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摘要：伴随着国民经济的不断上涨，我们国家广大人民群众对于基本的生活设施有了更高的追求，从衣食住行的层次上不断的提升，尤其是最近几年以来。人们对于居住的环境质量的要求也越来越高，这是时代进步的必然会出现的需求，因此，很多的建筑工程企业也不断的重视建筑工程的质量。因为，在一个建筑工程中，包含着很多的小的工程，这些小的工程有的是人们生活中不可缺少的重要条件，而对于建筑来说，防漏工作就直接影响着居民的生活质量，也直接影响着整个建筑工程的质量。因为，一个建筑物体中，如果有水能够深入到建筑物体中，会直接影响建筑的适应功能，而且还会影响整个建筑的安全，稳定和寿命。这样就会直接导致整个建筑质量缩水，那么，针对这样的情况，就要制定一套合理的防水技术。本篇文章就是根据建筑行业工程中防水技术的运用进行综合的分析和研究，希望能够为建筑行业的防水技术提供理论依据。
关键词：建筑工程；施工；防水防渗透；技术；应用
引言：一个建筑物体中防水防渗透技术的应用是非常重要的，因为其不仅仅能够保证整个建筑物体的质量，在某种程度上，还可以影响整个施工企业的业务形象，给自己带来更多的经济效益和社会效益。建筑工程中防水防渗透的处理是非常重要的，而且因为其具有特殊性能，所以在施工的过程中存在一定的难度，就要掌握现场施工的全部情况，并且采用合适的技术进行施工，这样才可以提升整体的工程质量。推荐建筑工程顺利的实施。
1 建筑施工防水防渗施工技术的重要性
随着社会的快速发展，人们生活水平也在不断的提升，因此建筑行业也在快速发展，对于建筑行业来说，其是跨越式发展，整体的发展速度较快，而在此过程中人们对建筑物质量的要求也在逐渐的增加。但是经过事实证明，在实际的施工过程中即使施工企业能够保证整体的建设质量，但是仍然会出现一定的质量问题，这些问题对建筑物来说有着较大的影响，并且在此过程中仍然会出现较多的问题，例如渗水、漏水等问题都是比较常见的，而在实际的使用过程中如果出现漏水或者渗水的问题，如此就会破坏建筑物的施工完整性，并且破坏建筑物内的管道。如此一来就会增加维修成本，同时对人们的居住环境也产生较为严重的影响，所以对于建筑物建设来说，更好的完成防水防渗透技术的处理，可以综合的提升使用效果，并且对建筑物有着较为重要的意义。
2 建筑施工中房屋出现漏水渗水的常见部位及其原因分析
2.1 屋面漏水渗水
屋面是建筑物的外部结构，其需要面对和处理的问题较多，在实际的使用过程中，屋面会遇到太阳辐射、雨、雪、风霜等多种情况，通过对建筑物无面单合理使用，能够保证室内环境。但是在房屋建筑的整体使用过程中，如果屋面出现一定的渗水和漏水情况，将会直接导致建筑整体结构受到影响，对于房屋建筑物的屋面来说，其主要使用的施工材料是钢筋和混凝土，但是如果使用的材料出现质量问题，这些将会直接影响整体的应用效果，同时也会导致渗水和漏水的问题出现。针对性的完成对材料的有效处理，以此防止出现质量问题。其次在施工管理上应当完成对整体管理工作的全面落实，更好的让其能够符合具体的使用需求，如果处理工作不到位，将会导致渗水和漏水的问题出现，因此全面的完成屋面问题处理，能够更好的提升漏水和渗水问题，综合的让其满足实际使用需求。
2.2 卫生间、浴室的漏水渗水
卫生间浴室用水量很大，现在在施工过程中，为了追求美观性，往往将管道设置在会墙内，但是如果墙的质量不合格，就会造成管道内墙分割，致使卫生间出现渗水漏水的问题。另外，在管放电区域如果堆积着很多的碎片，更容易造成交通的拥堵，或者立管不防水，密封管不合格，没有按照规定的要求操作，等等，都会出现漏水和渗水的情况。
