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摘要：随着我国社会经济，以及科学技术的发展，房地产行业也呈现高速发展趋势。现阶段，房地产行业已经成为了我国市场的重要经济支柱产业之一，并且其发展情况，也受到了社会各界的关注，而房产测绘质量管理工作，是房地产管理工作的重要组成部分，其管理质量对于房地产行业的发展，具有直接影响。相对来说，我国房产测绘技术研究是比较晚的，目前也处于规范化建设的起步阶段。与此同时，经过我们的调查与分析，可以了解到，现阶段房产测绘管理工作，还存在一定问题有待解决，需要我们进一步加强研究力度。
关键词：加强；房产测绘；质量管理工作；思考
在新时期社会发展背景下，房产测绘工作内容更为复杂，并且具有其深刻内涵，如果房产测绘质量管理工作中的问题，没有得到及时的解决，那么就有可能对房产行业的发展，造成不利影响，甚至会损害到客户的合法权益。因此，本文我们将对房产测绘中，GPS测绘技术、数字化成图技术，以及全站仪的应用技术等，进行具体分析，并且根据现阶段实际发展情况，对房产测绘质量管理工作的加强措施，进行进一步探究，以期保障我国房产行业，以及房产测绘企业的健康发展。
1 简述房产测绘的内容与重要意义
1.1房产测绘主要内容分析
在实际工作期间，房产测绘人员需要通过专业测绘设备的应用，完成房屋建筑以及周边信息数据的采集。之后在对所收集的数据信息进行分析与整合，并且对其中有利于价值的信息进行筛选，从而使信息能够科学的应用在房产制图等方面。房产测绘工作的开展，还有利于相关部门对区域房地产市场监督管理工作的加强，与此同时，也将为城市的进一步规划，提供基本的数据支撑。站在房产测绘日常工作的角度上来看，工作内容包括房屋形状、位置，以及大小等基本信息的测绘，之后工作人员向测绘软件中输入数据，就可以获取房屋的结构图，从而应用在房产交易等活动当中[1]。
1.2开展房产测绘工作的重要意义
在我国城镇化进步不断加速的趋势下，人们对于住房条件，也具有新的要求，因此需要对与现阶段时代发展相匹配的房产测绘技术进行建立，从而促进房地产行业的进一步发展。在这样的前提下，房地产行业的健康发展，还能够在一定程度上，促进测绘技术的创新，以及测绘工作管理质量的提升。房产测绘技术具有其他技术无法代替的作用，因此被大范围的应用到房地产，以及其他相关行业生产活动当中。除此之外，房产测绘工作中房产测量，以及房屋平面控制测量等内容，与人们的切身利益具有密切联系。与此同时，房产上述测量内容，能够使企业对建筑活动，以及房地产交易活动进行全盘掌握，从而保障了企业在激烈的市场竞争下，处于不败之地。
2 房产测绘质量管理工作加强的有效措施
2.1对质量控制机制进行完善
测绘技术的普及与创新，在一定程度上来看，能够为测绘质量的提升做出贡献。测绘质量是测绘企业健康发展的基础。因此，测绘企业在对技术进行创新与提升的前提下，还应对与之相匹配的质量控制机制进行建立，从而实现测绘质量管理工作的加强，保障房产行业的良性发展。
在测绘工作过程中，企业应对新型质量管理模式进行积极的探索，对测绘质量管理形式进行创新，这样才能促进测绘工作质量管理的常态化与制度化发展。除此之外，在信息技术逐渐普及的背景下，测绘质量管理形式，也应将信息技术，与质量控制机制相结合，以防人为原因而产生的质量管理隐患出现，并且对现阶段行业的发展趋势进行审视，提高对相关管理人员的要求，使房产测绘质量管理人员，能够充分发挥自身的职能，担负起测绘质量管理的重任[2]。
2.2注重测绘工作关键环节的监督
测绘企业应在完成基本测绘内容的情况下，对监督部门质量管控体系进行建立与健全，对各部门以及测绘基层管理人员责任进行明确，将测绘精度，与测绘程度的控制作为目标，在监督测绘设备，与测绘技术现场应用情况的基础上，对一些重点工作进行加强，从而保障房产测绘整体流程的顺利进行。与此同时，在完成测绘工作后，应对房产测绘结构验收手续进行严格的执行，并且仔细审查测绘工作的各环节数据，评估房产测绘程度，以及测绘精度的合理性，从而全方面的对房产测绘质量提出保障。除此之外，应对测绘项目工作实践的方案进行制定，严格遵循相关要求，开展房产测绘工作，如果发现测量异常情况，应对其进行反复测量从而保障数据信息的准确性，在这样的情况下，房产测绘质量管理工作实效性才能够得到保障，并且有利于相关企业的进一步发展[3]。
2.3对仪器管理工作进行加强
房产测绘仪器管理工作，也是实现房产测绘质量控制的重要手段。首先，应针对房产测绘仪器的管理，对精细化管理制度进行建立，对于不同维修期限、型号以及存放条件的设备，应进行分类管理，增加购进部门、使用部门，以及维修部门之间的沟通，在制度的完善下，房产测绘人员仪器使用与管理行为，也将更加规范，这能够在一定程度上，实现房产测绘仪器使用过程中精度的保障，并且有利于房产测绘仪器使用寿命的延伸，在房产测绘设备造价不断上涨的情况下，加强仪器管理工作，有利于测绘工作整体成本的降低，并且对于房产测绘企业的发展，也具有积极意义。与此同时，房产测绘的设备维修部门，应积极配合质量管理部门工作，对设备故障的成因，以及相关解决途径进行分析与研究，并且在完成维修工作后，将相关研究成果在测绘部门中进行交流，以防日后工作期间，因为同样的故障，而对房产测绘工作效率与质量造成不利影响。在这样的情况下，房产测绘工作过程中，仪器可能造成的不利影响将大大降低，房产测绘企业将这一措施，与其他质量监管措施相结合，才能够保障自身的健康发展。
总结语：
综上所述，在房产测绘工作管理过程中，测绘技术的应用，以及测绘质量控制，都是重要内容，房产测绘质量管理工作，对于测绘企业信用，以及行业效益都具有直接影响，而房产测绘质量控制方式的创新，是一项系统化工程，相关企业应通过多种渠道才能够实现。在房产测绘技术发展的过程中，我们应对其质量控制机制进行建立，加强重点环节的监管工作，这样才能够从基本上保障房产测绘工作的顺利进行。本文我们对房产测绘质量管理工作，加强的具体措施，进行了分析，希望能够为专业人员的研究，提供一些参考。
参考文献：
[1]陈玉珍. 房地产面积测绘及质量管理要点研究[J]. 建材与装饰, 2018, 000(021):218-219.
[2]李政. 浅谈GIS技术在房产测绘管理和房产测绘信息系统应用的探究[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(008):4853.
[3]冯新凯, 胡会东. 房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素及控制措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(031):1923.