身份证号码：37010219740524XXXX
摘要：房屋建筑是人们日常生活中的必需品，其自身的施工质量会对居住者的人身安全产生直接的影响，其中防渗漏施工环节非常重要，防渗漏施工技术的有效应用，能够避免房屋建筑出现渗漏问题，同时还能够保证房屋建筑的稳定性。基于此，施工单位需要加强对防渗漏技术的重视，并且要采用合适的施工技术，提高房屋建筑的防渗漏性能。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术分析
引言
在整个房屋建筑的施工建设过程中，防水施工是其中的重要环节，高质量的防水施工，能够避免房屋建筑出现渗水、漏水的情况，这样能够保障房屋建筑自身的质量以及安全。而在房屋建筑的施工建设中，渗漏经常发生在屋面、外墙、厨卫等位置，因此，施工单位在开展房建防渗漏施工时，需要加强对屋面、外墙以及厨卫等多个位置的重视，并根据不同的位置选择合适的防渗漏施工技术，以此提高整个房屋建筑的质量，为居住者的人身财产安全提供良好的保障。
一、房屋建筑工程的渗漏原因
（一）房屋建筑屋面渗漏
在房屋建筑的屋面施工中，经常出现渗漏问题，造成这一问题的原因比较多。第一，部分施工人员在进行房屋建筑的防渗漏施工时，对屋面的连接位置处理不到位，再加上屋面接缝处很容易出现渗漏问题，这就为屋面渗漏埋下了一定的隐患。另外，房屋建筑屋面本身的设计坡度较小，排水线路相对较长，若是一些施工人员没有按照相应的规范要求，进行节点的构造设计施工，且出现大雨或者暴雨天气，就会造成屋面积水，从而产生渗漏现象。在进行房屋建筑的防渗漏施工时，还要选择高质量的防水材料，使其能够满足防渗漏施工需求，这样才能够保证房屋建筑的防渗漏施工质量。不过，一些施工单位选用的防水材料并没有达到相应的防水技术标准，并且存在质量问题，这就使得防渗漏施工质量得不到良好的保障。此外，有些施工人员在进行施工技术工艺的操作时，没有把控好操作标准，以至于致使屋面出现受力膨胀及开裂等情况，最终造成屋面渗漏[1]。
（二）房屋建筑墙面渗漏
对于房屋墙面渗漏问题而言，其自身主要分为外墙渗漏以及内墙渗漏两部分，其中外墙渗漏问题相对较为普遍，而造成其渗漏的主要原因在于施工缺乏规范性，相关施工人员在砌筑以及穿孔等相关施工环节中，存在施工质量不达标的情况，致使外墙出现渗漏点。比如，施工人员进行外墙施工时，没有按照相应的施工标准做好砂浆砌筑这一工作，再加上砌砖预留的空隙相对较大，而且施工人员也没有针对相关空隙对其进行妥善修复，最终遗留下渗漏隐患。另外，外墙的门窗部分会出现应力集中的这一问题，以至于外墙在压力的作用下产生较大的裂缝，这也是造成外墙渗漏的重要原因[2]。
二、房屋建筑防渗漏施工技术的应用分析
（一）房屋建筑屋面防渗漏施工技术的具体应用
相关施工单位若想保证房屋建筑屋面防渗漏施工的有效性，以此提高房屋建筑的质量，则应该要求施工人员严格遵守相应的防水施工标准。在具体的施工过程中，施工人员需要进行基层的有效处理，避免基层表面出现裂缝、积水、杂物等现象，提高基层的整洁性与牢固性。一般情况中，房屋建筑的屋面大多都采用结构找坡，在进行屋面女儿墙的底部处理工作时，基本使用混凝土导墙这一施工技术，以此保证建筑屋面结构的合理性。另外，在进行防水层收口工作时，施工人员需要在女儿墙上进行合理开槽，而在塞进柔性防水层的收口之后，施工人员要使用硅酮密封膏予以封闭，这样能够在最大程度上避免防水卷材末端产生剥落或者是渗水的情况。此外，施工人员在屋面防水施工中，要对相关细节部位加以注意，并且要也严格按照施工设计要求，进行施工作业，同时还要根据屋面防水施工的实际需求，选择高质量的防水材料，确保屋面防水施工质量[3]。
（二）房屋建筑外墙防渗漏施工技术的具体应用