2.3 地下室的渗水漏水
地下室在建筑物的底部，主要用于堆放各种杂物。地下室漏水的原因是砂浆干裂而造成管道和混凝土之间存在裂缝，管道内的水流就会流入地下室；建筑管道如果出现破裂，会造成管道和混凝土之间产生较大的空隙，管道的水就会随着空隙往地下室流；管件在进行安装施工时，进行敲打或者撞击等也可能会使管道松动；拆模工序进行时，拆模的时间过早，也会致使地下室渗水和漏水。另外还有温差的影响造成热力管道漏水等。
2.4 外墙渗漏
外墙的渗漏问题主要是由于不规范施工造成的。例如：砌筑、穿孔操作不规范，外墙容易出现潜在的漏水点等。同时在外墙的施工中，没有按照规范的标准进行砂浆砖砌施工，而砌砖需要预留较大的空隙，再加上后期没有进行合理的修复施工，造成了渗漏。由于在外墙施工中运用大量的工具，这就使外墙表面的孔洞数量大大增加，引发了外墙的渗漏。
3 建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1 防水防渗材料的选用要严把质量关
目前，防水防漏材料在建筑市场上多的数不胜数。企业如何进行挑选呢？首先要认识建筑材料的品性，对其优缺点进行详细的了解，经过进一步的分析对比后，再选出适合工程需要的材料。其次，要依据不同的参数对防水材料的厚度等进行确认，根据行业的标准来选择材料，保证防水和防漏良好的效果。
3.2 合理设计防水防漏的方案
防水防漏发生的区域不同，所以防水防漏设计上也要根据实际情况，使用不同的方案。
3.2.1 外墙防水防渗措施
外墙的防水防漏设计上要选择保温性能良好的材料，为了防止由于温度和开裂，在混凝土的结构墙添加焊接的钢丝网。在施工过程中，为了防止由于墙体自重引起的变形和开裂问题，需要设置好圈梁与过梁，提高建筑刚度。此外，尽量选择一次性成型建筑外墙竖向结构，合理处理施工缝。考虑到外墙需要预留大量的孔洞，对于动口位置的确定，不仅要考虑到施工技术要求，还要控制好动口高差，避免在高温、寒冷天气下施工。此外，还要合理设置变形缝，如伸缩缝、防震缝与沉降缝，在施工结束后，及时拆除墙体支架，保证整个墙体的密闭性能。
3.2.2 屋面防水防渗措施
为了解决屋面渗漏问题，目前最为常用的措施就是结构找坡，在处理屋面女儿墙底部时，需要借助混凝土导墙施工技术。在防水材料的选择上，需要根据标准严格筛选，各类材料都必须要具备检验报告与合格证，在施工时，严格遵照相关的技术流程进行施工，采用先进技术，提高屋面防水的施工质量。
3.2.3对于房屋屋顶防水的具体措施
最后，就是对建筑屋顶的结构进行防渗漏的处理，那么对于建筑屋顶的防水处理，一般主要就在于对于原材料的使用上，要根据相关部门的规定，选用的材料能够达到标准，并且对于原材料的使用要做好审查的工作，在进入现场运用之前，就要对原材料进行检查，主要就是检查是不是能够达到使用的标准，如果能够达到使用的标准才可以进入施工的现场，在进行正式施工的过程中，要严格的按照施工的流程进行科学的施工，把握好每一个细节，提升建筑房屋屋顶的防水质量和防水功能。
4.结束语：
总而言之。建筑中如果出现了渗漏的情况就会影响整个建筑的指令和建筑功能的使用，因此，如果想要把握好建筑工程的指令，在防渗透方面就要给予足够的重视，本篇文章主要就是对建筑无痛不同的部位出现渗漏的情况进行预防方法的讨论，以此来提升建筑的质量。
参考文献：
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