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关于建筑工程施工阶段工程造价控制要点的研究

发表时间：2020/10/13 来源：《基层建设》2020年第19期作者：南楠

[导读] 摘要：施工成本控制工作是施工企业实施施工管理的重要环节，有利于合理利用施工资金，有利于各类施工资源的合理调控和控制，实现各种资源的合理配置，为企业实现最大的经济效益。

        东莞市莞城建筑工程有限公司 523000
        摘要：施工成本控制工作是施工企业实施施工管理的重要环节，有利于合理利用施工资金，有利于各类施工资源的合理调控和控制，实现各种资源的合理配置，为企业实现最大的经济效益。本文主要探究了建筑工程施工阶段工程造价的影响因素以及控制要点。
        关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价
        引言：我国建筑行业具有悠久的历史，因此建筑行业的发展容易受到传统管理模式的影响。而随着时代的变革，建筑工程管理也发生了很大的改变。造价控制管理属于建筑工程管理当中非常重要的一项内容，直接关系着建筑工程项目的最终经济效益。而施工阶段是产生造价的关键环节，在此阶段，主要有人工费用、材料费用以及机械费用，这在整体建筑造价当中占据着很大的份额。所以，需要加强对建筑施工阶段造价管控的重视，采取有效措施，做好造价管理，减少施工阶段的成本投入，保障企业经济效益。
        一、建筑工程造价管理的意义
        工程造价管理是指运用科学的技术原理和方法，为确保建筑工程项目的经济效益及相关各方权益的目标，而进行的全过程、全方位的符合国家政策和客观规律的业务组织活动。建筑工程造价是工程项目决策的重要依据，是保证工程资金合理利用和投资收益最大化的根本，且贯穿于建设工程项目施工的全过程，为投资方和施工方所重视。目的是为了有效地利用投入的人力、物力和财力，以最少的消耗，换取较高的经济利益和社会效益，以满足建筑工程企业的工程目标及利益需求，同时保障国民经济可持续、稳定的协调发展。建筑工程施工阶段是控制工程造价的重要环节。施工阶段的工程造价管理和科学决策，是实施工程全过程造价管理的重点。
        二、建筑工程施工阶段工程造价的影响因素
        1、施工方案因素
        在现代建筑工程项目而言，工程造价是随着施工阶段方案的变化而不断改变的。施工方案改变时，工程造价的内容也会随之变化。在具体施工过程中，个别项目缺乏科学的管理方式，仅仅依靠项目负责人单方面确认造价方案，缺乏具体的管理流程及再次确认审查，致使投资成本不断增高，工程造价脱离掌控。
        2、材料、设备因素
        施工单位为谋取原材料的差额、利润，在施工环节使用质量较次、不符合标准的原材料，致使项目在工程验收环节因质量达不到合同标准，再次进行返工重修，无形之中增加了招标企业的工程造价投资成本。除此之外，施工单位租赁机械设备时，考核并不严谨，优先录取价低的企业，对机械设备的质量情况并不清楚，有可能出现在施工中设备突然坏掉或出现运行故障，拖慢工程进度，使得工程造价成本增多。
        3、造价人员因素
        造价人员对施工图的熟知程度和其对于施工现场实际情况设计合理性的了解程度，以及对地方资源、料源、料价的调查结果和利用程度的掌握等，同样影响工程造价的准确性。如果造价人员缺乏工作经验、直接套用市场信息、不能准确掌握施工技术规范，就会导致工程报价盲目、偏离实际。这些因素都会阻碍施工阶段造价管理控制工作的顺利进行。
        4、现场变更签证管理因素
        建筑工程施工周期长，在施工环节，因环境变化、设计更改、业主意愿变化等都会对工程作出变更。而变更一旦发生，往往牵涉到业主方以及施工方的直接利益。因此需要对变更的内容，工程量进行现场确认，确保参建各方的利益。现场变更签证管理是施工阶段造价控制的一项非常重要的内容，如果施工过程发生变更，施工单位未及时组织业主和监理单位进行现场签证确认，则会对施工单位的后期索赔以及工程造价控制造成非常不利的影响，甚至导致施工阶段的造价失控。

