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摘要：国民经济的快速发展相应的推动了建筑行业取得了前所未有的成绩，各类建筑工程得到了快速发展，基于此相应的也会涉及到各类施工技术。作为建筑工程施工的重点技术，外墙防渗漏技术的应用对于整个工程的顺利完成有着重要的影响作用。本文针对当前施工过程中的具体问题，有针对性的对外墙防渗漏施工技术进行创新和完善，以此促进我国建筑行业的不断发展。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术
在社会经济快速发展的今天，房地产行业的发展呈现出了整体上升的趋势，越来越多的建筑拔地而起，在这个过程中值得引起注意的便是其质量问题。为了全面做好对于建筑工程施工质量的管控，需要科学合理的利用外墙防渗漏技术，针对于施工技术中的各个环节进行有针对性的解决问题。以提高外墙防渗漏施工技术为基础，最大程度的确保建筑施工的质量，为人们创造更加安全舒适的生活环境。
一、造成建筑工程外墙渗漏的原因
（一）建筑材料质量不达标
对于建筑工程来说，所选建筑材料的质量好坏会影响到整个外墙的施工质量，同时也是确保安全施工的重要环节。举个例子，在施工的过程中，混凝土作为重要性材料能够解决建筑工程中的一些施工问题，以耐用、坚硬等优点得到了广泛的应用。相应的，由于受到自身特性的限制，在使用混凝土的过程中容易发生热胀冷缩现象以影响外墙的施工质量。另外，选择建筑材料的质量也可能会影响最终的施工质量，很多施工单位为了减少施工的成本而谋取利益可能会选择一些质量不达标准的材料，这样就可能会引起建筑工程产生外墙渗漏的发生[1]。
（二）设计方案不合理
一旦建筑工程出现外墙渗漏则会对于整个工程造成消极的负面影响，不仅会影响工程的顺利完成，甚至还会影响人们的生命安全。针对这个问题，就需要在设计环节就需要重视对于外墙防渗漏环节的设计。在这个过程中，不仅需要调动相关人员的专业知识，同时还需要做好因地制宜的调整，比如南方和北方的墙体设计中还需要结合当地的实际情况进行相应的调整。另外，还需要调整当前传统的施工技术，避免在施工时因为施工技术而造成渗漏问题的发生。
（三）墙体自身出现裂缝
建筑工程的外墙都是暴露在自然环境之下的部分，受到天气环境、湿度、温度等的影响较大，极其容易引导外墙出现渗漏现象。除了外部影响之外，在施工过程中才去的具体施工手段也可能会影响施工的整体质量，当出现鼓包、脱皮等问题之后，因为得不到重视，久而久之便积累成一个严重的问题，那就是外墙出现裂缝。目前来说，一般采用混凝土和空心砖结合进行施工，但是在施工的过程中由于混凝土密度以及其他的施工技术不到位，很容易在短时间内造成墙体出现裂缝，进而造成了外墙渗漏问题的出现。一旦出现问题，随着时间的推移会不断的使得损坏的面积增大，进而影响外墙的整体质量。
（四）施工过程引起裂缝
除了前期准备工作之外，在具体的施工过程中也可能会引起裂缝的出现。比如，在进行外墙抹灰的过程中，垂直度测量的精确度能够影响抹灰的整体质量。若在测量过程中无法保证测量度可能会使得所抹灰层的厚度过厚，进而造成裂缝的出现[2]。另外，在施工的过程中还需要考虑到砂浆的自身特性，受到外部环境的影响可能会产生一定范围之内的收缩，所以就需要提前做好相关的处理。除此之外，在施工的过程中会涉及到打孔的环节，然而后期若无法对于所打的孔洞做好相关的处理的话也容易造成外墙出现裂缝。除此之外，很多地区由于气候环境十分的恶劣，特别是雨季来临会严重冲刷门窗等，若门窗安装不切合同样也会造成裂缝问题的出现。
二、建筑工程外墙防渗漏施工技术
（一）前期设计环节中做好防渗漏设计
