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摘要：建筑工程中的防渗漏技术在整个施工过程中占据着重要的位置，不但影响着工程的质量，也关系着用户的实际需求和使用体验，因此在施工中需要依据科学标准，严格监督施工过程，合理应用防渗漏技术，从而提高建筑工程的质量。
关键词：建筑工程；渗漏原因；防渗技术；具体应用
引言
建筑工程防渗漏技术的应用对建筑施工整体起着关键作用。在实际施工过程中，施工人员要根据外墙、门窗、屋面以及厨卫的不同特征选择合理的工艺和材料，尽可能避免裂缝的产生，降低出现渗漏现象的概率。
1建筑施工中应用防渗漏技术的重要性
漏水是最让人头疼的房屋问题，很多人在日常生活中都经历过房屋漏水的问题，实际上楼上出现漏水问题往往会连累到楼下住户，楼上渗漏的水破坏楼下天花板，容易出现霉菌等黑体，久而久之，墙面也会变得潮湿，影响房屋的整体美观性。如果说影响美观和居住舒适度是渗漏导致的主要问题，那么腐蚀墙体就是渗漏引起的另一个问题。现代房屋建筑的构成主要包括钢筋、水泥等等，这些材料都有一定的使用年限，随着使用时间的增加，房屋稳定性变差，居住环境安全性受到考验，而长时间在一种潮湿的环境下，房屋建筑材料的使用寿命将大大缩短。通过上述的分析，在房屋建筑施工过程中应用防渗漏技术是非常有必要的，特别是在现代建筑中，设计越来越复杂，使用防水材料、应用防渗漏技术、在房屋建筑设计过程中重视防渗漏部分，不仅有利于增加房屋美感，还能提高房屋建筑的安全性。
2常见渗漏现象的原因分析
2.1 设计环节出现问题
在建筑施工前，设计环节主要为施工过程提供参考依据，要求所有施工人员按照设计图纸实施，如设计方案存在问题，就会给建筑工程留下隐患，致使施工质量难以符合标准，则会出现常见的渗漏现象。因而，必须确保设计环节严谨，并依照环境因素判断可能会出现的问题。例如，在南方应综合考虑当地气候，尤其是在多雨或高温环境下，屋面坡度应与北方存在差异；在雨季，因大幅度降水，致使屋面积水过多难以排出，从而加重屋面渗漏情况。所以，在设计环节应考虑各个影响因素，并科学展开防控。
2.2 材料质量管理不到位
在建筑工程中，施工材料会直接影响工程质量，所以，无论选购、储存材料，还是检验工程质量都应严格管理。在施工阶段，许多施工单位为获取高额利润，往往会减少投入成本，对材料质量未加强管理，导致施工质量难以得到保证。当前，较多防水材料被运用于建筑施工中，给防渗漏施工提供诸多选择，例如高分子卷材、高强度密封物料。应结合建筑施工的实际情况与渗漏特点，在深入了解防渗漏材料的基础上适宜选取。
2.3 质量监管没有落实到位
在施工中，建筑屋面是防渗管理的关键。由于施工部门管理不足，没有及时对施工质量加强监管，导致施工工艺不符合要求，产生渗漏问题，同样是出现渗漏问题的根源。特别是施工人员没有严格依照设计方案实施，致使结构层产生裂缝。例如屋面防渗漏施工对砂浆、水灰的比例提出要求，若没有严格把控、及时养护、处理，砂浆在凝固过程会因体积缩小产生裂缝。另外，屋面防水卷材的连接与收头没有依照标准施工，抹灰砂浆的密实度不够，加之细节处理不合理，同样也会出现上述情况。
3建筑施工中防渗漏技术的应用措施
3.1屋面防渗漏施工
在施工前期，需要依据具体的标准和房屋的实际情况来检验和审查施工图纸，确保设计的图纸完全符合建筑实际情况，加强对于设计单位的要求，监督图纸的设计过程，保证图纸的科学合理性。屋面作为一个特殊的施工位置，在施工过程中必须保证施工的可行性和科学性，加强对于屋面施工的管理，尽可能地减少施工所遗留的工缝，为防水层提前做好保障工作。弯型钢筋作为屋面结构中常见的材料，需要在施工过程中进行浇灌时加强对钢筋的保护，在确保混凝土完全硬化后方可拆除，且拆除后要对屋面进行仔细检查，确保不出现较大缝隙或者孔洞。在屋面施工完成后，要加强对于屋面的养护和管理，防止出现的草类植物破坏防水层的结构；还要定期对通水口进行杂物处理，确保屋面通水的流畅性；最主要的，对施工人员的专业素质必须有一定的严格要求，确保施工过程中对于细节的照顾，增强屋面的整体防水效果。
3.2卫生间、厨房防渗漏技术的应用
首先，需要加强对于卫生间、厨房施工图纸的检测，严格要求图纸必须符合建筑的实际情况。在指定详细的施工方案时，需要形成施工领导带头，多部门共同给出施工措施的规律，充分考虑用户的实际需求和各部门的施工意见，实施具体的防渗漏施工方案，如明确需要铺设管道的具体方位，将施工中所需要的各种材料在方案中进行详细记载，做好卫生间、厨房中各种基础设施位置的规划，提前为排水孔和下水管道预留出充足的空间等。在地面施工过程中，要经过充分、多次的振捣来加强混凝土的厚实程度，使混凝土处于密实的状态，避免出现气泡、软化等问题。在安装基础设施后，要对遗留的小孔进行及时的填充工作，防止出现渗漏。例如，成立施工方案规划小组，针对卫生间、厨房的施工进行合理的计划规划；成立专门的材料监督小组，严格控制材料的规格和使用数量，保证不出现因偷工减料或者重复用料而导致的渗漏现象。
3.3外墙防渗漏施工
施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确说明墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无关的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。
3.4门窗防渗漏施工
门窗渗漏会导致外墙出现渗漏，难以将施工质量严格控制在规范内。在进行门窗防渗漏施工时，施工人员一定要重视对门窗的封堵，确保其不存在裂缝和孔洞。在应用门窗防渗漏技术时，一定要采取防水剂将门窗密封好，确保门窗和墙体紧密相连。建筑外墙门窗施工是门窗防渗漏施工技术的重点，施工人员要控制好施工技术，将门窗防渗漏工艺的作用发挥至最大。很多门窗在施工过程中都会用到多孔砖，其孔洞较大，施工人员在施工过程中一定要先完成混凝土浇筑，然后再做门窗安装。还要利用塑料帽等材料在外墙上设置排水口，即使门窗出现渗漏也能够及时得到解决。
结束语
综上所述，在各种建筑中经常会出现渗漏现象，作为常见质量问题，要求相关工作人员分析产生此现象的原因，综合考虑多种影响因素，在建筑施工期间运用防渗漏技术，有效规避类似情况，依照不同位置采取与之相对应的防渗漏技术，进一步提高建筑质量。
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