在房屋建筑外墙的施工中，施工人员要加强外墙渗漏问题的重视，针对混凝土材料的类型、质量等多方面，进行严格筛选，最好要选择水化热较低的混凝土材料，也可以在混凝土中添加适量的外添加剂，以此提高混凝土的质量，使其更加符合施工需求。在进行墙面砌筑时，施工人员要对相关砂浆灰缝涂抹均匀，以免墙体出现重缝、透光等现象，以此解决填充墙缝隙问题，同时还要对墙体上存在的各种孔洞进行封堵，在面对不平整的地方，则需要按照一比三的比例进行水泥砂浆的配置，并使用这一材料进行找平作业。若是遇到厚度比较大的墙体位置，施工人员可以采用分层找平这一方式，也可以使用挂钢筋网或者粘结布等方式，开展找平作业，确保墙体的平整性。另外，施工人员在开展抹灰层施工作业前，要对基层进行清理以及湿润处理工作，而在面对内墙抹灰层时，施工人员则要添加杜拉纤维，这样能够提高内墙的抗裂性，抑制裂缝的产生。在对墙体抹灰层进行压实作业时，需要在压实操作过程中确保墙体受力均匀，还要注意砂浆的含水量，以免出现墙体开裂或者是掉灰的问题。此外，施工人员要尽量避免在高温环境下进行墙体施工作业，否则就会出现伸缩缝，致使墙体产生渗漏问题。
（三）房屋建筑厨卫防渗漏施工技术的具体应用
第一，施工单位需要选择合适的材料，保证厨卫开关、瓷砖以及管道等多种材料的质量，确保这些材料在规格、型号等方面符合厨卫防渗漏施工的实际需求，这样才能进行防水施工作业；第二，在具体的厨卫防渗漏施工过程中，施工人员在现浇板浇筑时，要预留出尺寸合适的孔洞，若是尺寸过大，则会出现多余的空隙，进而引发厨卫渗漏。若是尺寸偏小，那么管道则难以实现穿板作业，这样就会增加施工难度。另外，施工人员要注意，孔洞与管道壁的尺寸大小最好在20毫米，而在处理预留洞口以及相关缝隙时，要使用水泥石棉与油膏镶嵌的方式，对其进行填充，确保管道预留洞口以及缝隙的密实度，这样则能够避免厨卫出现渗漏问题；第三，施工人员要严格按照相关标准要求，对厨卫空间中的套管予以规范使用，除了供热管之外，其余的施工位置不得使用套管，而且施工人员还要对所有的管道，进行防水涂料的涂刷。
（四）房屋建筑外窗防渗漏施工技术的具体应用
施工人员可以针对窗台，做出2厘米的圆弧以及2厘米的向外坡度，这样能够避免窗边出现积水情况。在窗框的四周，施工人员要是做好提位勾缝打胶这一工作确保窗框边缝的严密性，对于窗顶要进行鹰嘴处理，与此同时，还要对滴水槽的深度以及宽度进行严格的控制，使其保持在10毫米及以上。施工人员在对窗台进行抹灰之前，需要对基层予以湿润处理，并且还要涂刷一层薄厚均匀的素浆结和层，在抹灰作业中要做好压实工作，确保其密实度。另外，施工人员还要选用发泡聚氨酯这一材料，对外墙的铝合金窗框周边的窗洞进行密封作业，将窗框的凹槽填满。在外墙施工结束之后，施工人员就可以沿着外框，对其与外墙交接处进行密封胶填充，提高整个窗框的密封度，避免渗漏。
三、总结
通过上述分析，防渗漏施工技术在房屋建筑施工建设过程中的有效应用，有利于提高房建工程的质量，减少其中的安全隐患，满足人们的居住要求。因此，相关施工单位要加强对防渗漏施工的重视，并且要对相关施工技术予以明确的了解，并结合房屋建筑工程的实际施工情况，选择合适的施工技术应用到防水施工环节之中，借此提高整个房建工程的质量。
参考文献：
[1]魏海瑞.建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2020（20）：28-29.
[2]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020（06）：153+155.
[3]韩峰，祝羿，陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：41-42.