的思想理念。可以说绿色建筑已经是行业的未来趋势。另外绿色建筑与以往的建筑不同，不仅可以为人们提供非常好的生活环境，也能为人们营造出非常好的生活质量，让经济效益以及社会效益都能有所提升。绿色建筑不仅仅是室内的环保，还涉及到绿化环境、园林风景以及楼宇建筑等诸多方面的新理念，让建筑的内外部环境实现协调统一。让建筑室内以及周围的环境，符合环保节约的理念和战略。
2、新型绿色建筑工程造价预算及成本控制模式
2.1工程预算的定额计价模式
新型绿色建筑的理念被建筑行业普遍接受，要想对新型绿色建筑进行造价预算及成本控制，需要从其理念入手，系统分析新型绿色建筑在建筑材料、项目资金、设备投入以及人工等方面的资金消耗，进行整体资金消耗的预测。计算绿色建筑所需要的纳税额、理论费用及其他间接费用可以采用定额计价模式，以便于制定工程造价方案。另外，建筑材料的差价变化、竣工结算额和竣工决算等在施工不同阶段内消耗的资金也要考虑在内，从而使工程造价方案更具全面性和准确性。并且，施工不同阶段的定额标准需要存在一定的变化，这些变化可以保证工程造价方案的权威性，有效维护定额标准。由于绿色建筑工程的定额计价方案是静态的，因此随着工期的延长，人工费用、设备磨损费用的加大以及建材价格的变化会给实际资金消耗带来较大误差。这要求造价人员在制定造价方案时将可能出现的情况充分考虑在内，采用定额计价的模式，制定出工程预算的最佳方案。
2.2工程量清单计价模式
新型绿色建筑工程量清单计价模式是指将整个建筑工程分为总工程、分部工程以及分项工程然后逐一命名，再将工程中所使用的建筑材料进行编码、命名，确定计算规则和计量单位，并采取统一计价的模式。这要求在工程招标时，造价人员应根据绿色建筑工程的实际情况，综合确认建筑材料的价格、税金、人力成本，对成本和利润进行预估，从而在招标时提出有竞争力的价格。造价人员一方面要对施工单位的管理情况、财务情况以及技术情况有着深入的了解；另一方面还要求造价人员对招标模式有着清楚的认知，谨防招标过程中出现暗箱操作等行为，以确保新型绿色建筑工程的整体收益。
3、绿色建筑造价预算和成本控制对策
3.1重视造价预算工作，保证预算到位
针对绿色建筑，要进一步完善项目预结算管理，切实加强与项目部的联动和沟通，制订详细的结算推动计划，定期召开结算工作推进会，确保结算顺利完成。片区工程要分段结算办理，保证资金及时回收。
加强现场经济技术资料指导，定期开具书面报告，督促办理，减少结算争议。可以要求相关预算成本部门人员签订《预（结）算经济责任书》，建立和完善相关预算考核制度，层层压实责任，保证目标任务实现。针对历史遗留的问题工程、风险工程进行结算追踪和办理，对恶意拖延结算办理的工程进行法律诉讼。做好结算资料整理归档（GBQ结算书、定案表、指标分析、争议问题处理纪要），建立完善公司结算资料数据库。
3.2制定合理造价预算成本方案
在实践工作当中施工单位应该基于实际情况制定标准化、规范化的成本控制机制。通过明确预算成本方案内容，整合绿色建筑工程要求，让成本预算管控方案与建筑工程的实际需求更加贴合。比如，基于施工进度实时更新预算成本管控，根据工程开展要求定期修改工程预算成本管控方案，基于比对工程实际成本支出与造价预算情况科学评估成本预算管控方案。通过建立明确的标准和要求来不断实现对造价成本预算主体进行合理设计和优化，进而推进绿色建筑造价预算与成本管控工作的高效开展。
3.3施工运营阶段的成本控制方法
在施工阶段，要加强对新型绿色建筑工程施工现场各项因素的控制，实现对成本的有效控制。具体可从以下方面着手：一是对施工现场进行合理布置，降低施工环境对工程施工带来的压力。二是对施工组织设计进行优化改进，尽量避免施工变更。三是对新型施工工艺和先进技术进行引进，对施工现场相应的能源结构进行有效改善，从整体上促进能源利用效率实现大幅度提高。四是对各项原材料的实际应用进行严格控制，尽量采用节能环保的绿色原材料。五是对施工现场存在建筑废料进行充分利用，从整体上对工程运营维护的实际成本进行有效降低。在工程运营及维护过程中，要强化对各项工程资源的优化管理，并高度重视对环境质量进行检测，促进相关配套服务提升其实际水平。六是针对施工耗材构建系统完善的管理制度，强化对材料性能的有效检测。并对工程运营及维护的具体方案进行合理制定，大幅度降低工程成本。
3.4加强创新与环保
绿色建筑的建造中，现场人员需要具备一定的创新精神。在建筑业内技术水平不断提升，很多的新技术、新材料，更加符合绿色建筑的理念和需求，因此需要加强在绿色建筑中对新技术以及新材料的合理应用，让绿色建筑在环保以及节能方面取得更好的效果，便于成本的节约。另外是在绿色建筑中，加强对绿色环保理念的宣传和教育，让现场人员具备良好成本意识以及环保意识，从而约束自身的行为。在绿色建筑的实际建设中，可以展开限额用料的方式，让材料的损耗可以控制在一个合理的范围内，让施工材料得到尽量节约，并让工程造价得到降低。
3.5加强成本核算和管理
对绿色建筑展开成本核算以及严格监管，是控制工程项目成本的重要途径。因此绿色建筑的建造中，建筑企业的各个部门，要对绿色建筑中的成本展开核算，对工程施工中产生的费用，展开定期核算，并与绿色建筑的预期成本展开对比，若是发现二者之间存在显著的差异，需要找到相关的责任人，然后对其中的具体问题进行分析，总结出问题所在，然后采取适当措施进行处理，避免在绿色建筑中，出现更加严重的浪费现象。另外是为了让绿色建筑的工期得到严格的控制，要加强进度控制的力度，工程进度直接关系到人工成本以及资源的消耗，因此要让进度与计划尽量保持一致。若是成本核算与事前的计划出现偏差，就要展开严格的分析，让绿色建筑可以顺利建设完成。
4、结语
在环境问题不断突出的今天，各种绿色建筑工程越来越多，对工程的建设要求。针对绿色建筑工程造价偏高的现象，应该引起足够的重视，认真分析问题发生的原因，加强造价管理体系的建设，合理对工程造价进行控制。
参考文献：
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