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摘要：现阶段，我国的建筑行业有了很大进展，建筑安装工程也越来越受到重视。随着我国建筑工程活动的增多，各种招投标活动也在逐渐增多，这也使相应的招标工程量清单和相应的招标控制价的编制成为一个招投标工程的重点内容之一，并且为了尽可能地减少其对应过程中的异议，更是需要相关的工作人员认真编制建筑安装工程的招标工程量清单。本文就是在此基础上，简要地介绍了建筑安装工程造价的基本定义以及相应的意义，同时还深入地阐述了对应的工程量清单的编制以及招标控制价等基本过程的编制步骤和方法。
关键词：建筑安装；招标；清单；控制价；编制
引言
工程量清单计价方式的普遍应用，既为施工单位提供了公平的竞争平台，也有利于建设单位有效控制工程造价，但在实施过程中也存在不少问题，建设单位必须重视清单编制工作的严肃性和准确性。
1工程量清单与招标控制价审核研必要性
对工程量清单以及招标控制价的审核是工程计价过程中的一项重要工作，只有经过严格审核，才能够将清单以及控制价的数据投入到评审投标报价过程中去，进而避免出现数据不准的问题，有效降低报价审核工作的难度，进而加快工程竣工结算的速度与效率。因此，对于招标人来说，不断加强工程造价监督管理过程，提高招标控制价的准确性，通过对工程量清单以及控制价的审核指导建筑项目的施工，提高建筑工程造价管理的水平。
2编制的步骤及方法准备工作
2.1工程项目的划分
想要有效地编制工程项目的招标工程量清单。那么相关的参与单位首先就要按照其对应的各专业工程量进而有效地计算对应的规范及工程特点，当然这也是进行项目划分的主要依据，通常情况下，我们可以将其分为土建和安装单项工程。并且后者又可以详细地划分成常见的地下室、办公楼、综合楼、室外等相关的单位工程，这样可以有效地减少工程量清单编制的复杂程度。之后相应的各安装单位还可以根据自身的工程再详细划分成各子分部工程，进而完成具体的安装工程，在我国常见的分部工程地下室安装单位工程就可以通过系统的分布而细化成强电，消防，消火栓、喷淋、通风、人防、排水等花样繁多的分部工程，所以由此可见工程量清单编制的复杂程度以及相应的招标控制的难度。并且在这一过程中，各单位工程的划分要清楚具体，同时他们的衔接还要吻合，这样才可以形成各系统的闭合，进而实现整体安装工程的竣工，做到系统的闭合完整性。
2.2工程量清单的计算
如电气工程按电流流向方向按顺序计算：低压配电柜出线开始→总配电箱→干线→分配电箱→支线→用电设备；给排水系统工程量按流体的流动方向按顺序计算：主管→干管→立管→支管→卫生洁具。计量过程中，工程量计算书应标注清楚，注明计算所处部位和轴线、节点，保证计算书前后计算连贯顺接，不重复不断层，力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。注意的是：项目的划分及工程量的计算一定要依据委托书中的招标范围进行，切不可一拿到设计图纸就埋头苦算，而疏忽了招标范围的界定，导致成果的重算或修改，如；强电工程施工范围与供配电工程的衔接界限，弱电工程是否按图计算到位或是仅预埋管，底盒等等，只有按给定的招标范围进行计量，才能保证工程量清单及控制价的准确性，避免后期施工发生签证索赔等纠纷。
2.3工程计价软件编制
这一过程中需要注意以下几个问题：①项目编码的设置要有依有据，而且不重复。②项目名称要通过实际及图纸综合后才可以确定；当出现名称雷同问题时，那么就需要编制工作人员根据附录中的规定直接列项；并在编制说明中注明。③注意相应的项目特征，这也是报价的基础和关键，并且其对应的内容描述要详细清楚。④相应的清单要按计算书的汇总量进行相应地填入。⑤其他项目清单也许要参考相应的目录确定其总金额。
当编制人员在完成招标工程量清单后，那么还需要进行进一步的全面检查审核，相应的指标工程量应需要重点检查，只有这样我们才可以确保计算的准确性，同时也保证清单成果的准确性。
3控制价编制的步骤及方法
3.1对工程量计算的审核
在开展工程量计算审核工作时，技术人员应该判断其计算是否符合施工设计图纸以及工程量清单的计算规范，同时还应该对计算规则进行审核，查看是否存在重复计算的情况。其次，技术人员还应该注意工程量清单计价模式下，不同工程量的计算规则是存在差异的，计价工程量应该按照定额计算的规则进行，在计算的时候应该严格按照流程进行，防止出现重复与漏项的情况。工程量计算中容易出现的漏项包括楼梯栏杆的预埋铁件、伸缩缝、窗套板以及一些小型构件混凝土等，这些都是重点进行审核的内容，值得审核人员的注意。
3.2设计单位提高施工图设计文件质量
设计单位依据工程设计任务书，尽量深化施工图设计，工程结构类型、构件尺寸、设备选型规格、参数描述尽量详细，以便清单编制人员准确无误地描述项目特征，计算工程量，同时也为合理的投标报价提供基础。
3.3完成定额消耗量的计价，执行全费用综合单价
首先要准确进行定额中的材料换算，人、料、机价格都需要按照相应的工程造价信息发布价格来进行相应的换算，对于那些未发布的单价，也要按照其对应的市场调查询价进行计算，力争询价完整。其次，参与安装的企业还需要考虑到其具体的管理费、风险、利润、规费、税金等方面的问题，只有全面的统筹才可以保证控制价编制的准确性，并且这也是参与风险衡量的一个重要内容。当然对于企业中其他项目费的暂列金额、暂估价也是需要按照其相应的清单计算，相关的服务费我们可以参照我国2017版费用定额规定进行相应的确定。
3.4对套用单价的审核
在进行套用单价审核的过程中，可以分为以下几个方面的工作内容：首先是直接套用定额单价的审核工作，技术人员应该注意定额的适用性与合理性，同时关注是否存在重复套用的情况；其次是换算的定额单价的审核工作，技术人员在进行定额换算的过程中要清楚哪些部分允许换算以及其系数是否正确；然后是零星项目的审核工作，技术人员应该对数据进行仔细核对，审核其项目的范围；最后是设备与材料的实际价格审核工作，技术人员需要对市场价格进行了解，注意核查价格的真实性，对于材料与设备的具体型号、品牌进行审核，确保信息的准确性。
结语
综上所述，推行工程量清单计价模式是我国建筑市场发展的必然要求，其推行和全面应用将对我国建筑领域产生重大意义。招标阶段工程量清单的编制为后续编制招标控制价、投标报价、签定合同、竣工结算价提供依据，须予以足够重视。招标工程量清单及招标控制价在清单计价招标中十分的重要。身为一名造价咨询人员，应本着优秀职业素质编制好每一个项目的招标工程量清单及招标控制价。
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