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        三、建筑工程施工阶段工程造价控制要点
        1、完善施工方案
        施工项目设计施工组织是施工项目成本控制的重要因素。根据不同建设项目的特点，制定建设工程造价的实施方案。例如：建设项目基本情况，成本控制组织，成本控制流程，可行性工作计划等，部分建设项目对建设计划提出了特殊要求，建设单位必须结合设计技术和合同要求，做好相关技术方案的技术披露工作，使施工项目顺利实施。另外，根据合同的内容，认真研究是否与现行法律法规不一致，检查合同的合理性，合同条款是否存在歧义，成本是否存在误差和计算方法结果等。当单价和单价出现错误时，单价为大写与小写不一致时，以大写为准。
        2、控制施工材料与机械设备价格
        建设工程中的材料费与设备费一般要占到工程总造价的55%以上，显而易见控制材料及设备的成本是控制施工阶段造价的一个极其重要的方面。第一，企业应及时的关注机构公布的材料（设备）价格，与社会咨询机构保持经常性的沟通。建立起自己体系内的价格信息网络，快速准确的把握不同地区及不同规格的材料、半成品的价格信息，确保采购人员可随时随地的调用及监管，要建立与商家及厂家的往来关系，寻找物美价廉的材料及设备，做到资源的真正共享。第二，要严格把控材料的采购单价，及时的在系统价格基础上，定期绘制主要材料及设备的时间价格曲线图，分析材料及设备的价格周期变化规律，结合技术曲线的价格分析及市场经济的实际运行状况，在参照价格信息的基础上，把握材料及设备价格的走向趋势，将其分析成果应用在建设项目的施工阶段中。
        3、提高造价人员技术水平
        建筑工程造价管理具有很强的复杂性，因此对于造价管理人员的要求较高。现阶段的造价管理人员，不仅要具备造价方面的专业知识，还需要掌握建筑经济、建筑施工以及综合管理等方面能力。特别是随着建筑科技的不断发展，对综合型管理人才的需求越来越强烈。所以想要做好建筑工程施工造价的管理，还需要加强综合型造价管理人才的培养。首先需要对造价工作人员进行定期培训。其次，深入了解施工过程，使造价人员能全面掌握造价相关知识和费用构成，以便做出精确的报价，从而达到对企业资源进行整合的目的。通过提升造价人员的综合素质和专业技能，能够保证施工阶段造价管理工作有条不紊的进行。
        4、严格控制工程变更和现场签证
        第一，需要仔细研究设计图纸，弥补图纸中存在的不足之处。工程施工正式开始之前，需要严格审核施工图纸，如果工程存在较大的难度，那么更应该重点分析和研究施工图纸，研究和分析图纸时，应当以“保证施工质量的前提下，减少成本的支出和加快施工进度”为目标，对图纸提出修改意见，以提高施工图纸的科学性和规范性；第二，确认施工图纸之后需要严格按照施工图纸施工，不能按照个人意愿随意更改施工图纸，若必须要更改图纸，则需要和建设方、承包单位等单位协商之后，则需要向相关领导报备，然后才能开展图纸更改工作；。施工图纸的更改完成之后，需要重新计算工程量。第三，做好现场签证审查工作。主要的审查内容有签证单上的签名、公章等，现场审查变更内容，然后根据施工合同等相关文件重新计算资金预备，避免出现重复计价的现象。
        四、结束语
        为了确保工程项目施工阶段造价控制的有效性，就必须要构建完善的造价控制体系，对施工阶段的造价实现全过程、全范围及全系统的控制。而且也要重视对工程造价、施工变更、材料使用及技术应用等各方面关系进行科学合理的协调，保障工程施工阶段造价控制的可行性及功能性，最终保障工程项目在降低成本的同时，也能高效率、高质量的完成。
        参考文献：
        [1]郭项男.建筑项目施工阶段工程造价影响因素及控制措施分析[J].科技创新与应用，2017（10）：279.
        [2]蒋岸俊.探讨建筑工程造价影响因素及控制措施[J].现代装饰（理论），2018（07）：172-173.