为了确保外墙防渗漏技术的顺利完成，在前期设计过程中需要做好相关的防渗漏技术。就目前的实际情况来看，我国对于建筑工程中的防水设计未建立一个相对完整的体系，也没有设定具体的标准，这对于整个施工过程是极其不利的。针对这个问题，在前期的设计过程中需要提前就施工当地的环境做好相关的调研，针对防水设计进行更加深入的讨论以制定出相关的施工标准和措施。针对防水这一环节需要做好严格的把控，建立健全相关的法律法规，并做好整个施工环节的管理和把控，将责任落实到个人，提高每个工作人员的责任感。针对每个施工环节来说需要提前做好相关的设计预案，做好相应的应急处理方案，当施工过程中出现问题时可以在第一时间做好相关的处理并解决相应的问题。因为在施工过程中牵扯的人员流动较大，为了提高施工的效率和质量，需要明确每个人的施工任务，并根据每个人的实际情况做好相关的培训和管理。
（二）科学选择施工材料
当制定好相关的设计方案之后，需要做的便是挑选合适的防水材料，这个步骤与最后的施工质量有着十分紧密的关系。为了能够挑选出质量最优的防水材料，挑选的过程中需要结合设计方案与实际经验，做到具体问题具体分析，尽可能在保证质量的条件之下选择性价比最高的防水材料。对于外墙施工来说，选择防水能力强且弹性高的高分子材料能够保证整个外墙的防渗漏能力。在具体的施工过程中需要严格按照比例选择聚合物水泥砂浆，以便能够形成无间隙的网状结构。另外，为了提高外墙的牢固性，需要对于所使用到的干砖进行浸泡处理，只有当砖块达到使用标准之后才可以进行接下来的操作。同时，为了加强对于施工过程的管理，需要在砌体和框架柱间使用一定的砂浆来作为填充物，进一步提高整个结构的稳定性，避免在后期出现干裂的现象。在实际的操作过程中需要提前预留好一定的缝隙，根据实际的操作情况晾晒一定的时间以便能够提高整个外墙的密实度。值得注意的是，当材料购买完之后需要对于不同性质的材料进行合理分类，对于一些不能被水泡的材料要选择干燥保存，而对于容易发生化学变化的材料进行分开保存，这样做的目的是确保材料在保存过程中不出问题。
（三）严格把控施工环节
对于建筑工程的外墙施工来说，为了确保整个工程的顺利开展，需要严格做好每一个环节的施工把控，严格监管每一个步骤的具体实施过程，确保整体施工的顺利完成。首先，对于材料的监管来说，在进行实际施工之前需要对于选购的材料进行抽检，确保质量没有问题之后便是做好对于材料的调配，需要积极地使用各类防水性能好的材料以避免受到外界环境的影响而造成外墙出现裂缝问题。其次，在进行抹灰操作的过程中需要严格把控其厚度，在完成压平工作之后还需要重点注意槎口部分需要保持湿润以方便接下来开展水泥浆涂刷工作。除此之外，对于其他材料的配合比也需要确保精确度，根据当地的实际情况来进行合理的试配，尽可能的将误差保持在一定范围之内，最大程度的确保外墙的防渗漏能力。一些住户在进行安装窗框的时候需要重点注意密封胶的使用，需要预留出适当地缝隙来完成密闭工作，确保能够紧密贴合在一起，当完成工作之后需要进行相关的检测，避免出现渗漏现象。
当各施工环节完成之后，需要相应的做好对于外墙的保养和维护，一旦发现问题时需要及时作出处理，避免外墙损坏的地方进一步扩大。
三、结语
在进行建筑施工的过程中，外墙渗漏一直是关键问题，同时也是比较容易出现的问题。为了减少外墙渗漏问题的出现，相关的负责部门需要针对当前出现的各类问题进行深入的探讨，在深入分析的过程中找出最适合的解决方案，最大程度的避免建筑工程出现外墙渗漏现象，为人们营造一个最适应的居住环境。
参考文献：
[1]周世昌.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究，2019，4（8）：64-65.
[2]陈志宇.浅谈外墙渗漏的原因分析及防治措施[J].建筑工程技术与设计，2016，（18）：1035.
[3]赵存智.建筑工程外墙面渗漏的成因及对策分析[J].工程管理学报，2010，24（6）：656-659.